掏空六個(gè)錢包買的房子，什么4樓、14樓、18樓，這些數(shù)字梗真的只是入門級(jí)的坑。

真正的雷區(qū)，是那些你壓根沒(méi)聽說(shuō)過(guò)、銷售打死不會(huì)告訴你、住進(jìn)去才知道想死的樓層。

下面這8個(gè)樓層，不是矯情，是真不好??！

01、低洼地段的一樓

很多人覺得一樓香，出入方便，不用擠電梯，要是帶個(gè)院子，有了詩(shī)和遠(yuǎn)方，覺得撿了個(gè)大便宜。

先不說(shuō)一樓普遍的毛病，采光差、陰暗潮濕、噪音、私密性差等等，更坑的是低洼地段的一樓，那就是個(gè)積水池。

每年雨季一到，下個(gè)暴雨，路面積水漫到膝蓋，停在一樓的車子直接泡水，整個(gè)家也淹了，這可不是說(shuō)段子，是真事兒！

我認(rèn)識(shí)一哥們，買了個(gè)帶院子的一樓，美滋滋種花養(yǎng)草。結(jié)果去年雨季，雨水倒灌進(jìn)家里，他家客廳變成了游泳池，地板沙發(fā)冰箱全報(bào)廢，損失上十萬(wàn)。

還有些開發(fā)商賣的院子，沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，你種花種草辛辛苦苦打理，搞不好就被鄰居舉報(bào)違建，最后竹籃打水一場(chǎng)空。

所以說(shuō)，喜歡一樓的，一定要買地勢(shì)高的，小區(qū)排水系統(tǒng)做得好的，院子面積是寫在房產(chǎn)證上的，一樓本身就坑，要是低洼地段的一樓，絕對(duì)不能買！

02、易返水的二樓

以前建的老房子，一樓容易返水。后來(lái)的新樓盤，一樓就全改成了獨(dú)立下水。

然后，問(wèn)題來(lái)了，二樓就變成了新的“一樓”！

一旦主管道堵塞，整棟樓的廢水，會(huì)從你家馬桶、地漏里噴涌而出，想想都惡心！

有個(gè)網(wǎng)友哭訴：新裝修的房子，住了不到半年，半夜起來(lái)上廁所，打開衛(wèi)生間門，整個(gè)人都麻了，滿地的污水，馬桶還在往外冒，臭不可聞。

叫物業(yè)來(lái)處理，物業(yè)也就找人來(lái)清理，最后不還得自己花錢重新裝修，損失幾萬(wàn)塊不說(shuō)，還鬧心。

有人抬杠說(shuō)：“我住二樓好多年了，也沒(méi)返水??！”

那你是運(yùn)氣好，但是，二樓真的就是一顆定時(shí)炸彈，萬(wàn)一哪天中獎(jiǎng)了，你哭都沒(méi)地方哭，所以，現(xiàn)在可供挑選的好房子這么多，能避開，就堅(jiān)決避開。

03、不帶露臺(tái)和閣樓的頂樓

很多人喜歡買頂樓，覺得頂樓清靜，視野開闊，采光好，要是帶個(gè)露臺(tái)和閣樓，是真的香！

但有些頂樓沒(méi)有獨(dú)立露臺(tái)和閣樓，啥都沒(méi)有，這種房子可千萬(wàn)別買，就是個(gè)坑！

夏天熱得要死，開空調(diào)都?jí)翰蛔?。冬天又冷得發(fā)抖，暖氣再足，也捂不熱。下雨天提心吊膽，生怕漏水。要真漏了，好好修一次花不少錢，只能管一年，一年后又漏。

這種頂樓唯一的優(yōu)勢(shì)就是便宜，開發(fā)商忽悠你視野好、采光好，都別信，沒(méi)有露臺(tái)和閣樓的頂樓，全是坑！

04、商鋪上面的樓層

有個(gè)姐們圖便宜買了商鋪樓上的房子，想著，樓下就有超市，有吃的，方便，殊不知，這是你噩夢(mèng)的開始！

先說(shuō)油煙，樓下的商鋪，十有八九是飯店、燒烤攤，產(chǎn)生的油煙，就算裝了排煙管道，也會(huì)有一部分飄到樓上，一開窗就是一股油煙味，衣服都不敢晾。

更可怕的是，餐飲店有火災(zāi)隱患，一旦樓下飯店著火，火勢(shì)會(huì)很快蔓延到樓上，這都是巨大的威脅！

還有噪音，簡(jiǎn)直要人命！夏天晚上，吃燒烤的能嗨到凌晨?jī)扇c(diǎn)，吵得你根本睡不著覺！

而且，樓下商鋪和樓上業(yè)主，經(jīng)常因?yàn)橛蜔煛⒃胍舫臣?，起沖突，天天雞飛狗跳，住得一點(diǎn)都不舒心！

所以說(shuō)，商鋪上面的房子，開店、辦公還能湊合，住家堅(jiān)決不能買！

05、設(shè)備層

高層住宅都有個(gè)設(shè)備層，水泵、電梯電機(jī)、空調(diào)主機(jī)、配電箱全在這一層。

這些大家伙24小時(shí)不停運(yùn)轉(zhuǎn)，整層樓都在震動(dòng)！

深夜躺床上，耳邊全是低沉的“嗡嗡嗡”聲，像有臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)在你身邊不熄火，吵得你失眠、煩躁，長(zhǎng)期下來(lái)，精神都要出問(wèn)題！

而且不光吵，還可能有電磁輻射，長(zhǎng)期住在這里，誰(shuí)也不敢保證對(duì)身體沒(méi)影響。

所以，買高層一定要主動(dòng)問(wèn)銷售，確認(rèn)設(shè)備層在幾樓，一般在中間樓層或者頂樓，或地下室，記住，設(shè)備層的上下樓層都不能買。

06、腰線層

很多樓盤的外立面，都會(huì)有一條條突出的線條，這就是腰線，腰線所在的樓層，就是腰線層。

腰線純粹是為了好看，腰線外凸的設(shè)計(jì)，出現(xiàn)的問(wèn)題就是漏水和藏污納垢！

如果腰線的坡度沒(méi)設(shè)計(jì)好，下雨天水積在那兒排不掉，就慢慢滲透進(jìn)室內(nèi)，墻面發(fā)霉、墻皮鼓包脫落，修都修不好。

要是在北方，冬天，腰線層上會(huì)積厚厚的雪，化雪的時(shí)候，雪水順著腰線滲透進(jìn)家里，更是雪上加霜！

腰線外凸形成一個(gè)小平臺(tái)，樓上扔的煙頭、果皮紙巾、塑料袋，全掉這平臺(tái)上，天天清理，天天有。

而且平臺(tái)上還不好清理，時(shí)間長(zhǎng)了，垃圾發(fā)霉發(fā)臭，滋生細(xì)菌，還會(huì)招蚊子、蒼蠅。

還有最大的一個(gè)坑是，有些腰線把窗戶擋掉一半，采光通風(fēng)變差，心心念念的大落地窗夢(mèng)就此破滅。

07、低樓層的1~3樓

1-3樓樓層低，適合老人和小孩居住，如果樓間距大、前面沒(méi)遮擋的那種，住著還挺舒服。

但如果是被前排高樓或者大樹擋得死死的，全天見陽(yáng)光時(shí)間不足2小時(shí)的那種，就別買了。

這種房子，白天進(jìn)屋就得開燈，像住在地下室一樣。

梅雨季墻面密密麻麻的霉點(diǎn)，家具被子潮到長(zhǎng)毛，家里一股霉味，住久了，身體都受不了。

注意，樓間距小的小區(qū)，1-5樓都有可能被遮擋，買房的時(shí)候，一定要親自去小區(qū)里看看，尤其是上午10點(diǎn)、下午2點(diǎn)，這兩個(gè)時(shí)間段，看看你想買的樓層，能不能曬到太陽(yáng)，要是曬不到，堅(jiān)決pass！

08、槽鋼層

買高層的朋友，3、7、10、17樓都要特別小心，因?yàn)?，這幾個(gè)樓層很可能是槽鋼層！

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是蓋樓的時(shí)候用來(lái)搭腳手架的樓層，墻上打了不少穿墻孔洞。腳手架拆除后雖然會(huì)補(bǔ)，但孔洞補(bǔ)得不好，有縫隙。

時(shí)間一長(zhǎng)，雨水會(huì)順著洞口縫隙往里滲，墻面鼓包、脫落，鋼筋生銹，裂縫越來(lái)越大。

所以說(shuō)，買期房的，一定問(wèn)清楚槽鋼層在哪層，不管多便宜，都別買，不然漏水的煩惱，會(huì)伴隨你一輩子。

文末總結(jié)：

說(shuō)實(shí)話，普通人買套房，真的太不容易了，買房，一定要多花點(diǎn)時(shí)間，多跑幾趟小區(qū)，別盲目下手！

上面這8個(gè)樓層，住起來(lái)更是糟心事不斷，千萬(wàn)避開，別讓自己辛苦攢的血汗錢，打了水漂！