江蘇
最近有網(wǎng)友發(fā)視頻分享
南通遠創(chuàng)宸樾小區(qū)地下車庫滲水嚴重
從拍攝視頻來看
車庫地面有多條裂縫
水從裂縫滲出，在地上都能匯成水坑
視頻發(fā)出后不少網(wǎng)友感謝“避坑”
遠創(chuàng)湖悅云境業(yè)主在評論區(qū)表示
其小區(qū)也存在車庫滲水情況“地庫成河了”
而據(jù)小區(qū)業(yè)主反映
車庫滲水情況已不是一天兩天
但小區(qū)物業(yè)卻遲遲不采取行動補修
通過檢索，我們發(fā)現(xiàn)
遠創(chuàng)宸樾和遠創(chuàng)湖悅云境小區(qū)
開發(fā)商同屬于遠創(chuàng)置業(yè)集團有限公司全資控股子公司
遠創(chuàng)樽樾、東樾花苑也屬遠創(chuàng)置業(yè)旗下開發(fā)小區(qū)
值得關注的是，據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計
（截止2026年1月7日）
遠創(chuàng)宸樾，24年備案27套，25年備案8
截至統(tǒng)計整盤未備案984套
按照“兩年備案35套”估算
距離清盤還需56年
遠創(chuàng)湖悅云境，24年備案11套，25年備案11
截至統(tǒng)計整盤未備案1374套
按照“兩年備案22套”估算
距離清盤還需125年
遠創(chuàng)樽樾，20年房價29360元/㎡
現(xiàn)在掛牌房源中最便宜的一套
建面約125㎡，總價199.8萬，單價約1.59萬/㎡
業(yè)主半年來已降價4次
自23年掛牌至今降價近165萬
東樾花苑25年開發(fā)商與業(yè)委會對簿公堂
繼小區(qū)業(yè)委會宣告開除物業(yè)公司之后
開發(fā)商又以物權糾紛為由
將東樾花苑小區(qū)業(yè)主委員會訴至法院
一邊是旗下小區(qū)地庫滲水、業(yè)主物業(yè)糾紛
另一邊是新房銷售遇冷，備案量慘淡
買房不僅要看地段、價格
開發(fā)商的品控能力
后期的物業(yè)運維能力同樣至關重要
若滲水系公共區(qū)域問題，物業(yè)有維護義務
若在保修期內(nèi)，開發(fā)商應承擔維修責任
只有及時回應業(yè)主的合理訴求
妥善處理好房屋質量和物業(yè)問題
才能收獲消費者的信任
部分數(shù)據(jù)來源新知南通研究院
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