? 戳這里，試用獲取最新河南市場數(shù)據(jù)

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2月，河南房地產(chǎn)市場受春節(jié)假期影響進(jìn)入季節(jié)性休整，部分地市在返鄉(xiāng)置業(yè)帶動(dòng)下成交量環(huán)比回升，整體表現(xiàn)仍偏弱。本月，全國核心城市政策力度加大，上海出臺收購二手房、“滬七條”等政策，為市場發(fā)出更強(qiáng)的政策信號，節(jié)后廣州土拍刷新紀(jì)錄進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期。多種積極因素作用下，二手房業(yè)主降價(jià)拋售意愿下降，百城二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅明顯收窄，河南省主要地市二手房新增掛牌量同比、環(huán)比降幅均在五成以上，市場止跌回穩(wěn)的有利基礎(chǔ)逐步增厚。在此背景下，河南房企在2026年1-2月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

更多房地產(chǎn)市場研究報(bào)告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍；

4.對于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計(jì)范圍；

5.本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍；

4.對于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計(jì)范圍；

5.本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：

標(biāo)桿價(jià)值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從新建住宅價(jià)格指數(shù)樣本項(xiàng)目中選取在所屬城市有較強(qiáng)知名度和廣泛影響力的典型樣本項(xiàng)目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對樣本樓盤進(jìn)行研究，肯定項(xiàng)目的典范代表地位。

鄭州市丨鐵建投城發(fā)·花棲樾

項(xiàng)目點(diǎn)評：鐵建投城發(fā)·花棲樾，系省屬國企河南鐵建投城發(fā)集團(tuán)深耕中原的標(biāo)桿之作，擇址鄭州主城央芯，賈魯河頭排，雙優(yōu)教育加持、三大商圈環(huán)伺，成就主城難得的濱河宜居高地。作為省級“好房子”示范項(xiàng)目，曾先后獲得《河南日報(bào)》、《鄭州日報(bào)》、《人民日報(bào)》的深度報(bào)道，產(chǎn)品規(guī)劃堅(jiān)持純粹改善，建面約131-276㎡大宅，最高綜合得房率超100%，南向大面寬，將一線河景納入日常生活。園區(qū)景觀聯(lián)袂山水比德，打造“繁花七境”園林，營造約6000㎡中心景觀、約1500㎡花漾列車主題樂園，更有約1600㎡高定會(huì)所，實(shí)現(xiàn)自然與生活的深度融合。引入城發(fā)慧生活“七心”服務(wù)體系，為主城改善客群呈現(xiàn)一處兼具自然稟賦與人文溫度的宜居生活范本。

洛陽市 丨 中成·伊山苑

項(xiàng)目點(diǎn)評：中成·伊山苑項(xiàng)目與軍工企業(yè)613強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開發(fā)，是中成布局伊濱區(qū)的開山之作，以領(lǐng)潮時(shí)代的格局視野，面向城市高層次人才的革新作品。項(xiàng)目擇址伊濱生態(tài)軸東側(cè)，南北三大主干道之一李村大街旁，周邊3公里內(nèi)醫(yī)院、教育、商業(yè)、生態(tài)等資源醇熟；項(xiàng)目總建筑面積約32.2萬㎡，綠地率35.78%，總規(guī)劃19棟住宅、1棟幼兒園和1棟配套商業(yè)，總戶數(shù)1682戶，社區(qū)打造約500㎡老人照料中心，1600㎡全民健身場地，含羽毛球場、乒乓球場、約600米慢跑道等，項(xiàng)目采用全一線品牌建材，詮釋了精致生活的品味。中成·伊山苑以中成對建筑的嚴(yán)苛要求與居住的深入探索，為伊濱區(qū)打造品質(zhì)生活的人居范本。

2026年2月全省土地市場解讀

2026年1-2月，河南省共推出各類用地290宗，規(guī)劃建筑面積1024.0萬平米；各類用地成交244宗，規(guī)劃建筑面積875.7萬平米。其中，全省共推出住宅用地67宗，規(guī)劃建筑面積合計(jì)357.7萬平米；住宅用地成交62宗，規(guī)劃建筑面積289.2萬平米。

分城市來看，2月共10個(gè)城市有住宅用地成交，成交規(guī)模（按規(guī)劃建筑面積計(jì)算）前三城市中，周口市共成交5宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計(jì)30.77萬平米，成交規(guī)模位居全省第一；其次是新鄉(xiāng)市，成交3宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計(jì)23.47萬平米；駐馬店市位列第三，成交2宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計(jì)16.13萬平米。成交樓面均價(jià)方面，洛陽市以2209元/㎡的價(jià)格位居全省首位；新鄉(xiāng)市以1781元/㎡位居第二；焦作市以1538元/㎡位居第三。

數(shù)據(jù)來源：

土地市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

報(bào)告下載
（電腦端復(fù)制鏈接）

年度盤點(diǎn)丨十大關(guān)鍵詞，看樓市政策趨勢

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《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個(gè)罕見提法

https://u.fang.com/yopmkp/

三部門發(fā)文，換房退個(gè)稅政策延期

https://u.fang.com/yopmko/

超3000億元，專項(xiàng)債收地發(fā)力

https://u.fang.com/yopmkn/

央行重磅發(fā)聲，降息落地

https://u.fang.com/yopmkl/

?企業(yè)研究

2026年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://u.fang.com/yopjxn/

2026年1月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yopjue/

2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

2025年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜

https://u.fang.com/yopjxk/

?房地產(chǎn)市場

2025中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場總結(jié)與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國房地產(chǎn)市場趨勢展望

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越貴越搶手？揭秘2025百億樓盤熱銷邏輯

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?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2026年1月）

https://u.fang.com/yopjxo/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)管理市場總結(jié)&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評研究報(bào)告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

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●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。