2月9日，長沙新增掛牌1宗住宅地，位于雨花區(qū)王公塘片區(qū)，雙地鐵口，起始樓面價(jià)約5503元/㎡。

這是2026年長沙掛牌的首宗居住用地，主城區(qū)又迎來全新住宅供應(yīng)。

——[2026]長沙市003號

位置：雨花區(qū)左家塘街道王公塘社區(qū)，東臨步步高超市朝陽店、南至頤美園小區(qū)、西至王公塘街、北至人民路

基本信息：出讓面積10540.54㎡，二類居住用地（R2），容積率≤2.8

起始價(jià)：16240萬元，樓面價(jià)約5503元/㎡

掛牌條件：住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制等。

地塊位于長沙市內(nèi)環(huán)高效集約的“極核”區(qū)域，是城市商務(wù)中心和商業(yè)中心，周邊路網(wǎng)成熟，是連接多個(gè)重要區(qū)域的交通樞紐，地段、地鐵和大型商業(yè)等重要配套一應(yīng)俱全，下樓即享一分鐘頂配生活圈。

交通：距地鐵6號線和3號線接駁雙地鐵口站朝陽站(300m)，長沙火車站(1km)；

醫(yī)療：中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院(2.5km)，朝陽社區(qū)衛(wèi)生站(200m)、東村社區(qū)衛(wèi)生站(400m)；

商業(yè)：友阿百貨(300m)、阿波羅商業(yè)廣場(1km)，佳兆業(yè)廣場(1km)；

教育：長郡雨花外國語學(xué)校(500m)、長郡雨花外國語學(xué)校(初中部)(500m)、雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)(1.3km)；

休閑：瑞鳳亭(600m)、桂花公園(2.5km)、湖南文化廣場(1km)。

（圖源：長沙供地云）

去年11月，該地塊進(jìn)行了“商改住”調(diào)規(guī)，由商業(yè)用地調(diào)整為居住用地。

目前，地塊周邊在售新房有高橋壹品（1.1萬/㎡）和世茂璀璨風(fēng)華（1.1萬/㎡），待售新盤有綠城金泓文瀾樾華（樓面價(jià)11156元/㎡）；二手房有融圣國際(1.1萬/㎡)、長房天翼未來城(1.2萬/㎡)等。

地塊計(jì)容面積29513.5㎡，容積率2.8，是主城區(qū)稀缺的純住宅用地，2026年想在主城區(qū)買房的朋友，又多了一個(gè)新的選擇。

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