陜西
鄭州樓市這幾年分化還是挺大的。
鄭州的有錢人還是挺滋潤的，房價也沒咋跌。
鄭州樓市的那些中產和普通人就有點糾結了，他們的房子房價跌的還是挺明顯的。
從2023年11月到2026年1月。
鄭州樓市的北龍湖板塊房價從3.9萬降至3.6萬，降了3000元。
鄭州樓市的龍子湖板塊房價從2萬降至1.6萬，降了4000元。
我們能明顯看出來這里面的差距，北龍湖房價跌幅不到10%，龍子湖房價跌幅達到了20%。
北龍湖是鄭州富人買的地方，房價跌幅這么小，龍子湖那邊是鄭州中產買房的地方，房價跌的就明顯比較多。
鄭州樓市那些普通人買房的省人民醫(yī)院板塊房價從1.3萬降至1.1萬，降了2000元，降幅也是接近20%了。
所以綜合看下來，鄭州樓市里面最瀟灑的還是鄭州那些有錢人買房的地方。
鄭州樓市的那些有錢人還是穩(wěn)，他們一般也不容易缺錢，所以急用錢賣房子的人也沒那么多，就把北龍湖的房價給穩(wěn)住了。
不過后期走勢還是不好說，畢竟現在北龍湖的待售二手房數量也是大幅度增加，從933套變成了1903套，多了這么多套的待售二手房，還是有壓力的。
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