昨日，，從限購(gòu)、公積金、房產(chǎn)稅三個(gè)方面進(jìn)行了優(yōu)化，精準(zhǔn)降低了部分人群的購(gòu)房門(mén)檻和成本。

重磅新政落地24小時(shí)，

嘉定樓市反響如何？

哪幾類(lèi)群體收益最大？

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新房售樓處人氣攀升，

公積金提額成"最強(qiáng)助攻"

2月26日下午兩點(diǎn)，記者在某樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心看到，現(xiàn)場(chǎng)一片熱鬧景象，前來(lái)了解樓盤(pán)信息和現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)的市民不在少數(shù)。

市民俞先生新婚不久，原本計(jì)劃通過(guò)“賣(mài)舊換新”加貸款的方式購(gòu)置新房，但因商貸壓力過(guò)大一直猶豫不決。新政發(fā)布后，公積金貸款額度大幅提升，讓他看到了“上車(chē)”的希望。

“昨晚手機(jī)群里都在轉(zhuǎn)發(fā)新政，我和愛(ài)人都有補(bǔ)充公積金，重新算了下月供，發(fā)現(xiàn)壓力小多了，今天就趕緊過(guò)來(lái)看看?！庇嵯壬χ嬖V記者，這份政策紅包可謂是錦上添花，像一份春節(jié)后的暖心大禮。

該樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人屈紅雯表示，新政的利好與項(xiàng)目定位高度契合，“我們項(xiàng)目位于嘉定老城區(qū)與新城交界處，客群主要是家庭購(gòu)房和置換改善型客戶。新政在公積金提額和房產(chǎn)稅減免上的調(diào)整，迎合了他們的期待，這兩天咨詢量明顯上升?！?/p>

二手房咨詢量激增，

“居住證滿五年”成新置業(yè)入口

新房市場(chǎng)熱度攀升的同時(shí)，二手房市場(chǎng)同樣感受到新政帶來(lái)的暖意。在位于馬陸的一家房產(chǎn)中介門(mén)店，工作人員正忙著接聽(tīng)電話、回復(fù)線上咨詢。記者了解到，新政落地24小時(shí)之內(nèi)，該中介官網(wǎng)咨詢量環(huán)比提升約23%，電話咨詢量也同步上漲。

“咨詢的人群里，有三類(lèi)人群最積極。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者，還有新就業(yè)群體?！遍T(mén)店工作人員顧寥寥告訴記者，新政明確持《上海市居住證》滿5年及以上的非滬籍居民，無(wú)需提供社保或個(gè)稅證明即可購(gòu)房，這一變化為不少此前“卡在門(mén)檻外”的人群打開(kāi)了通道。

顧寥寥介紹，自春節(jié)以來(lái)，二手房市場(chǎng)已出現(xiàn)一波溫和復(fù)蘇，整體價(jià)格趨于平穩(wěn)。“新政相當(dāng)于加了一把火，希望能把這波熱度延續(xù)下去?！?/p>

撰稿：徐宸逸

攝像：王軼凡

編輯：黃驪越

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