大華望樾｜大虹橋徐涇芯，地鐵旁低密奢居，解鎖城市理想生活新范本

華望樾
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作為深耕上海37載的本土實力房企，大華集團始終以城市共建者的姿態(tài)，打磨每一寸土地的價值，此次落子大虹橋徐涇核心板塊，匠筑大華望樾，以國企匠心承載人居理想，迭代區(qū)域居住品質(zhì)。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目占地約4.94萬方，總建面約11萬方，容積率僅2.3，綠化率高達35%，規(guī)劃7幢23-26F高層及稀缺聯(lián)排別墅，總戶數(shù)908套，全地下車位1180個，車位充足，為業(yè)主打造舒適靜謐的低密社區(qū)環(huán)境。目前在售建面約94-149㎡高層三房至四房，及170㎡稀缺聯(lián)排別墅，精裝交付，70年產(chǎn)權，預計2028年6月交房，物業(yè)費4元/㎡/月，以精細化物業(yè)服務，守護每一段美好生活。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于青浦區(qū)徐涇板塊徐耀路318弄，緊鄰地鐵17號線徐涇北城站，步行僅約100米，4站直達虹橋火車站、5站抵達虹橋機場，無縫換乘2號線、10號線，快速通達靜安寺、陸家嘴等核心商圈，占位大虹橋“大科創(chuàng)”發(fā)展紅利，兼具交通便捷與發(fā)展?jié)摿?，成為剛需與改善人群的優(yōu)選之作。
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深耕不輟，匠心筑家，大華望樾以細節(jié)賦能生活，從戶型設計到社區(qū)規(guī)劃，每一處都彰顯開發(fā)商的用心。在售戶型覆蓋多元需求，精準匹配不同家庭結構，讓每一位居者都能找到專屬的理想空間。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約94㎡三房兩廳兩衛(wèi)，作為剛需爆款戶型，采用三開間朝南設計，南向總面寬達9.4-10.2米，采光通風俱佳，實際使用率高，餐客廳一體化連通陽臺，動線合理，既能滿足年輕夫妻的二人世界，也能適配三口之家的溫馨日常。建面約106㎡、126㎡三房，面向改善人群，戶型方正，南北通透，廚衛(wèi)全明，主臥套房設計，配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，兼顧私密性與舒適度，客廳寬闊通透，可滿足家庭宴請與日常休閑的雙重需求。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約149㎡四房兩廳兩衛(wèi)，更是改善優(yōu)選，四開間朝南，270°轉角飄窗設計，最大化引景入室，讓陽光與綠意充盈家中每一個角落，餐客廳開闊大氣，搭配靜謐書房，兼顧社交與獨處，滿足多代同堂的居住需求。稀缺聯(lián)排別墅建面約170㎡，總價區(qū)間合理，獨門獨院設計，私享專屬庭院，彰顯尊貴身份，為追求品質(zhì)生活的人群提供高端居住選擇。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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價格層面，大華望樾以超高性價比，為購房者解鎖大虹橋核心區(qū)的置業(yè)機會，打破板塊高端住宅的高門檻困境。項目整體備案均價約60580元/㎡，其中高層折后均價約5.45萬/㎡，94㎡剛需戶型總價約540萬起，首套首付40%約216萬，大幅降低剛需人群的入市門檻；106㎡、126㎡改善戶型總價區(qū)間約572-854萬，149㎡四房總價貼合改善預算，性價比突出。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。聯(lián)排別墅總價約579-918萬元/套，在大虹橋核心板塊，稀缺低密別墅產(chǎn)品愈發(fā)珍貴，此次推出的聯(lián)排房源，以合理總價為高端置業(yè)者提供難得的入手機會。更值得一提的是，項目目前推出首開95折購房優(yōu)惠，同時贈送車位，進一步提升性價比，讓購房者以更實惠的價格，享受高品質(zhì)居住體驗。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。相較于同板塊同類型樓盤，大華望樾憑借國企品牌保障、核心地段優(yōu)勢、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品設計，以及極具競爭力的價格，成為大虹橋板塊的高性價比紅盤，自首開以來便勁銷6.91億，用實力印證市場認可。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

真正的理想居所，不僅要有優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與合理的價格，更要有完善的周邊配套，賦能便捷舒適的日常生活。大華望樾依托大虹橋徐涇板塊的成熟配套，從交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)五大維度，為業(yè)主打造“出則繁華，入則寧靜”的生活場景。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通方面，除了緊鄰地鐵17號線徐涇北城站，項目出門駕車約1.3公里即可抵達崧澤高架入口，連接嘉閔高架、北翟高架等城市主干道，無論是公共交通還是自駕出行，都十分便捷，未來更有13號線延伸段、25號線（機場聯(lián)絡線）規(guī)劃加持，進一步提升出行效率。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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商業(yè)配套上，項目周邊商業(yè)資源豐富，家門口就是徐涇北城商業(yè)廣場，步行僅172米即可抵達，滿足日常購物、餐飲、便民服務等需求；約1公里處便是10萬方大型購物中心萬科天空之城商業(yè)，一站地鐵即可直達，涵蓋大型超市、品牌門店、餐飲娛樂等多元業(yè)態(tài)，一站式滿足家庭休閑購物需求。此外，往東約4公里可達上海網(wǎng)紅打卡地蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)商業(yè)，往南駕車約4.5公里即到青浦奧特萊斯，往北或往南約8公里可抵達青浦山姆會員店及閔行Costco，無論是日常采購還是休閑逛街，都無需遠行。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育方面，項目周邊教育資源豐富，涵蓋公立、民辦、國際多類學校，滿足不同家庭的教育需求。公立學校有尚鴻幼兒園、尚鴻小學、上海師范大學附屬青浦實驗小學、上海師范大學附屬青浦實驗中學，其中尚鴻小學步行僅663米，接送孩子上學十分便捷；民辦學校有宋慶齡幼兒園、協(xié)和雙語、青浦世外；國際學校涵蓋美國、英美、德法等多國子女學校及西華國際學校，為孩子提供多元化的教育選擇（具體學區(qū)劃分以教育局政策方案為準）。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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醫(yī)療配套上，項目一河之隔便是德達醫(yī)院，這是一家以心血管疾病為重點的民辦國際性醫(yī)院，同時可使用醫(yī)保，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務；約4公里處有徐涇衛(wèi)生中心，可滿足日常感冒發(fā)燒、孩子打疫苗等基礎醫(yī)療需求；約6公里范圍內(nèi)有私立三級上海醫(yī)大醫(yī)院、三級甲等華山醫(yī)院西院，全方位保障業(yè)主的健康生活。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態(tài)環(huán)境方面，大華望樾擁有得天獨厚的優(yōu)勢，三公園環(huán)繞，西側約1.9萬方運動公園、東側約1.5萬方濱水休閑公園，通過兩座景觀橋串聯(lián)，為業(yè)主打造環(huán)島式生態(tài)慢行系統(tǒng)，閑暇時可散步、健身、休閑，享受自然綠意。社區(qū)內(nèi)部采用現(xiàn)代建筑風格，立面以精致金屬線條勾勒，搭配屋頂金屬線條，簡約中彰顯品質(zhì)，同時規(guī)劃7大主題架空層，全部高層1樓架空，打造共享開放的社區(qū)空間，此外還配備約1800平海派會所，涵蓋泳池、健身房、私宴廳等，滿足業(yè)主的休閑社交需求。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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國企匠心加持，核心地段賦能，完善配套護航，高性價比入市，大華望樾以實力詮釋理想人居的真諦，無論是剛需置業(yè)還是改善換房，都是大虹橋板塊的優(yōu)選之作。目前項目二批次已過會，火熱加推中，實景示范區(qū)已開放，誠邀各位購房者蒞臨品鑒，親身體驗品質(zhì)人居的魅力。溫馨提示：案場實行預約制，看房需提前來電登記，避免跑空。大華望樾售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。選擇大華望樾，便是選擇一份安心與品質(zhì)，選擇一種便捷與舒適，讓每一位居者都能在這片土地上，安放生活的理想與熱愛，解鎖城市人居新高度。