山東
近日，濟南市發(fā)布一項地下停車場建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)位置就在許多濟南市民非常關(guān)注的地塊。
很多濟南市民都知道，濟南高新區(qū)齊魯軟件園附近辦公人員非常密集，停車壓力較大。就在最近新曝出的規(guī)劃當(dāng)中，將在齊魯軟件園大廈北側(cè)新建一處地下停車場。這一位置曾經(jīng)是綠地公園，其中一部分面積被開辟成地面停車場。之后由于修建地鐵6號線，地面大部分區(qū)域被工地和臨時道路占據(jù)，如今6號線東段施工結(jié)束并已開通，這個地塊被重新釋放。
早在去年五月底，這個地塊做了一次規(guī)劃變更（上圖），將地塊的地下用地性質(zhì)調(diào)整為社會停車場用地，地上用地性質(zhì)保持公園綠地不變。
根據(jù)最新曝出的建設(shè)規(guī)劃方案，該地塊將建設(shè)地下三層的停車場，總建筑面積約2.20萬平方米，其中約80%的面積為地下車庫。項目的地下一層、二層、三層均為車庫，共包含420個機動車停車位，但地下一層還將增設(shè)商業(yè)設(shè)施和下沉廣場，為周邊辦公人員提供服務(wù)。
由于新設(shè)計了下沉廣場，該地塊的地面部分公園綠地也有望重新設(shè)計，綠地景觀也就與原先有較大變化。
總的來說，這個地下停車場+地下商業(yè)+地面公園的設(shè)置，將大幅提高土地利用率，有效緩解齊魯軟件園附近“停車難”問題，節(jié)省地面空間，為周邊辦公族帶來極大便利。對于該項目的后續(xù)建設(shè)進展，本號將持續(xù)關(guān)注，如有最新消息，將及時發(fā)布。
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