2026年2月25日，廣州連續(xù)第四年在農(nóng)歷新年后召開“新春第一會(huì)”——高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)。

2026年，之于廣州，意義非凡：建城2240年、得名1800年、建市105周年、廣交會(huì)創(chuàng)辦70周年，更是“十五五”規(guī)劃的開局之年，堪稱里程碑式的特殊年份。

因此，在這場(chǎng)分量頗重的大會(huì)上，從交通樞紐到國(guó)際商貿(mào)，從文旅商業(yè)到先進(jìn)制造，從產(chǎn)業(yè)實(shí)力到創(chuàng)新資源，廣州向世界全方位釋放“敢為人先、永爭(zhēng)第一”的強(qiáng)烈信號(hào)。

就在同一天，廣州舉辦馬年首場(chǎng)土地拍賣，高達(dá)236億的成交價(jià)格，成為中國(guó)樓市新的風(fēng)向標(biāo)。與此同時(shí)，官方透露，春節(jié)期間，廣州共接待游客多達(dá)2010萬(wàn)人次，全國(guó)人民來(lái)廣州過(guò)年成為新選擇。

這場(chǎng)土拍激烈與文旅火爆相得益彰，其背后是歷史底蘊(yùn)、城市治理、產(chǎn)業(yè)基因、科研創(chuàng)新、開放合作的多重支撐，作為千年商都祭出多張王牌，體現(xiàn)中國(guó)一線城市登頂?shù)谝坏膱?jiān)實(shí)底氣，以及高質(zhì)量發(fā)展的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

追求第一永無(wú)止境

本次高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)特別強(qiáng)調(diào)，國(guó)家賦予廣州我國(guó)重要的中心城市、科技教育文化中心、國(guó)際商貿(mào)中心、全國(guó)先進(jìn)制造業(yè)基地等功能定位，這在全國(guó)城市當(dāng)中獨(dú)一無(wú)二。這種全國(guó)唯一性和獨(dú)特性，決定了廣州必然要走出一條與眾不同的賽道，同時(shí)鑄就“敢為人先、永爭(zhēng)第一”城市基因。

廣州永爭(zhēng)第一的底氣，源自于這座城央歷經(jīng)2240年未曾遷移，得以沉積千年歷史文化底蘊(yùn)。從1000年前的海上絲綢之路重要發(fā)源地，到100年前的中國(guó)近代民族工業(yè)搖籃，乃至40年前的改革開放前沿陣地，廣州始終秉承“敢飲頭啖湯”的魄力毅勇前行，創(chuàng)造諸多全國(guó)第一！

從“一口通商”全國(guó)唯一對(duì)外貿(mào)易港口，到中國(guó)第一架飛機(jī)、首臺(tái)柴油機(jī)，從第一家中外合作酒店白天鵝賓館、第一批個(gè)體戶、率先開辦 “三資” 企業(yè)，從 “三來(lái)一補(bǔ)” ，到智車之城、顯示之都、定制之都，廣州在追求“第一”的道路上從未止步。

這種“以商興城、以工旺城”的獨(dú)特氣質(zhì)深深融入城市血脈，如今，廣州第二產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值超3.3萬(wàn)億，規(guī)上服務(wù)業(yè)營(yíng)收突破2萬(wàn)億，先進(jìn)制造業(yè)占工業(yè)比重、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)占服務(wù)業(yè)比重均達(dá)60%左右，400多萬(wàn)家經(jīng)營(yíng)主體，夯實(shí)羊城作為“領(lǐng)頭羊”的經(jīng)濟(jì)底座。

廣州經(jīng)濟(jì)總量突破3.2萬(wàn)億，構(gòu)建起6個(gè)千億級(jí)工業(yè)集群、10個(gè)千億級(jí)服務(wù)行業(yè)，自動(dòng)駕駛、生物醫(yī)藥、低空產(chǎn)業(yè)、新型顯示等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)穩(wěn)居全國(guó)第一梯隊(duì)，通過(guò)綜合矩陣優(yōu)勢(shì)，在全球產(chǎn)業(yè)重構(gòu)中凸顯不可替代的絕佳地位。

先進(jìn)制造業(yè)持續(xù)加碼，廣州智電轉(zhuǎn)型突飛猛進(jìn)，廣汽和華為強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同開發(fā)的“啟境”品牌首款車型，小鵬匯天全面量產(chǎn)全球首款面向個(gè)人用戶量產(chǎn)交付的分體式飛行汽車“陸地航母”，智能建造產(chǎn)業(yè)規(guī)模2025年已突破3000億元，力爭(zhēng)到2030年智能建造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超5000億元。

重要服務(wù)業(yè)全面加速，廣州2025年快遞處理量以220億件遙遙領(lǐng)先，雄居全國(guó)第一。超2萬(wàn)億的內(nèi)外貿(mào)市場(chǎng)規(guī)模，70 年歷史的廣交會(huì)已成為永不落幕的全球盛會(huì)。與此同時(shí)，廣州文旅成績(jī)單公布，春節(jié)假期接待游客近2010萬(wàn)人次，文旅消費(fèi)突破201億元，均列全省第一。

空港海港鐵路港都是世界一流，其中，隨著T3航站樓投入使用，廣州擁有全球最大單體機(jī)場(chǎng)。春節(jié)期間，廣州南站客流量全國(guó)第一，白云機(jī)場(chǎng)成為全國(guó)首個(gè)春運(yùn)客流量突破500萬(wàn)的機(jī)場(chǎng)。

城市價(jià)值不斷提升

除了先進(jìn)制造業(yè)、重要服務(wù)業(yè)兩大王牌之外，廣州永爭(zhēng)第一還有科研創(chuàng)新這個(gè)王炸級(jí)優(yōu)勢(shì)。

廣州正握著一手全國(guó)頂級(jí)科創(chuàng)資源好牌。作為全國(guó)第一個(gè)匯聚國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、國(guó)創(chuàng)中心、大科學(xué)裝置、國(guó)際大科學(xué)計(jì)劃的城市，廣州集聚了全省超六成高校、七成國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、八成科研機(jī)構(gòu)，是中國(guó)在校大學(xué)生人數(shù)第一城。

施普林格·自然在線發(fā)布的全球科研城市十強(qiáng)榜單中，中國(guó)共有六座城市強(qiáng)勢(shì)入選，其中，廣州名列全球第六、中國(guó)第四。特別是廣州在所有子榜單中， 排名均進(jìn)入全球前十，堪稱六邊型全能選手。

世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織正式公布《2025年全球創(chuàng)新指數(shù)》百?gòu)?qiáng)創(chuàng)新集群?！吧钲凇愀邸獜V州”創(chuàng)新集群一舉超越東京—橫濱集群，赫然名列榜首，這是深港廣有史以來(lái)首次登頂世界第一的寶座。

抖音華南創(chuàng)新基地等千億級(jí)項(xiàng)目、螞蟻集團(tuán)“一總部雙中心”等百億級(jí)項(xiàng)目在廣州海珠扎根生長(zhǎng)，騰訊廣州總部大樓正式啟用，琶洲被確立為全省三大人工智能核心產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。

廣州兩家智能駕駛企業(yè)文遠(yuǎn)知行、小馬智行雙雙登陸美股、港股，實(shí)現(xiàn)雙重上市，成為全球通用自動(dòng)駕駛第一股、第二股。而風(fēng)靡全球的希音，將小單快反模式，通過(guò)技術(shù)賦能數(shù)萬(wàn)家中小企業(yè)，嵌入全球供應(yīng)鏈。

官方大會(huì)代表決心，市場(chǎng)反應(yīng)代表信心。無(wú)獨(dú)有偶，高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)舉辦同一天，馬年中國(guó)樓市首拍誕生！

這場(chǎng)史詩(shī)級(jí)的廣州珠江新城核心區(qū)域馬場(chǎng)地塊出讓，經(jīng)過(guò)243輪、近9個(gè)小時(shí)的激烈競(jìng)價(jià)較量，最終越秀集團(tuán)以236億奪地成功，折合住宅樓面價(jià)破8.5萬(wàn)元/平方米，這個(gè)價(jià)格成為馬年房地產(chǎn)市場(chǎng)新的風(fēng)向標(biāo)。

馬場(chǎng)地塊火爆爭(zhēng)拍場(chǎng)面，大量房企不遺余力重金布局，競(jìng)相搶地導(dǎo)致拍地系統(tǒng)一度出現(xiàn)“崩盤”，意味著在樓市經(jīng)歷三四年的漫長(zhǎng)調(diào)整之后，重新走上復(fù)蘇正軌，2026年房地產(chǎn)市場(chǎng)將加速回暖。

更為關(guān)鍵的是，這背后更是象征著市場(chǎng)對(duì)廣州城市價(jià)值重估。

早在2025年11月28日， 廣州正式對(duì)外宣布，猛推102個(gè)城市更新項(xiàng)目，囊括老舊小區(qū)改造、危舊房原拆原建、城中村改造、舊廠改造、歷史文化保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)等各種類型，范圍之廣、種類之齊全，空前罕見。

這輪聲勢(shì)浩大的城市更新熱潮，總投資高達(dá)8077億元，其中，2026年將完成城市更新投資2200億元。宣告著這座世界聞名的千年商都，正以史無(wú)前例的決心與智慧，把存量空間升級(jí)為增量空間，前瞻性布局城市未來(lái)發(fā)展新航向，堪稱全球城更領(lǐng)域都為之矚目的重磅世紀(jì)大手筆！

珠江新城馬場(chǎng)地塊曾經(jīng)是城市更新“最難啃的骨頭”，因?yàn)闅v史遺留問(wèn)題，長(zhǎng)期無(wú)法啟動(dòng)改造。如今，隨著236億一錘定音，這塊“珠江新城—金融城—琶洲”黃金三角的幾何中心，珠江新城東區(qū)最后一塊大規(guī)模未開發(fā)用地的絕版寶地，終于啟動(dòng)更新改造。

馬場(chǎng)地塊規(guī)劃建設(shè)世界頂級(jí)的城央公園，引入“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗(yàn)”一體化消費(fèi)鏈，構(gòu)建功能復(fù)合、生態(tài)融合、全球視野的世界級(jí)城市活力極核。未來(lái)可能會(huì)引進(jìn)華聯(lián)SKP作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)，同時(shí)配套國(guó)際知名五星級(jí)酒店及同品牌酒店式公寓。

作為珠江新城連接金融城、輻射琶洲的黃金地塊開發(fā)，對(duì)提升廣州城市價(jià)值擁有重要作用。馬場(chǎng)地塊肩負(fù)著銜接珠金琶超級(jí)CBD、打造超級(jí)集群的核心使命，被視為廣州城市全新增長(zhǎng)極，為大灣區(qū)打造高端產(chǎn)城融合范例。

【結(jié)語(yǔ)】廣州以夢(mèng)為馬

適逢全球百年未有之大變局，廣州“永爭(zhēng)第一”的底氣，答案藏在珠江奔涌、向海而生的城市基因里——廣州的活力，在于老舊之中翻出新靈感，這就是廣州歷久彌新的魅力。

這里是中國(guó)唯一從未關(guān)閉的通商口岸，敢為天下先的開路先鋒，舉世矚目“超長(zhǎng)待機(jī)”的超大城市。放眼全球，千年古城并不少見。但越活越年輕的城市，卻鳳毛麟角。

廣州，擁有厚重的歷史，卻未因此而背負(fù)沉重的歷史包袱！沒(méi)錯(cuò)，這是一座充滿少年感的城市，經(jīng)歷千百年歲月洗禮，一直演繹不老傳說(shuō)，始終激情澎湃。

從工商齊盛到產(chǎn)城融合，從科研創(chuàng)新到城更賦能，從城市治理到交通樞紐，廣州以“永爭(zhēng)第一”的弄潮勇氣，劍指星辰大海，以夢(mèng)為馬，奔赴前方。