據(jù)報道，工黨政府正在考慮一項計劃，兒童或?qū)⒚媾R社交媒體使用宵禁。

據(jù)英國大型貸款機構(gòu)Nationwide公布的最新房價指數(shù)，截至2月份的一年中，英房價保持穩(wěn)定，較上個月略有上漲。

最新數(shù)據(jù)顯示，在倫敦，現(xiàn)在超過三分之一的房屋買比租更劃算。

近期多雨天氣導(dǎo)致英國各地住宅的鼠患數(shù)量增加。

英國焦點和生活實用信息導(dǎo)讀：

• 工黨計劃實施兒童社交媒體宵禁；

• 2月份英房價漲幅穩(wěn)定；

• 三分之一倫敦房產(chǎn)買比租劃算；

• 四運營商試行低固定費率套餐；

• 雨季過后英國鼠患增加；

• 最新活動信息；

• 每日行情速遞；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

工黨計劃實施兒童社交媒體宵禁

據(jù)報道，工黨政府正在考慮一項計劃，兒童或?qū)⒚媾R社交媒體使用宵禁。

科技大臣Liz Kendall將于本周開始就加強對兒童使用社交媒體的限制展開咨詢，探討相關(guān)方案。

討論內(nèi)容包括禁止兒童在夜間訪問社交媒體，以防止令人上癮的應(yīng)用程序和平臺干擾其睡眠。

在上議院通過了一項針對兒童法案的修正案后，首相斯塔莫宣布啟動該咨詢程序。該修正案迫使英國政府效仿澳大利亞的做法，對16歲以下的兒童實施社交媒體禁令。

徹底禁止社交媒體是正在考慮的方案之一。

此次咨詢還將探討是否應(yīng)要求社交媒體平臺關(guān)閉一些容易讓兒童沉迷其中、熬夜使用的功能，例如無限滾動和自動播放。

該計劃還將考慮限制兒童接觸人工智能聊天機器人，加強年齡驗證機制，以及如何幫助兒童和家長更好地適應(yīng)數(shù)字世界，并在網(wǎng)絡(luò)世界中健康成長。其覆蓋范圍不僅包括社交媒體，還涵蓋游戲網(wǎng)站。

政府將征詢家長、教師、慈善機構(gòu)和業(yè)界人士的意見，以確定社交媒體訪問的年齡限制是否需要調(diào)整。目前許多網(wǎng)站的限制是13歲。

2月份英房價漲幅穩(wěn)定

據(jù)英國大型貸款機構(gòu)Nationwide公布的最新房價指數(shù)，截至2月份的一年中，英房價保持穩(wěn)定，較上個月略有上漲。

2月份英國平均房價為273,176英鎊，較1月份上漲0.3%，年度房價漲幅維持在1%不變。

購房能力的持續(xù)提升推動了首次購房者進入房地產(chǎn)市場，英國樓市正從去年底財政預(yù)算案公布前數(shù)月的推測情緒中持續(xù)復(fù)蘇。

2025年英國樓市交易總量較2024年增長10%，其中涉及按揭貸款的交易量同比增長18%。

Nationwide在之前的一份報告中表示，2025年住房活動的增長主要得益于信貸環(huán)境的放松，首次購房者活動較2024年增長了20%。

英國人購買投資出租房的數(shù)量正在逐步增加，但與歷史水平相比仍然低迷。

Nationwide的首席經(jīng)濟學(xué)家 Robert Gardner 表示，未來幾個季度，房產(chǎn)市場活動可能會復(fù)蘇，尤其是如果去年出現(xiàn)的住房可負(fù)擔(dān)性改善趨勢能如預(yù)期般持續(xù)的情況下。

英國房產(chǎn)市場正緩慢地從疫情中全面復(fù)蘇，抵押貸款審批率目前已接近疫情封鎖前的水平。

上 周，房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla的房價指數(shù)顯示，倫敦約三分之一的房產(chǎn)，其30年期抵押貸款的購買價格低于租金。

三分之一倫敦房產(chǎn)買比租劃算

最新數(shù)據(jù)顯示，在倫敦，現(xiàn)在超過三分之一的房屋買比租更劃算。

據(jù)房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla的房價指數(shù)顯示，倫敦房產(chǎn)中，通過抵押貸款購買比租房更劃算的比例較去年翻了一番，從18%增至36%，但仍低于40%的全國平均水平。

數(shù)據(jù)顯示，兩年期和五年期固定利率抵押貸款的利率均已跌破4%，創(chuàng)下自2022年以來的新低。

這意味著，在Zoopla上掛牌出售的英國房產(chǎn)中，有40%的房產(chǎn)買比租劃算，前提是賣家支付20%首付并選擇30年期抵押貸款。這一比例較去年同期的25%有所上升。

四運營商試行低固定費率套餐

英國能源監(jiān)管機構(gòu) Ofgem宣布，將從4月起試點推行低固定費用( standing charge )或零固定費用電價方案， 首批將有四家能源供應(yīng)商提供此類服務(wù)。

British Gas、EDF、Eon和Octopus的符合條件的用戶將可以參與這項為期12個月的試點計劃。 Ofgem 預(yù)計約有15萬戶家庭可以注冊參與。

根據(jù)4月起實施的能源價格上限政策，每日固定費用為：電力57.21便士(每年209英鎊)，天然氣29.09便士(每年106英鎊)。

Go.Compare的能源專家Gareth Kloet表示，對于同時使用電力和天然氣的家庭來說，固定費用加起來每年高達315英鎊。

初步模型顯示，在新電價結(jié)構(gòu)下，低用電量家庭每年可節(jié)省約150英鎊。

但預(yù)計供應(yīng)商會對這些優(yōu)惠套餐收取比常規(guī)套餐更高的單位能源價格，因此最終能節(jié)省多少完全取決于用戶的整體能源消耗量以及供應(yīng)商最終設(shè)定的價格。

Ofgem表示，低固定費用或零固定費用的電價旨在為消費者提供更多選擇，尤其是那些用電量不大的用戶。

雨季過后英國鼠患增加

近期多雨天氣導(dǎo)致英國各地住宅的鼠患數(shù)量增加。

Rentokil害蟲防治公司表示，其記錄的鼠患數(shù)量同比上升了10%，其中北愛爾蘭和英格蘭北部地區(qū)出現(xiàn)大幅區(qū)域性激增。

北愛爾蘭的增幅最大，達到26%，其次是約克郡(20%)和英格蘭西北部(19%)。

英國其他幾個地區(qū)的增幅也達到了兩位數(shù)，例如West Midlands增長了16%，蘇格蘭增長了14%。

Rentokil警告稱，2026年初英國創(chuàng)紀(jì)錄的降雨量可能是鼠患加劇的原因之一。

持續(xù)強降雨可能導(dǎo)致洞穴系統(tǒng)和排水網(wǎng)絡(luò)被淹，迫使老鼠遷移，并增加鼠患風(fēng)險，因為它們會尋找更高、更干燥的棲息地。這增加了房屋鼠患的風(fēng)險。

今年冬季風(fēng)暴頻發(fā)，英國部分地區(qū)在2026年1月和2月間連續(xù)降雨50天。包括約克郡、West Midlands和英格蘭東南部地區(qū)在內(nèi)的許多地方都遭受了大范圍洪災(zāi)。

Rentokil的Paul Blackhurst表示，受影響地區(qū)的居民可以采取一些簡單的措施，如封堵入口、有效管理廢棄物以及對早期活動跡象迅速響應(yīng)，都能產(chǎn)生顯著效果。如果問題確實變得難以控制，專業(yè)的害蟲防治專家可以提供安全有效的解決方案。

最新活動信息

每日行情速遞

、安家和：