代表克而瑞業(yè)務(wù)板塊廣佛團(tuán)隊(duì)觀點(diǎn)，僅供參考

春節(jié)假期的到來(lái)，讓2026年2月的廣州樓市走入了傳統(tǒng)淡季，數(shù)據(jù)顯示，2026年2月全市僅7盤供應(yīng)，新批預(yù)售11.25萬(wàn)㎡，同環(huán)比分別下降49%、39%，供應(yīng)量降至谷底；成交21.29萬(wàn)㎡，同環(huán)比分別下降41%、55%，成交均價(jià)34434元/㎡，同環(huán)比分別增長(zhǎng)8%、10%。新房市場(chǎng)供求齊跌，整個(gè)樓市暫處“蟄伏”狀態(tài)。

經(jīng)歷了1-2月份的淡季之后，3月房企即將迎來(lái)小陽(yáng)春沖刺。那么，究竟是哪些房企在今年前兩個(gè)月拔得頭籌，占得一季度銷售的先機(jī)呢？請(qǐng)看今日發(fā)布的《1-2月份廣州房企銷售TOP30排行》：

金額榜

流量榜

排行顯示：1-2月份，保利發(fā)展以全口徑43.30億元、權(quán)益39.37億元、流量43.23億元和7.23萬(wàn)㎡囊括四榜銷售冠軍。主要業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)依然來(lái)自其在“珠金琶”布局的”三兄弟“，其中保利玥璽灣15.76億元、保利天曜6.55億元、保利天亦3.52億元，再次彰顯了其重倉(cāng)“珠金琶”的戰(zhàn)略地位。

越秀地產(chǎn)以全口徑24.83億、權(quán)益16.74億元、23.55億元和6.62萬(wàn)㎡穩(wěn)坐四榜亞軍。主要業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)來(lái)自旗下開(kāi)盤不久的越秀鴻璟臺(tái)，1-2月份共網(wǎng)簽了116套、3.31億元，此外琶洲南TOD、越秀桂悅東曉、越秀萬(wàn)博和臻均網(wǎng)簽超過(guò)1億元。

萬(wàn)科地產(chǎn)以全口徑12.13億元、流量12.13億元和5.35萬(wàn)㎡奪得三榜亞軍，主要業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)項(xiàng)目為萬(wàn)科理想花地（1.77億元）、萬(wàn)科黃埔新城（1.43億元）和萬(wàn)科檐嶼城（1.28億元）；

權(quán)益金額季軍被保利置業(yè)以8.56億元奪得，主要得益于旗下在去年底入市的高端項(xiàng)目保利翡麗甲第的持續(xù)銷售，1-2月份網(wǎng)簽了46套、5.79億元。

經(jīng)過(guò)十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)延伸到泛地產(chǎn)數(shù)據(jù)，通過(guò)與上下游產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商的互動(dòng)和滲透，最終形成一個(gè)完整的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)生態(tài)圈。依托中國(guó)房地產(chǎn)住宅信息服務(wù)平臺(tái)（CRIC）和中國(guó)房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺(tái)（CAIC）的支持，克而瑞業(yè)務(wù)覆蓋住宅開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)社區(qū)等房地產(chǎn)領(lǐng)域。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、柵格地圖系統(tǒng)、GoingData、易客達(dá)、金融數(shù)據(jù)系統(tǒng)、資產(chǎn)管理系統(tǒng)、商辦數(shù)據(jù)系統(tǒng)、租售系統(tǒng)、文旅系統(tǒng)、康養(yǎng)系統(tǒng)、產(chǎn)城系統(tǒng)、物管系統(tǒng)等，為大量房企提供了決策依據(jù)。