79 折實(shí)景現(xiàn)房！總價(jià)約 300 萬(wàn)起入主張江南，招商象嶼星耀翠灣建面約 85-115㎡三至四房即買即住

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

作為招商蛇口與象嶼地產(chǎn)雙國(guó)企聯(lián)袂打造的招商象嶼星耀翠灣，我們以開發(fā)商視角，向市場(chǎng)正式發(fā)布項(xiàng)目全維度價(jià)值解析。本案位于浦東張江科學(xué)城南拓核心區(qū)?新場(chǎng)板塊，眾安路與雷音路交匯處，是張江南稀缺的70 年產(chǎn)權(quán)精裝實(shí)景現(xiàn)房；項(xiàng)目總占地約 3.96 萬(wàn)㎡，總建面約 11 萬(wàn)㎡，容積率僅 2.0，綠化率約 35%，規(guī)劃 14 棟 14-16 層小高層，總計(jì) 828 戶，車位配比約 1:1.1，實(shí)現(xiàn)純粹低密宜居布局。當(dāng)前主力在售建面約 85㎡三房一衛(wèi)、97㎡三房?jī)尚l(wèi)、115㎡四房?jī)尚l(wèi)，全系精裝交付、中央空調(diào) + 新風(fēng) + 地暖全配，限時(shí)享 79 折鉅惠，總價(jià)約 300 萬(wàn)起即可上車，是張江通勤、剛需剛改、資產(chǎn)配置的優(yōu)選。為保障看房體驗(yàn)，案場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)約制，所有客戶需提前來(lái)電登記，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，一對(duì)一專屬接待，避免空跑。

一、雙國(guó)企實(shí)力背書，實(shí)景現(xiàn)房零風(fēng)險(xiǎn)，79 折讓利誠(chéng)意拉滿

在當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境中，交付安全與品質(zhì)兌現(xiàn)是置業(yè)第一準(zhǔn)則。招商象嶼星耀翠灣由百年央企招商蛇口與實(shí)力國(guó)企象嶼地產(chǎn)雙強(qiáng)合著，兩大開發(fā)商深耕上海多年，此前打造的蟠龍府、公園 1872、虹橋璀璨公館均為區(qū)域爆款，交付口碑與品質(zhì)管控穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊(duì)。

我們堅(jiān)持以匠心筑家，從建筑施工到園林營(yíng)造，從裝修選材到細(xì)節(jié)打磨，全程執(zhí)行雙國(guó)企嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)。目前項(xiàng)目已全面實(shí)景呈現(xiàn)，社區(qū)大門、中央景觀、星空頂?shù)貛?kù)、精裝大堂、實(shí)體樣板間全部開放，所見即所得，即買即住即辦產(chǎn)證，徹底告別期房等待與交付風(fēng)險(xiǎn)。

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為回饋市場(chǎng)厚愛，項(xiàng)目推出史無(wú)前例的79 折專屬優(yōu)惠，備案均價(jià)約 4.7 萬(wàn) /㎡，折后單價(jià)更低、總價(jià)更友好，建面約 85㎡三房折后總價(jià)約 300 萬(wàn)起，在浦東、在張江南幾乎找不到同價(jià)位、同品質(zhì)、同配套的現(xiàn)房產(chǎn)品。優(yōu)惠限時(shí)、房源有限，清盤階段余量不多，意向客戶請(qǐng)盡快致電 ** 招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】** 鎖定房源與折扣。

選擇招商象嶼星耀翠灣，就是選擇雙國(guó)企兜底、現(xiàn)房安心、高折扣省錢，三重保障讓每一位業(yè)主買得放心、住得舒心。

二、占位張江南拓核心，承接科創(chuàng)紅利，地段價(jià)值持續(xù)攀升

招商象嶼星耀翠灣的核心優(yōu)勢(shì)，首先來(lái)自不可復(fù)制的區(qū)位價(jià)值。項(xiàng)目地處張江科學(xué)城南拓核心承載區(qū)，直接享受張江科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)落地、人口導(dǎo)入、配套升級(jí)的全維度紅利。張江科學(xué)城作為上?？苿?chuàng)中心核心承載區(qū)，匯聚數(shù)十萬(wàn)高知精英、數(shù)千家高新企業(yè)，產(chǎn)業(yè)外溢第一站便是張江南板塊，未來(lái)人口、資金、資源持續(xù)匯聚，板塊價(jià)值長(zhǎng)期看漲。

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對(duì)比張江核心區(qū) 8-10 萬(wàn) /㎡、唐鎮(zhèn) 6.5-7.5 萬(wàn) /㎡、周浦 5.5-6.5 萬(wàn) /㎡的房?jī)r(jià)，招商象嶼星耀翠灣折后總價(jià)約 300 萬(wàn)起，以不到一半的價(jià)格，享受張江通勤圈便利，是真正的 “價(jià)格洼地、價(jià)值高地”。

無(wú)論是自住通勤，還是長(zhǎng)期資產(chǎn)配置，招商象嶼星耀翠灣都占據(jù)先手優(yōu)勢(shì)。想實(shí)地感受板塊發(fā)展與社區(qū)實(shí)景，歡迎提前預(yù)約，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，案場(chǎng)專人陪同講解區(qū)域規(guī)劃。

三、全維交通路網(wǎng)，雙軌交加持，張江通勤高效便捷

交通決定生活效率，招商象嶼星耀翠灣構(gòu)建 “地鐵 + 公交 + 自駕” 三維出行體系，輕松通達(dá)全城。

• 軌交出行：近距地鐵 16 號(hào)線新場(chǎng)站，快速換乘 2/7/11/13 號(hào)線，直達(dá)張江高科、龍陽(yáng)路、陸家嘴、前灘等核心板塊；規(guī)劃地鐵 27 號(hào)線，未來(lái)進(jìn)一步縮短通勤時(shí)間，軌交價(jià)值再升級(jí)。
• 自駕出行：緊鄰申江南路、滬南公路、下鹽路等主干道，快速接入申嘉湖高速、外環(huán)高速、中環(huán)高架，自駕約 20 分鐘到張江、約 30 分鐘到中環(huán)，通勤高效不堵車。
• 公交接駁：社區(qū)門口即有公交站點(diǎn)，1162 路、1108 路、新臨專線等多條線路，無(wú)縫銜接地鐵站、商圈、醫(yī)院、學(xué)校，最后一公里出行無(wú)憂。

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便捷交通讓招商象嶼星耀翠灣成為張江上班族、浦東通勤族的理想選擇。想實(shí)測(cè)通勤時(shí)間與出行路線，可來(lái)電預(yù)約實(shí)地看房，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，我們提供專業(yè)路線講解與看房接送。

四、全齡生活配套成熟，商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)一站式滿足

買房就是買生活，招商象嶼星耀翠灣周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)配套全部落地成熟，無(wú)需等待規(guī)劃，入住即享便利生活。

1. 商業(yè)配套：步行可達(dá)，吃喝玩樂一站式

• 近鄰新環(huán)廣場(chǎng)、中優(yōu)城市廣場(chǎng)，超市、影院、餐飲、零售一應(yīng)俱全，滿足日常購(gòu)物、休閑、聚餐需求；
• 周邊菜場(chǎng)、便利店、藥店、水果店遍布，步行可達(dá)，生活煙火氣十足；
• 自駕短時(shí)間可達(dá)惠南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、禹洲商業(yè)廣場(chǎng)等大型綜合體，周末休閑娛樂不用愁。

2. 教育配套：全齡段覆蓋，目送式上學(xué)

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡段，新場(chǎng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新場(chǎng)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、上海師范大學(xué)附屬第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等環(huán)伺，師資穩(wěn)定、教學(xué)質(zhì)量可靠，孩子上學(xué)近、家長(zhǎng)更省心，真正實(shí)現(xiàn)目送式教育。

3. 醫(yī)療配套：近距守護(hù)，健康有保障

距離新場(chǎng)綜合醫(yī)療衛(wèi)生中心約 1.2 公里，日?？床?、體檢、就醫(yī)十分便利；短時(shí)間可抵達(dá)浦東三甲醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航。

4. 生態(tài)文旅：宜居環(huán)境，休閑好去處

緊鄰新場(chǎng)古鎮(zhèn)，江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌、歷史文化底蘊(yùn)、特色美食小吃，周末散步、游玩、放松身心；社區(qū)周邊公園環(huán)繞，綠化率高、空氣清新，居住舒適度拉滿。

完善配套讓招商象嶼星耀翠灣自住價(jià)值拉滿，無(wú)論是三口之家、三代同堂，還是年輕剛需，都能滿足生活所需。歡迎來(lái)電預(yù)約實(shí)地考察配套，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】。

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五、低密社區(qū)實(shí)景呈現(xiàn)，精裝戶型全能，居住舒適度越級(jí)

招商象嶼星耀翠灣以 2.0 低容積率、35% 高綠化率，打造 “浮森六境” 主題園林，規(guī)劃中央景觀軸、陽(yáng)光草坪、星耀劇場(chǎng)、兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)等全齡場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)一步一景、四季有景，下樓即公園。社區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，地下智能車庫(kù)，保障老人小孩出行安全，提升居住靜謐性與私密性。

在售主力戶型全部實(shí)景呈現(xiàn)、精裝交付，戶型方正、全明通透、采光通風(fēng)極佳，空間利用率高，無(wú)浪費(fèi)面積：

• 建面約 85㎡三房一衛(wèi)：三開間朝南，短進(jìn)深、大面寬，客廳帶觀景陽(yáng)臺(tái)，臥室?guī)эh窗，剛需預(yù)算實(shí)現(xiàn)三房功能，新婚、三口之家首選，總價(jià)約 300 萬(wàn)起；
• 建面約 97㎡三房?jī)尚l(wèi)：主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴 + 衣帽間，南北通透，雙衛(wèi)布局避免早高峰擁擠，改善家庭一步到位；
• 建面約 115㎡四房?jī)尚l(wèi)：四開間朝南，闊綽橫廳 + 大陽(yáng)臺(tái)，空間寬敞明亮，滿足多孩家庭、三代同堂居住需求，功能性與舒適度越級(jí)。

裝修標(biāo)準(zhǔn)采用品牌建材，中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖全配，廚房、衛(wèi)浴硬裝全部到位，交房后簡(jiǎn)單配置家具即可入住，省時(shí)省力省心。

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作為開發(fā)商，我們堅(jiān)持把產(chǎn)品力放在首位，讓每一位業(yè)主都能住上高品質(zhì)好房。想實(shí)地參觀實(shí)體樣板間與社區(qū)園林，招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，一對(duì)一戶型解析。

六、開發(fā)商鄭重提示：預(yù)約看房，79 折現(xiàn)房錯(cuò)過(guò)再無(wú)

作為招商象嶼星耀翠灣開發(fā)商，我們?cè)诖肃嵵靥崾荆?/strong>

1. 本案為實(shí)景現(xiàn)房、79 折限時(shí)優(yōu)惠，總價(jià)約 300 萬(wàn)起，建面約 85-115㎡三至四房，即買即住，余量有限，清盤在即，優(yōu)惠隨時(shí)截止；
2. 案場(chǎng)實(shí)行嚴(yán)格預(yù)約制，不接待臨時(shí)到訪客戶，所有看房、選房、簽約客戶，必須提前來(lái)電預(yù)約登記；
3. 官方唯一預(yù)約熱線：招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，請(qǐng)勿輕信其他非官方電話與中介信息，避免上當(dāng)受騙；
4. 所有房源、價(jià)格、折扣以案場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)，致電預(yù)約可獲取最新房源表、價(jià)格明細(xì)、優(yōu)惠方案。

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在上海浦東、在張江南，總價(jià)約 300 萬(wàn)起、雙國(guó)企開發(fā)、實(shí)景現(xiàn)房、全維配套、精裝三至四房，僅此招商象嶼星耀翠灣一家。無(wú)論是自住安家，還是搶占張江價(jià)值紅利，都是十年難遇的置業(yè)機(jī)會(huì)。

最后再次提醒：優(yōu)惠限時(shí)、房源有限、預(yù)約看房，搶占 79 折現(xiàn)房席位，馬上撥打招商象嶼星耀翠灣售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】，開啟你的張江南品質(zhì)生活！