政府工作報告提到，倡導(dǎo)積極婚育觀。加強初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。完善生育保險制度和生育休假制度。著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。

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國務(wù)院總理李強。（圖片來源：新華社）

中房報記者 許倩 苗野丨兩會報道

“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”成為2026年房地產(chǎn)工作重要方向。

3月5日上午9時，十四屆全國人大四次會議在人民大會堂開幕，國務(wù)院總理李強代表國務(wù)院向大會作政府工作報告。這是李強總理的第三份政府工作報告。

其中政府工作報告提到，倡導(dǎo)積極婚育觀。加強初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。完善生育保險制度和生育休假制度。

記者注意到，本次政府工作報告對房地產(chǎn)相關(guān)工作著墨頗多，且相關(guān)內(nèi)容被放入“加強重點領(lǐng)域風(fēng)險防范化解和安全能力建設(shè)”的大框架下。這也意味著，房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范仍是工作重點之一。

“在肯定成績的同時，我們也清醒看到面臨的困難和挑戰(zhàn)。”李強總理指出。其中重點提及的一個方面便是，“房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整”。

“我國經(jīng)濟(jì)長期向好的支撐條件和基本趨勢沒有改變，制度優(yōu)勢和大國優(yōu)勢不斷彰顯?！崩顝娍偫肀硎?，只要用足用好優(yōu)勢、妥善應(yīng)對挑戰(zhàn)，我國的發(fā)展前景一定更加可期。

對于2026年宏觀政策走向，李強明確，繼續(xù)實施更加積極的財政政策，繼續(xù)實施適度寬松的貨幣政策。

如何權(quán)衡適度寬松？李強表示，把促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長、物價合理回升作為貨幣政策的重要考量，靈活高效運用降準(zhǔn)降息等多種政策工具，保持流動性充裕，使社會融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長同經(jīng)濟(jì)增長、價格總水平預(yù)期目標(biāo)相匹配。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，李強總理用185個字清晰定調(diào)2026年工作重點——

“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。”

“深化住房公積金制度改革?！?/p>

“優(yōu)化保障性住房供給，加快危舊房改造?！?/p>

“有序推動安全舒適綠色智慧的‘好房子’建設(shè), 實施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動?！?/p>

“進(jìn)一步發(fā)揮‘保交房’的白名單制度作用，防范債務(wù)違約風(fēng)險。”

“深入推進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展新模式的基礎(chǔ)制度和配套政策建設(shè)。”

185個字，字字鏗鏘。從穩(wěn)定市場到制度改革，從風(fēng)險防范到“好房子”建設(shè)，2026年房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展路徑已然清晰。