? 戳這里，試用獲取最新鄭州市場數(shù)據(jù)

? 戳這里，加入地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城

2月，鄭州房地產(chǎn)市場呈低位略有修復的態(tài)勢，市場分化仍較顯著，核心區(qū)域品質(zhì)住宅項目到訪和成交熱度呈回升態(tài)勢，新開盤四代宅項目持續(xù)熱銷，舊規(guī)項目活躍度依然不足。二手房新增掛牌量同環(huán)比均大幅減少，新增掛牌均價趨穩(wěn)，降價拋售情緒繼續(xù)好轉(zhuǎn)。那么鄭州的各個房企在2026年1-2月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-2月，鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為39.16 億元，銷售面積為24.28 萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為1.71億元/0.99萬平米，TOP20上榜門檻值為0.37億元/0.32萬平米。銷售金額方面，中國金茂以6.87億元成為銷售金額榜冠軍，招商蛇口以3.08億元位列銷售金額榜第二，中國電建地產(chǎn)以2.80億元位列第三位；銷售面積方面，正商集團、正弘置業(yè)和中國電建地產(chǎn)分別以2.53萬平米、2.21萬平米和2.06萬平米位列榜單前三位。

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-2月28日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-2月，鄭州商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為17.80 億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.89億元。金茂璞逸縵湖以5.58億元的銷售額位列銷售金額排行榜首位，通派龍湖·御潮云上以2.21億元的銷售額位列第二，中原華曦府以2.01億元位列第三。

銷售面積方面，TOP10項目合計銷售面積為8.73萬平米，TOP10項目銷售面積門檻值為0.42萬平米。通派龍湖·御潮云上以1.77萬平米的銷售面積位列排行榜首位，金茂璞逸縵湖以1.37萬平米的銷售面積位列第二，中原華曦府以1.26萬平米位列第三。

特別聲明：標桿價值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構的基礎上，從百城新建住宅價格指數(shù)樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

金水區(qū) ▍中海峯境叁號院

項目點評： 中海峯境叁號院，遵循中海1號地戰(zhàn)略，擇址鄭州金水主城傳統(tǒng)“老錢”聚集區(qū)，享燙金2平方 公里省會70年城建成果精粹配套資源，主城罕見容積率2.5低密土地，建筑面積約173㎡ 起步純粹改善大宅，打造中海頂序叁號院系城市標桿豪宅作品。建筑設計從扎哈·哈 迪德的超級游艇設計中汲取靈感，打造超流體游艇美學立面，締造先于時代的四代宅2.0極核新作。

產(chǎn)品設計響應國家好房子政策，匠造中原首個基于中建好房子營造體系的中海好房子LivingOS樣板，基于140多項客戶需求，從安全、舒適、綠色、智慧四大維度，落位房屋耐久系統(tǒng)、生活秩序系統(tǒng)、數(shù)字智居系統(tǒng)等全方位提升客戶居住體驗，打造滿足中原居民改善需求的好房子。

鄭東新區(qū) ▍金茂·璞逸縵湖

項目點評：金茂TOP產(chǎn)品序列“璞系”，非一線不入，非核心不筑，非人文不璞，北京、上海、西安、成都......全國13璞，一璞一傳奇，一璞一現(xiàn)象。金茂·璞逸縵湖踞北龍湖中軸正席，占一線親湖稀貴岸線，獻映更親湖、更稀缺的璞系作品。至寬約48米樓間距，約1.49超低容積率，以更高隱私、更佳采光、更多景觀，定義北龍湖洋房視野新標尺。

金茂·璞逸縵湖以金茂12大科技為基石，營造“溫度怡和、濕度體貼、空氣潔凈、聲音靜適、用水安全”的五舒健康體驗。產(chǎn)品精研第四代人居空間，綜合得房率約110%+，“1+2+N”全屋智能智慧系統(tǒng)打造會思考的智慧AI家。項目還配置璞美生活館，圍繞全齡生活維度設置豐富場景，打造一座藝術、自然與功能于一體的游園式生活主場，滿足塔尖家庭對美學與日常場景的深層需求。

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

報告下載
（電腦端復制鏈接）

年度盤點丨十大關鍵詞，看樓市政策趨勢

https://u.fang.com/yoqebz/

《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個罕見提法

https://u.fang.com/yopmkp/

三部門發(fā)文，換房退個稅政策延期

https://u.fang.com/yopmko/

超3000億元，專項債收地發(fā)力

https://u.fang.com/yopmkn/

央行重磅發(fā)聲，降息落地

https://u.fang.com/yopmkl/

?企業(yè)研究

大浪淘沙見真金：2025房企業(yè)績透視

https://u.fang.com/yoqdqc/

2025年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoqdd7/

2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

https://u.fang.com/yosivb/

?房地產(chǎn)市場

2025中國房地產(chǎn)市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場總結與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國房地產(chǎn)市場趨勢展望

https://u.fang.com/yorbbm/

2025年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://u.fang.com/yopmkt/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年12月）

https://u.fang.com/yoqdd6/

2025年三季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價指數(shù)報告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)管理市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業(yè)服務上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業(yè)服務價格指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。