深圳公積金小知識(shí)

大家都知道

公積金貸款和公積金余額有關(guān)

如果你想公積金又提又貸

一定不能錯(cuò)過(guò)這篇攻略

深圳公積金

首付提取

深圳公積金首付提取

?深圳公積金首付提取條件

職工及家庭成員在深圳購(gòu)買商品住房（在生成購(gòu)房合同示范文本后）或保障性住房（簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議后），未支付或未足額支付首付款時(shí)，可提取住房公積金用于籌集首付款。

?深圳公積金首付提取提取額度

（1）家庭名下僅有1套住房的，可全額提取賬戶余額（不超過(guò)未付首付款）；

（2）家庭名下有2套住房的，可提取賬戶余額的60%（不超過(guò)未付首付款）。

?深圳公積金首付提取限制條件

僅限提取1次，需線下辦理，且與普通購(gòu)房提取二選一。

圖源：酷吧（僅為配圖）

深圳公積金首付提取支持“既提又貸”

?公積金首付提取支持“既提又貸”

職工為籌集購(gòu)房首付款提取的住房公積金，可計(jì)入其住房公積金賬戶余額，用于計(jì)算本套住房申請(qǐng)普通住房公積金貸款(不含商轉(zhuǎn)公貸款)的可貸額度，真正實(shí)現(xiàn)“既提又貸”。

?舉例說(shuō)明

也就是說(shuō)，假設(shè)你家庭公積金一共10萬(wàn)元，且都選擇了首付提取，此時(shí)還可以本套住房申請(qǐng)普通公積金貸款，

這10萬(wàn)元仍能用于該套住房可貸額度計(jì)算(按16倍計(jì)算，最高可貸160萬(wàn)元)。

圖源：酷吧

深圳公積金首付提取流程

?深圳公積金首付提取預(yù)約流程

在“粵省事”和“廣東住房公積金”微信小程序、“i深圳”APP、支付寶-市民中心(深圳)辦理。

也可以掃描下方二維碼，跳轉(zhuǎn)【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【提取】關(guān)鍵詞，點(diǎn)擊“公積金預(yù)約辦理入口”

第一步：進(jìn)入“公積金預(yù)約辦理入口”，點(diǎn)擊“預(yù)約取號(hào)”，點(diǎn)擊“預(yù)約申請(qǐng)”

第二步：然后點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)名稱”，輸入“首付”即可選擇“購(gòu)房首付款提取”業(yè)務(wù)預(yù)約即可

深圳公積金首付提取常見(jiàn)問(wèn)題解答

?購(gòu)買新房商品房，要銀行批貸后才能出購(gòu)房合同，是不是沒(méi)辦法提取首付？

購(gòu)買本市一手預(yù)售、一手現(xiàn)售、存量二手商品房的，可提供合同ID號(hào)聯(lián)網(wǎng)核查的，無(wú)需提供本材料。

?深圳公積金首付提取需要哪些材料？

身份證件。

住房公積金聯(lián)名卡。

購(gòu)買商品住房的，提供購(gòu)房合同原件;購(gòu)買保障性住房的，提供認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或購(gòu)房合同原件。

賣方收款賬戶證明材料原件。

購(gòu)買非預(yù)售住房的，提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件。

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?小tips：

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▌編輯：三一（李嘉亮）

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