大象新聞記者 池里軍 曹東方

記者獲悉，2026 年 1 月 13 日召開的鄭州市管城區(qū)委經(jīng)濟工作會議明確提出加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，全力攻堅重點園區(qū)。建中智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園落戶鄭州市管城區(qū)鄭州南站樞紐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總用地面積約 121 畝，今年 5 月底將具備進(jìn)場開工條件，為鄭州南部區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展再添新動能。

項目效果圖

建中智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于鄭州市管城區(qū)豫十路以北、東三環(huán)以西，緊鄰鄭州南站綜合交通樞紐，周邊路網(wǎng)四通八達(dá)，為區(qū)域資源要素流動提供便利。項目總用地面積 80742 平方米，分東西兩期建設(shè)，用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，容積率、建筑密度、綠地率均按標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)管控，打造集約高效的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

在空間布局上，園區(qū)規(guī)劃 “研發(fā) + 生產(chǎn) + 服務(wù) + 配套” 全鏈條體系，布局生物醫(yī)藥/研發(fā)設(shè)計、新一代信息技術(shù)、智能制造/新材料、檢驗檢測四大功能板塊。根據(jù)各板塊發(fā)展需求，匹配高層廠房、多層樓宇等差異化建筑形態(tài)，打造功能復(fù)合、職住平衡的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

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園區(qū)以“一軸一環(huán)多組團”進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計，中央綠谷景觀軸打造開放生態(tài)的公共空間，創(chuàng)新智慧環(huán)通過人車分流提升內(nèi)部通行效率，多組團科學(xué)劃分功能區(qū)域，布局四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成層次清晰、有機聯(lián)動的發(fā)展格局。

立足實體經(jīng)濟發(fā)展，園區(qū)一期重點聚焦新一代信息技術(shù)、智能裝備等領(lǐng)域，計劃引入新材料、科技服務(wù)類企業(yè)，打造集研發(fā)、中試、檢測于一體的示范性都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)。建筑設(shè)計采用“工業(yè)上樓”模式，空間可靈活分隔，能根據(jù)企業(yè)發(fā)展需求轉(zhuǎn)換生產(chǎn)、辦公功能，提升空間使用效率。

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同時，園區(qū)踐行綠色發(fā)展理念，在景觀設(shè)計中融入本土中藥植被元素，規(guī)劃屋頂花園、共享休憩平臺等設(shè)施，優(yōu)化人行動線與慢行系統(tǒng)，串聯(lián)生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，打造宜業(yè)宜居的花園式產(chǎn)業(yè)社區(qū)，為鄭州市管城區(qū)產(chǎn)業(yè)升級、企業(yè)發(fā)展、人才集聚提供優(yōu)質(zhì)環(huán)境。

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編輯：曹東方

二審：張欣欣

三審：池里軍