以下為正文

化州市國有資產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)上公開掛牌交易公告

化權(quán)網(wǎng)掛字〔2026〕4號

　受化州市國有資產(chǎn)管理中心委托，本中心對以下1宗國有資產(chǎn)租賃權(quán)進行網(wǎng)上公開掛牌交易?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、標的物概況

　　1、標的編號：HZCQ2026-024，標的名稱：化州市榕城中學學生服務部租賃權(quán)，該服務部位于學校內(nèi)男生宿舍樓旁邊，面積約30平方米，學校在校學生總?cè)藬?shù)約2160人，住宿生約1500人。網(wǎng)上掛牌起始價：5000元/月，競租保證金：10000元，增價幅度：300元；租賃期限：約3年（起止時間以實際簽訂時間為準）；租金按學期繳交（租金每年按十個月計算，每學期按五個月計算），在每個學期開學的前10天繳清該學期的足額租金，每年的租金按照上一年租金的5%遞增。該學生服務部經(jīng)營有限制，經(jīng)營范圍：具體見補充協(xié)議（有意者可進入茂名公共資源交易平臺查閱補充協(xié)議）。競租人資格：意向承租人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立，合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。意向承租人必須承諾從未出現(xiàn)違約、拖欠租金或拖欠水電費等行為，并知悉如有承租物業(yè)的違約記錄（包括但不僅限于成交后中途終止合同），則不得參加本次招租。競得人必須遵守廣東省《校園商超規(guī)范管理指導意見（試行）》（粵教后勤〔2024〕3號）文件規(guī)定，禁止經(jīng)營高糖、高鹽、高脂、“三無產(chǎn)品”及管制用品，違反規(guī)定的如情節(jié)嚴重者可以終止合同取消經(jīng)營資格，不予退還履約押金。

　　未盡事宜，請查閱網(wǎng)上掛牌交易文件。

　　二、交易活動時間安排

　?。ㄒ唬┕鏁r間：2026年1月28日至2026年2月11日15時。

　?。ǘ┙患{競買保證金時間：2026年1月28日至2026年2月10日17時（以實際到賬時間為準）。

　　（三）網(wǎng)上掛牌競價時間：2026年1月28日至2026年2月11日15時止。

　　（四）限時競價時間：2026年2月11日15時起。

　　三、競買資格和要求

　?。ㄒ唬┲腥A人民共和國境內(nèi)外符合受讓條件規(guī)定的法人、自然人和其他組織（以下簡稱競買人），均可通過產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，依法參加網(wǎng)上競價交易活動，法律法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。

　?。ǘ┌匆笞泐~交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動。

　　四、其他需要公告的事項

　?。ㄒ唬┍敬谓灰装凑諆r高者得的原則確定競得人。

　?。ǘ└偟萌藨斢诔山恢掌?個工作日內(nèi)，持有關(guān)資料到本中心進行資格審核。本中心根據(jù)網(wǎng)上交易文件的要求對競得人的資格條件進行審核確認后，與通過資格審核的競得人簽訂《成交確認書》。未通過資格審核和逾期或者拒絕簽訂《成交確認書》的，本中心可因此取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，競得人應當承擔相應的違約和法律責任。

　　（三）競租保證金由競租人向化州市公共資源交易中心繳交。未競得人繳交的競租保證金在交易活動結(jié)束后退還。競得人的競租保證金由化州市國有資產(chǎn)管理中心出具書面同意材料后，由化州市公共資源交易中心退還給競得人。

　?。ㄋ模┖炗啞冻山淮_認書》后五個工作日內(nèi)繳交履約押金，

　　并在五個工作日內(nèi)簽訂《化州市經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃合同》，逾期或者拒絕簽訂《化州市經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃合同》的，不予退還競租保證金和履約押金。

　?。ㄎ澹┞募s押金的金額為三個月的租金金額；競租人在成交后向化州市國有資產(chǎn)管理中心繳交履約押金，履約押金由化州市國有資產(chǎn)管理中心代為管理。

　　五、交易文件的獲取

　　有意者可直接登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），點擊【公共產(chǎn)權(quán)】按鈕進入“茂名市公共產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，查詢并下載相關(guān)交易文件，按照交易文件規(guī)定的操作程序參加公開交易活動。

　　六、報名方式

　　報名參與競買的方式有兩種：

　　方法一：有意報名者直接登錄廣東省公共資源交易平臺（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/

　　index.html#/440900/index），右上角點擊【登錄】，選擇相應個人登錄/法人登錄后，在右側(cè)邊欄點擊【交易系統(tǒng)】，然后選擇【茂名市公共資源交易平臺】點擊即可跳轉(zhuǎn)進入交易系統(tǒng)。（該登錄方式不用辦理數(shù)字證書。首次登錄的需進行注冊和辦理實名認證。）

　　方法二：有意報名者直接登錄茂名市公共資源交易平臺（https://mmsso.gdmmggzy.com:9011/sso/），點擊【公共產(chǎn)權(quán)】按鈕，進入產(chǎn)權(quán)門戶網(wǎng)站，點擊【用戶登錄】按鈕跳轉(zhuǎn)到競買人登錄界面。（該登錄方式需要辦理數(shù)字證書。首次參加網(wǎng)上競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書后，請登錄茂名市公共資源交易平臺，點擊【會員注冊申報】按鈕進行網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。）

　　注：詳情可進入茂名市公共產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載閱讀茂名市公共產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人操作手冊。

　　七、聯(lián)系方式

　　化州市榕城中學聯(lián)系人：劉先生

　　聯(lián)系電話：13927517812

　　化州市國有資產(chǎn)管理中心聯(lián)系電話：0668-7352001

　　聯(lián)系地址：化州市自然資源局七樓

　　化州市公共資源交易中心聯(lián)系人：土地礦產(chǎn)組

　　聯(lián)系電話：0668-7331193

　　聯(lián)系地址：化州市行政服務中心七樓

　　系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話：0668-2289013

化州市國有資產(chǎn)管理中心

　　 化州市公共資源交易中心

　　 2026年1月28日