評(píng)判一座城市的未來(lái)，核心在于兩大要素：持續(xù)增長(zhǎng)的人口，以及代表前沿方向的新質(zhì)生產(chǎn)力。

前者是城市活力的根基，后者是城市能級(jí)躍升的引擎。將這兩把標(biāo)尺置于今日之合肥，一幅以創(chuàng)新為底色、以產(chǎn)業(yè)為骨架的強(qiáng)勁發(fā)展圖景清晰呈現(xiàn)——這里不僅是人口匯聚的“流量之城”，更是全國(guó)培育新質(zhì)生產(chǎn)力的“戰(zhàn)略先鋒”。

一、 人口與能級(jí)：從“中部之城”到“雙萬(wàn)樞紐”的跨越

合肥的城市能級(jí)已實(shí)現(xiàn)歷史性跨越。根據(jù)官方數(shù)據(jù)，合肥已成為全國(guó)第16座GDP超萬(wàn)億、人口超千萬(wàn)的“雙萬(wàn)之城”。更為關(guān)鍵的是，這座城市展現(xiàn)出強(qiáng)大的人口“向心力”，近年來(lái)常住人口增量與凈流入規(guī)模持續(xù)位居全國(guó)前列。

合肥近三年通過(guò)“合肥請(qǐng)您來(lái)”系列活動(dòng)促成 27.8 萬(wàn)份就業(yè)意向，年引才超 35 萬(wàn)人，大學(xué)生占比達(dá) 2.7 萬(wàn)人 / 10 萬(wàn)人（全國(guó)平均 1.6 萬(wàn)人），人才活力顯著提升。2022-2024 年新增人口超 50 萬(wàn)，全國(guó)第一。

過(guò)去十年累計(jì)凈增 191 萬(wàn)，人口增量超南京。高等教育資源密集，擁有 中科大合工大等55 所本專科高校（全國(guó)第 10）、20 所本科院校，在校研究生 8.7 萬(wàn)（全國(guó)第 13），密度優(yōu)勢(shì)顯著。

持續(xù)涌入的年輕人才與勞動(dòng)力，不僅為城市帶來(lái)源源不斷的消費(fèi)力，更構(gòu)成了支撐創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的第一重基石，標(biāo)志著合肥從區(qū)域性中心城市向國(guó)家重要增長(zhǎng)極的深刻轉(zhuǎn)變。

作者簡(jiǎn)介：合肥買(mǎi)房參謀（有個(gè)同名公眾號(hào)，關(guān)注即免費(fèi)送2.5萬(wàn)字合肥優(yōu)選安心買(mǎi)房寶典），211 大學(xué)畢業(yè)，十余年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，可幫梳理買(mǎi)房需求，全市范圍內(nèi)精薦新房與二手房小區(qū)清單，助你一站式高效安心安家合肥（二手房買(mǎi)家0.5%低中介費(fèi)，新房享底價(jià)比自己去售樓部?jī)?yōu)惠多）。

加上合肥近兩年來(lái)，房?jī)r(jià)進(jìn)行了深度的調(diào)整，雖然讓不少前期買(mǎi)房人破防，但是客觀上卻讓合肥買(mǎi)房門(mén)檻大幅降低，增加了對(duì)年輕人的吸引力，讓很多年輕人越來(lái)越愿意來(lái)合肥買(mǎi)房，扎根下來(lái)。

合肥新站區(qū)、瑤海區(qū)、肥東、肥西及北城等區(qū)域二手房均價(jià)普遍低于萬(wàn)元 / 平方米，甚至之前的熱門(mén)板塊濱湖區(qū)，不少二手房成交單價(jià)也跌破萬(wàn)元。這些區(qū)域當(dāng)中，地鐵沿線三居室總價(jià)降至 70-80 萬(wàn)元即可上車，按首套房政策計(jì)算，首付 12 萬(wàn)元、月供 3000 余元即可實(shí)現(xiàn)市區(qū)安家，購(gòu)房成本與省內(nèi)部分地級(jí)市持平。

當(dāng)前合肥樓市深度調(diào)整下，吳哥明顯感覺(jué)到，近期總價(jià) 80-130 萬(wàn)元的剛需房源需求激增，購(gòu)房者中超9.5成以上系自住或教育需求，市場(chǎng)以真實(shí)居住需求為主導(dǎo)。2025 年合肥市區(qū)（不含 4 縣 1 市）新房與二手房合計(jì)成交近 8 萬(wàn)套，日均 218 套，若計(jì)入四縣一市銷量則超 9 萬(wàn)套，顯示市場(chǎng)韌性與人口導(dǎo)入潛力。

二、 產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新：新質(zhì)生產(chǎn)力的“合肥矩陣”

如果說(shuō)人口是“氣血”，那么以科技創(chuàng)新為核心的新質(zhì)生產(chǎn)力，則是城市的“筋骨”。合肥的獨(dú)特路徑在于，它通過(guò)前瞻性的戰(zhàn)略投資與系統(tǒng)布局，構(gòu)建了一個(gè)從基礎(chǔ)研究到產(chǎn)業(yè)應(yīng)用、從當(dāng)前優(yōu)勢(shì)到未來(lái)前沿的完整創(chuàng)新生態(tài)。

作為新質(zhì)生產(chǎn)力的 “合肥矩陣”，合肥并未止步于單個(gè)產(chǎn)業(yè)突破，而是系統(tǒng)性構(gòu)建 “654X” 現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系：

六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚焦壯大規(guī)模，涵蓋智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車、新一代信息技術(shù)、新能源、新材料、智能家電（居）、高端裝備制造，2026 年目標(biāo)新能源汽車產(chǎn)量超 150 萬(wàn)輛，鞏固集成電路、新型顯示領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，做大動(dòng)力電池和儲(chǔ)能規(guī)模。

五大新興產(chǎn)業(yè)著力提升能級(jí)，包括人工智能、低空經(jīng)濟(jì)、商業(yè)航天、安全應(yīng)急、生物醫(yī)藥和高端醫(yī)療器械，計(jì)劃集聚人工智能企業(yè) 2000 家，拓展 20 個(gè)以上低空經(jīng)濟(jì)示范場(chǎng)景，打造 “空天數(shù)據(jù) + 算力底座” 協(xié)同生態(tài)。

四大未來(lái)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)化創(chuàng)新引領(lǐng)，布局量子科技、核聚變能和氫能、生物制造、具身智能領(lǐng)域，實(shí)施量子信息 “千家場(chǎng)景” 行動(dòng)，啟動(dòng)建設(shè)合肥聚變科創(chuàng)示范區(qū)，加快突破具身智能世界模型等核心技術(shù)。

X 個(gè)新賽道前瞻布局腦機(jī)接口、第六代移動(dòng)通信（6G）、深空深海等領(lǐng)域，在 “十五五” 期間持續(xù)搶占科技前沿制高點(diǎn)。

該體系層次分明、相互協(xié)同，為合肥打造具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在這一宏觀框架下，合肥的多個(gè)產(chǎn)業(yè)已在全國(guó)乃至全球形成顯著優(yōu)勢(shì)：

1. “芯屏汽合”：現(xiàn)象級(jí)的地標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群

“芯屏汽合”已成為合肥最具辨識(shí)度的產(chǎn)業(yè)名片，其聯(lián)動(dòng)發(fā)展模式是“新質(zhì)生產(chǎn)力”的生動(dòng)實(shí)踐。

• “汽”的領(lǐng)跑與韌性：新能源汽車產(chǎn)業(yè)是合肥產(chǎn)業(yè)爆發(fā)力的集中體現(xiàn)。2024年，合肥新能源汽車產(chǎn)量達(dá)137.6萬(wàn)輛，躍居全國(guó)城市前列。進(jìn)入2025年，增勢(shì)依然強(qiáng)勁，1至11月產(chǎn)量已達(dá)124.6萬(wàn)輛，展現(xiàn)出持續(xù)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。與依賴單一品牌的城市不同，合肥匯聚了比亞迪、蔚來(lái)、大眾（安徽）、江淮、長(zhǎng)安等多元整車企業(yè)，形成了覆蓋電池、電機(jī)、電控及智能網(wǎng)聯(lián)的全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。這種“多核驅(qū)動(dòng)、集群發(fā)展”的模式，賦予了產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的抗風(fēng)險(xiǎn)能力與迭代升級(jí)的后勁。
• “芯”的突破與攻堅(jiān)：在集成電路領(lǐng)域，合肥已形成設(shè)計(jì)、制造、封裝測(cè)試及材料設(shè)備的完整鏈條。本土晶圓制造企業(yè)晶合集成已躋身全球前列，而專注于動(dòng)態(tài)存儲(chǔ)芯片（DRAM）的長(zhǎng)鑫存儲(chǔ)，則是國(guó)家解決存儲(chǔ)芯片“卡脖子”問(wèn)題的核心力量。近期，長(zhǎng)鑫存儲(chǔ)正與國(guó)內(nèi)伙伴聯(lián)合攻關(guān)AI時(shí)代至關(guān)重要的高帶寬內(nèi)存（HBM）技術(shù)，標(biāo)志著合肥的“中國(guó)芯”正從規(guī)?；圃煜蚋叨思舛思夹g(shù)攻堅(jiān)邁進(jìn)。
• “屏”的巔峰與引領(lǐng)：新型顯示產(chǎn)業(yè)是合肥“以投帶引”戰(zhàn)略的經(jīng)典之作。從當(dāng)年力排眾議投資京東方，到今天形成全球領(lǐng)先的新型顯示產(chǎn)業(yè)集群，合肥已穩(wěn)居國(guó)內(nèi)新型顯示產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力第一城，實(shí)現(xiàn)了從“跟跑”到“并跑”乃至部分“領(lǐng)跑”的跨越。

2. “未來(lái)產(chǎn)業(yè)”：定義全球競(jìng)爭(zhēng)的新賽道

在新興與未來(lái)產(chǎn)業(yè)層面，合肥的布局彰顯出爭(zhēng)奪全球科技制高點(diǎn)的雄心。

• 量子科技：全球競(jìng)爭(zhēng)的“領(lǐng)跑者” 在量子信息領(lǐng)域，合肥已建立起全球矚目的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。根據(jù)國(guó)際前沿科技咨詢機(jī)構(gòu)ICV發(fā)布的《2024年全球未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指數(shù)報(bào)告》，合肥量子產(chǎn)業(yè)實(shí)力排名全球第二、中國(guó)第一。以著名的“量子大道”為核心，這里集聚了全國(guó)近三分之一的量子科技企業(yè)，包括國(guó)盾量子（中國(guó)量子科技第一股）、國(guó)儀量子（量子精密測(cè)量）、本源量子（量子計(jì)算）等領(lǐng)軍企業(yè)，形成了中國(guó)最密集、最活躍的量子產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，已成為國(guó)家量子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略支撐。
• 人工智能：應(yīng)用落地的“賦能者” 依托科大訊飛等龍頭企業(yè)，合肥在智能語(yǔ)音和認(rèn)知大模型領(lǐng)域長(zhǎng)期領(lǐng)跑。如今，產(chǎn)業(yè)生態(tài)愈加繁榮，從底層算力、算法研發(fā)到行業(yè)應(yīng)用，一批創(chuàng)新企業(yè)正在涌現(xiàn)。合肥的目標(biāo)不僅是技術(shù)領(lǐng)先，更是推動(dòng)人工智能深度賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)，打造具有全國(guó)影響力的“智能谷”。
• 空天信息：探索蒼穹的“國(guó)家隊(duì)” 作為深空探測(cè)實(shí)驗(yàn)室的所在地，合肥承載著國(guó)家深空探測(cè)的戰(zhàn)略使命。從“天都”探測(cè)試驗(yàn)星的發(fā)射，到深空科學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)，合肥正在空天信息領(lǐng)域構(gòu)建“科研-工程-產(chǎn)業(yè)”一體化格局。同時(shí)，依托駱崗公園這一全球最大的城市中央公園，合肥正全力打造低空經(jīng)濟(jì)的超級(jí)應(yīng)用場(chǎng)景，瞄準(zhǔn)商業(yè)航天、無(wú)人機(jī)物流等新增長(zhǎng)點(diǎn)。

三、 生態(tài)與源泉：滋養(yǎng)創(chuàng)新的“陽(yáng)光雨露”

合肥的產(chǎn)業(yè)成功，絕非簡(jiǎn)單招商的結(jié)果，而源于一套成熟的“科創(chuàng)+產(chǎn)業(yè)+資本”生態(tài)體系。

• 源頭創(chuàng)新的“國(guó)之重器”：合肥最深厚的底氣，來(lái)自于其國(guó)家綜合性科學(xué)中心的定位。這里擁有同步輻射、全超導(dǎo)托卡馬克、穩(wěn)態(tài)強(qiáng)磁場(chǎng)等多個(gè)大科學(xué)裝置。目前，瞄準(zhǔn)未來(lái)終極能源的緊湊型聚變能實(shí)驗(yàn)裝置（BEST） 正在建設(shè)。這種從“0到1”的原始創(chuàng)新能力，是合肥培育新質(zhì)生產(chǎn)力最獨(dú)特、最長(zhǎng)遠(yuǎn)的保障。
• 金融活水的“精準(zhǔn)滴灌”：合肥被譽(yù)為“最牛風(fēng)投城市”，其國(guó)有資本平臺(tái)以“尊重市場(chǎng)、敬畏專業(yè)、敢于擔(dān)當(dāng)”的精神，通過(guò)“以投帶引”的模式，成功引導(dǎo)了京東方、蔚來(lái)、長(zhǎng)鑫等一批重大戰(zhàn)略性項(xiàng)目落地，形成了政府與市場(chǎng)協(xié)同共舞的良性循環(huán)。
• 系統(tǒng)集成的“頂層設(shè)計(jì)”：合肥明確提出構(gòu)建 “654X”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，即做大做強(qiáng)六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（如新能源汽車、集成電路），加快發(fā)展五大新興產(chǎn)業(yè)（如人工智能、低空經(jīng)濟(jì)），前瞻布局四大未來(lái)產(chǎn)業(yè)（量子、聚變、生物制造等），并積極培育X個(gè)新賽道。這一清晰的藍(lán)圖，確保了產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向明確、資源集中、持續(xù)推進(jìn)。

結(jié)論：一座“科里科氣”的未來(lái)之城

綜上所述，合肥的發(fā)展?jié)摿κ且粋€(gè)由 “人口匯聚-產(chǎn)業(yè)躍遷-創(chuàng)新策源-資本賦能” 構(gòu)成的增強(qiáng)循環(huán)。巨大的人口引力與城市能級(jí)提升為產(chǎn)業(yè)提供廣闊市場(chǎng)，而“芯屏汽合”與量子、人工智能等新質(zhì)生產(chǎn)力集群，則創(chuàng)造了高價(jià)值的就業(yè)崗位和發(fā)展機(jī)遇，反過(guò)來(lái)持續(xù)增強(qiáng)城市吸引力。頂級(jí)的科研裝置與敢為人先的資本力量，則為這個(gè)循環(huán)提供了源源不斷的初始動(dòng)能和升級(jí)燃料。

根據(jù)規(guī)劃，“十五五”時(shí)期，合肥的經(jīng)濟(jì)總量將邁上兩萬(wàn)億元臺(tái)階。這一目標(biāo)的背后，是這座城市從“創(chuàng)新跟隨”到“創(chuàng)新引領(lǐng)”的堅(jiān)定決心。它正清晰地展示其路徑：不再滿足于區(qū)域性中心城市的定位，而是志在成為以科技創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)、擁有全球影響力與鮮明辨識(shí)度的“未來(lái)之城”。

其潛力與雄心，已然寫(xiě)在實(shí)驗(yàn)室的燈光里、生產(chǎn)線的轟鳴中、量子比特的疊加態(tài)上，以及不斷向上生長(zhǎng)的城市天際線之中。