每天十幾個小時站著，流水線上的事兒，累得腰酸背痛，可她沒抱怨，就這么咬牙扛著。邊干活邊想出路，她開始自學(xué)英語，晚上回家啃書本，五年下來攢了點錢。公司老板看她有潛力，給她贊助了點，她就去了英國。

先在薩塞克斯大學(xué)念書，后來考上劍橋大學(xué)，學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)。1992年碩士畢業(yè)，直接進(jìn)英國金融機(jī)構(gòu)干了三年，積累經(jīng)驗。1995年跳槽到美國，當(dāng)投資銀行顧問，那時候她已經(jīng)接觸到高端圈子了。

1994年，她認(rèn)識潘石屹，兩人認(rèn)識沒幾天就結(jié)婚了。潘石屹比她大兩歲，也是草根出身，在美國闖蕩?；楹笏麄儧Q定回國搞房地產(chǎn)，1995年創(chuàng)辦SOHO中國。張欣管設(shè)計和運營，潘石屹負(fù)責(zé)銷售和財務(wù)，兩人分工明確。

公司起步不容易，但趕上房地產(chǎn)熱潮，很快就起來了。他們的物業(yè)風(fēng)格獨特，2007年在香港上市，當(dāng)天融了19億美元。2012年，年利潤16億元。張欣的財富蹭蹭上漲，2015年她以195億元上胡潤女富豪榜，2016年身家220億元，排第七。

他們乘著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東風(fēng)，杠桿玩得溜，躺著賺錢的時代，誰趕上誰發(fā)。張欣還加入美國國籍，說是為了生意方便，可這事兒后來被扒出來，爭議不小。她還公開說過，不想孩子在中國上學(xué)，得去美國，那邊教育更注重潛力啥的。

張欣夫婦的捐贈事兒，得從2014年說起。那年7月，他們向哈佛大學(xué)捐了1500萬美元，成立基金會，說是幫中國貧困學(xué)生讀本科。10月，又給耶魯大學(xué)1000萬美元。基金會計劃總捐1億美元，折合人民幣約6億元。

名義上是為中國學(xué)生買單，家庭年收入低于6.5萬元的能申請。張欣解釋說，中國人得自己幫中國人讀書，不能總靠外國人?？删W(wǎng)友不買賬，因為哈佛耶魯那種地方，窮學(xué)生比例小，大多是富家子弟。況且，他們捐這么多，盯著兩所學(xué)校干嘛？

后來真相浮出水面。2018年，他們大兒子進(jìn)耶魯，2019年小兒子進(jìn)哈佛。哈佛是私立大學(xué)，捐款多能換推薦信啥的，公眾覺得他們就是為兒子鋪路，花錢買入學(xué)機(jī)會。

這事兒一曝光，批評聲浪更大了，說他們太自私，賺中國錢，花在美國學(xué)校上。捐款總額傳聞達(dá)6億人民幣，雖然具體數(shù)字有爭議，但累計捐助確實不小。相比之下，對國內(nèi)公益，他們出手小氣得多。早年汶川地震，潘石屹只捐200萬，被人說摳門。

網(wǎng)友翻舊賬，說他們對國內(nèi)疫情這么冷淡，對美國大學(xué)卻大方得像流水。有人扒出，他們捐哈佛耶魯是為了兒子上學(xué)，這下輿論炸鍋了。

疫情期間，全國上下齊心，他們卻低調(diào)沉默，基金會那點捐款，也沒大張旗鼓宣傳。網(wǎng)友覺得，這對夫婦賺著中國人的錢，心卻向著國外。捐款本是好事，可這種內(nèi)外有別，讓人覺得不地道。張欣沒回應(yīng)這些指責(zé)，繼續(xù)干自己的事兒，但口碑從這兒開始崩盤。

從2014年起，張欣夫婦就開始賣國內(nèi)資產(chǎn)。2月，上海兩個項目賣52億元。接下來幾年，北京上海的物業(yè)陸續(xù)出手，總套現(xiàn)近300億元。2019年，北京停車位資產(chǎn)包賣7.61億元。

2021年6月，他們想把SOHO中國54.93%股權(quán)賣給黑石集團(tuán)，236億港元，每股5港元?？?月，黑石因為監(jiān)管問題終止交易。公司股價跌了，他們保留控制權(quán)，但重心已經(jīng)移了。

2022年3月，他們變賣更多資產(chǎn)，9月辭去SOHO中國董事長和CEO職位。移居美國后，張欣在紐約辦了Closer Properties，專注地產(chǎn)投資。潘石屹轉(zhuǎn)行攝影，分享紐約生活。

公司交給別人管，2024年財報顯示，營業(yè)收入15.4億元，下降8%；毛利12.8億元，降7%；凈虧1.13億元?？傎Y產(chǎn)681.3億元，負(fù)債310.6億元，因為土地增值稅滯納金，41.4億元銀行借款交叉違約。SOHO中國現(xiàn)在日子不好過，債務(wù)壓力大。

在美國，他們投資也不順。紐約曼哈頓房產(chǎn)賣虧200多萬美元。2025年，以低于買價600萬美元的價格賣掉別墅，加上地稅等，凈虧近820萬美元。電影公司試水，也虧損不少。

潘石屹清倉國內(nèi)資產(chǎn)，沒爛尾樓沒負(fù)債，現(xiàn)在人在紐約，低調(diào)生活。身家縮水到約23億美元，折合人民幣185億元。偶爾回國看甘肅慈善項目，但重心全在美國地產(chǎn)。

2025年10月，通過家族辦公室Seven Valleys買曼哈頓上東區(qū)五地塊，6250萬美元，計劃建豪華公寓。第六地塊2026年成交，總7600萬美元。張欣當(dāng)CEO，繼續(xù)搞開發(fā)。

他們現(xiàn)在過得還行，但比巔峰差遠(yuǎn)了。公司虧損，海外投資賠本，口碑崩了。以前風(fēng)光無限，現(xiàn)在提起他們，多是搖頭嘆氣。賺中國錢，捐美國校，疫情時不出力，這報應(yīng)來得遲，但來了。世事難料，誰知道未來呢？反正，他們的選擇，讓人反思不少。財富易得，良心難守啊。