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作為武漢市江漢區(qū)漢正街中央服務(wù)區(qū)（金融島板塊）的核心地標(biāo)，2025年2月28日，綠地漢正中心舉行了“重啟暨招商啟動(dòng)儀式”，這標(biāo)志著項(xiàng)目正式從“停滯”狀態(tài)進(jìn)入“加速”軌道。同時(shí)，項(xiàng)目引入了“低空經(jīng)濟(jì)”等新經(jīng)濟(jì)元素，試圖通過(guò)產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入，為這座地標(biāo)注入新的活力。

然而，作為項(xiàng)目重啟后的重要配套動(dòng)作，2026年2月27日至28日，綠地漢正中心將有232套房產(chǎn)（總建面約2.55萬(wàn)平方米）在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)約3.85億元，折合單價(jià)約1.5萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣(mài)涉及1號(hào)樓（52層）的10-11層、2號(hào)樓（54層）的11-16層、18-20層、22-29層、37層、40-42層以及3號(hào)樓（8層）的3層。這一資產(chǎn)處置行為，一方面是為了解決項(xiàng)目前期的債務(wù)與抵押?jiǎn)栴}，另一方面也是通過(guò)市場(chǎng)化手段加速資產(chǎn)去化，為后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)和資金回籠提供支持。

綠地漢正中心位于江漢區(qū)沿河大道1號(hào)，地處漢口核心區(qū)域，一線臨江，緊鄰兩江交匯點(diǎn)，與“南岸嘴”隔江相望。該項(xiàng)目規(guī)劃為250米高的雙塔地標(biāo)，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，由濱江商業(yè)中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、高端酒店及服務(wù)式公館等業(yè)態(tài)組成。

作為“兩江四岸”工程的重要組成部分，項(xiàng)目坐擁極致的江景資源，是武漢城市形象展示的重要窗口。

據(jù)了解，項(xiàng)目自2018年啟動(dòng)建設(shè)，原定于2022年12月30日交付，但因多重因素導(dǎo)致進(jìn)度滯后。重啟后，項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)商業(yè)配套的完善，其中約7.15萬(wàn)平方米的沿江商業(yè)體將成為區(qū)域消費(fèi)的新標(biāo)桿。

當(dāng)然，這樣的項(xiàng)目也面臨著交付時(shí)間延后、資產(chǎn)去化壓力以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)挑戰(zhàn)等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。你認(rèn)為，未來(lái)該項(xiàng)目能否真正實(shí)現(xiàn)“兩江交匯新地標(biāo)”的愿景？歡迎評(píng)論區(qū)留言。

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