貴陽近期拆改新動態(tài)來了

涉及這些老舊小區(qū)、城中村、棚戶區(qū)

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云巖區(qū)小關(guān)片區(qū)城中村改造項目

據(jù)1月28日知知貴陽發(fā)布消息《貴陽貴安高質(zhì)量發(fā)展“新脈動” | 貴陽：城中村改造加速推進 實現(xiàn)群眾宜居夢》，截至目前，云巖區(qū)小關(guān)片區(qū)城中村改造項目偏坡安置房項目，一期10棟建筑已全部封頂，正在進行外立面抹灰與室內(nèi)裝飾裝修工作；二期工程11棟建筑的施工已全面展開，正緊鑼密鼓地進行地下室主體結(jié)構(gòu)施工。

作為云巖區(qū)體量最大的城中村改造項目，小關(guān)片區(qū)城中村改造項目涉及建設(shè)21棟住宅安置房，4棟附屬設(shè)施以及2900個停車位，整體可容納2425戶居民入住。預(yù)計在2026年年底完成安置房建設(shè)任務(wù)并交付使用。這里作為貴陽市“15分鐘生活圈”的試點，還規(guī)劃建設(shè)幼兒園、社區(qū)文化圖書館、農(nóng)貿(mào)市場等公共服務(wù)設(shè)施，全面提升居民生活品質(zhì)。

南明區(qū)車水路周邊城中村改造項目

據(jù)1月28日知知貴陽發(fā)布消息《貴陽貴安高質(zhì)量發(fā)展“新脈動” | 貴陽：城中村改造加速推進 實現(xiàn)群眾宜居夢》，截至目前，車水路城中村改造項目正穩(wěn)步推進，整體工程已完成約55%，各項工作正按計劃順利推進。安置房項目區(qū)域目前已有8棟進入主體施工階段，剩余1棟正在進行基礎(chǔ)施工。

南明區(qū)車水路周邊城中村改造項目位于南明區(qū)花溪大道中段與北段，共涉及1143戶，總占地面積約27.52萬平方米。建成后將有效解決片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊、環(huán)境臟亂差等問題，進一步改善城市風貌與居民生活環(huán)境。

據(jù)了解，2024年，南明區(qū)共謀劃8個城中村改造項目，涉及7219戶，計劃建設(shè)7069套安置房。目前，5個拆除類項目已全面開工，3個改造類項目共計3496戶已完工。

南明區(qū)雨高橋東寶花園周邊地塊城市更新項目

2月3日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布貴陽市南明區(qū)雨高橋東寶花園周邊地塊城市更新項目（一期）A地塊施工（二次）招標公告。

據(jù)公告顯示，項目建設(shè)地點位于貴陽市南明區(qū)雨高橋機場路北側(cè)地塊； 建設(shè)規(guī)模為98826.04平方米（其中計容面積66872.55平方米，不計容面積31953.49平方米）。其中A1#樓建筑總面積33522.72平方米，地上46層，地下2層；A2#樓總面積33443.65平方米，地上25層，地下2層；A區(qū)地下室總面積31859.67平方米，地下4層。

項目總投資約為93312.38萬元；其中本標段建安工程費約為37245.943845萬元。

招標內(nèi)容：樁基礎(chǔ)工程、基礎(chǔ)土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程、屋面工程、外墻裝飾工程、門窗、欄桿、百葉工程、入戶門工程、單元門工程、精裝修工程、信報箱工程、電梯五方通話線纜、電梯采購安裝工程、智能化工程、消防工程、水電安裝工程、車庫地坪工程、充電樁工程、柴油發(fā)電機工程、標識標牌工程、暖通工程、景觀綠化及小區(qū)市政工程、亮化工程、防火門、防火卷簾門工程、自來水工程、供配電工程（含深化設(shè)計）、人防工程、幕墻工程、道路（橋梁）匝道改建（ZD-B（A地塊段）新建匝道和原匝道改建結(jié)構(gòu)工程）、零星工程等工程內(nèi)容，詳見招標清單。以上范圍最終以發(fā)包人提供的經(jīng)審查合格的全部施工圖所示范圍及內(nèi)容為準。完成招標人提供的經(jīng)審查合格的全部施工圖和工程量清單所示范圍及內(nèi)容的全部施工及相關(guān)附屬工程施工、與有關(guān)部門的驗收、移交工作。包含但不限于各種調(diào)試及項目整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。本項目中涉及特許經(jīng)營項目（如水電氣訊等）的施工，承包人須接受由發(fā)包人直接委托具備相應(yīng)特許經(jīng)營資質(zhì)的單位實施并由發(fā)包人據(jù)實結(jié)算此部分工程價款，承包人不得收取任何管理費用。

招標范圍：招標人提供的工程量清單及施工圖所示范圍內(nèi)容和設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的施工、竣工交付、竣工試驗、工程保修等全部相關(guān)內(nèi)容，直至竣工驗收、整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。

貴陽卷煙廠將升級改造

1月13日，云巖區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(老煙廠)項目啟動會在花香村原貴陽卷煙廠舊址舉行。作為貴陽工業(yè)遺產(chǎn)活化的關(guān)鍵項目，該園區(qū)將以“工業(yè)記憶 + 潮流文旅”為核心，打造集體驗、消費、孵化于一體的城市改造標桿，為貴陽商業(yè)注入新活力。

作為貴陽工業(yè)文明的重要載體，原貴陽卷煙廠承載著幾代人的城市記憶。項目在承襲老煙廠工業(yè)遺存風貌的基礎(chǔ)上，打造集文旅體驗、休閑消費、產(chǎn)業(yè)孵化于一體的城市更新標桿項目，延續(xù) “煙火老城、魅力主城” 的城市文脈。

項目核心目標與發(fā)展規(guī)劃：未來將通過多實施路徑激活園區(qū)價值 —— 一是保護工業(yè)遺存肌理，保留老廠房、煙囪、機械等標志性元素，打造工業(yè)文化展示空間；二是構(gòu)建 “文化創(chuàng)意 + 科技體驗 + 體育休閑” 多元業(yè)態(tài)體系，引入非遺工坊、數(shù)字文創(chuàng)、潮流運動、二次元動漫等創(chuàng)新場景；三是搭建產(chǎn)業(yè)孵化平臺，吸引文創(chuàng)企業(yè)與主理人入駐，形成 “體驗消費 + 產(chǎn)業(yè)集聚” 的良性循環(huán)。

觀山湖區(qū)外國語實驗中學擴建項目

1月26日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布貴陽市觀山湖區(qū)外國語實驗中學擴建項目施工招標公告。

據(jù)公告顯示，觀山湖區(qū)外國語實驗中學擴建項目建設(shè)地址位于貴陽市觀山湖區(qū)金朱西路1號;工期600日歷天;項目總投資為3419.55萬元，本標段合同估算價為1635.656545萬元：

總建筑面積6781.75m2，總占地面積1193.98m2，共6層，采用框架結(jié)構(gòu)，耐火等級二級，抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計使用年限50年，地下1層為消防水池、水泵房及地下車庫，地上1-5層為多種公共教學用房、教師辦公室等;同時包含配套的設(shè)備系統(tǒng)工程，以及室外及配套工程;

招標范圍：完成招標人提供的工程量清單及施工圖范圍內(nèi)所示全部內(nèi)容(包括滿足本工程范圍內(nèi)招標人要求實施的其他內(nèi)容)。

云巖區(qū)茶園城中村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目

1月23日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布云巖區(qū)茶園城中村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目設(shè)計-施工總承包（EPC）（二次）招標公告。

據(jù)公告顯示，項目總投資19582.20萬元，本標段合同估算金額約17171.76萬元(其中設(shè)計費約267.13萬元，施工費約16904.63萬元)。

項目建設(shè)涉及茶園城中村(改造戶數(shù)759戶)相配套的基礎(chǔ)設(shè)施：(1)改造城中村范圍內(nèi)相關(guān)住房的燃氣管網(wǎng)7500m、排水管網(wǎng)8625m、供水管網(wǎng)21600m、內(nèi)部配套道路33026.67㎡、綠化改造15877.88㎡、照明設(shè)施1項、供電管網(wǎng)22360m、便民服務(wù)設(shè)施1600㎡等;(2)改造城中村范圍外與城市主干網(wǎng)銜接的通信管網(wǎng)9825米。

高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園 東部地塊城中村改造項目

1月14日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園東部地塊城中村改造項目變配電工程設(shè)計施工總承包招標公告。

據(jù)公告顯示，項目總投資331220.91萬元，本標段合同估算金額約1534.56萬元(其中：設(shè)計約103.86萬元;施工費約1430.7萬元)。

建設(shè)地址位于貴陽國家高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園。 項目改造面積879.87畝，拆遷改造建筑面積約34.8萬平方米。新建安置房總占地約141.13畝，總建筑面積約45.32萬平方米。建設(shè)住宅25棟(建筑面積約30.09萬平方米，總居住戶數(shù)約為2628戶)，公共服務(wù)配套設(shè)施面積約1.51萬平方米(含生活服務(wù)、幼兒園等配套設(shè)施)，停車位3206個(預(yù)留100%充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件且配建不低于10%比例的充電基礎(chǔ)設(shè)施)。

本次招標規(guī)模

（1）設(shè)計部分：完成與本項目變配電工程相關(guān)的初步設(shè)計、方案設(shè)計及施工圖設(shè)計（設(shè)計范圍對應(yīng)的建安工程費暫定金額4386.56萬元）。

（2）施工部分：完成從供電局批復(fù)的搭火點至地塊紅線邊（紅線外）與變配電相關(guān)的全部工作內(nèi)容。

計劃工期：設(shè)計30日歷天，施工180日歷天。

招標范圍：

（1）設(shè)計實施內(nèi)容：包括含但不限于與本項目變配電工程相關(guān)的初步設(shè)計、方案設(shè)計及施工圖設(shè)計，具體內(nèi)容包含但不限于：

①完成從供電局批復(fù)的搭火點至項目紅線范圍內(nèi)配電房（含）所有變配電工程相關(guān)設(shè)計工作，包含但不限于外線、項目紅線內(nèi)各配電房以及配電房之間的連接線路；

②完成項目內(nèi)部所有正式用電變壓器、高低壓柜環(huán)網(wǎng)柜等的設(shè)計；

③對于非住宅負荷，以甲方提供的建筑電氣施工圖為依據(jù)，本次設(shè)計從高壓配電柜至低壓配電柜的所有電氣設(shè)計；對于住宅負荷，以甲方提供的建筑電氣施工圖為依據(jù)，從高壓配電柜至一戶一表電表箱的所有電氣設(shè)計。

④完成紅線內(nèi)所有附屬于本變配電工作的配套土建工程設(shè)計，包括但不限于：電纜井、線管埋設(shè)、配電房設(shè)備基礎(chǔ)及其回填、配電房裝修的做法。

（2）施工實施范圍及內(nèi)容：完成從供電局批復(fù)的搭火點至地塊紅線邊（紅線外）與變配電相關(guān)的全部工作內(nèi)容，具體工作包含但不限于：

①完成電纜、落地式箱開、環(huán)網(wǎng)柜、開關(guān)柜、橋架（含高低壓）等配電材料、設(shè)備的采購及安裝。

②完成電纜埋管、設(shè)備基礎(chǔ)施工、電纜溝（含蓋板）等的施工。

③完成變配電工程報裝、變配電工程的驗收、資料歸檔移交及后期服務(wù)等（實施過程中需要考慮與地塊內(nèi)變配電單位的配合工作）。

花溪區(qū)玉帶河片區(qū)城中村改造項目

1月8日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布貴陽市花溪區(qū)玉帶河片區(qū)城中村改造項目(安置房建設(shè))(二期)監(jiān)理招標公告。

據(jù)公告顯示，項目建設(shè)地點位于貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)。二期招標建設(shè)用地范圍約53.64畝，包括住宅回遷安置房、公建配套、便民服務(wù)用房及地下室；總建筑面積約65137.71㎡（計容建筑面積約44145.31㎡，不計容建筑面積約20992.40㎡），每棟建筑高度約20.15米（屋脊高度），房屋最高層數(shù)為6層，每層高度約3.0米，最大單棟樓層總建筑面積約3779.00㎡，總戶數(shù)約為404戶。

本項目投資約26598.72萬元，建安費約為19752.41萬元。 建筑安裝工程費本標段約19752.41元，合同估算價約389.07萬元。

本次招標范圍：（施工階段監(jiān)理），施工階段監(jiān)理、勘察階段監(jiān)理、設(shè)計階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理（勘察階段、設(shè)計階段、保修階段）相關(guān)服務(wù)監(jiān)理，以及專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）其他服務(wù)。

貴陽市貴安新區(qū)磊莊片區(qū)城中村改造整治提升配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

1月26日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布貴陽市貴安新區(qū)磊莊片區(qū)城中村改造整治提升配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工中標結(jié)果公告。

據(jù)此前招標公告顯示，本項目建設(shè)地點位于貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)，總投資概算10821.21萬元，其中工程費8247.92萬元。 本項目為新建。為貴陽市貴安新區(qū)磊莊片區(qū)城中村350戶配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)范圍分為磊莊村內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施提升改造和建設(shè)城中村與城市主干網(wǎng)銜接道路。磊莊村內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施提升改造主要建設(shè)內(nèi)容為道路提升改造、排水設(shè)施改造、路燈改造、線路規(guī)整、增設(shè)監(jiān)控攝像頭、新增微型消防站等基礎(chǔ)設(shè)施；改造便民設(shè)施、文化體育設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施。

來源：貴陽市公共資源交易中心、貴陽新聞聯(lián)播，知知貴陽、貴陽網(wǎng)、貴陽晚報、貴陽通等