北京
粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 近日，綠景白石洲項(xiàng)目一期綠景白石洲璟庭發(fā)生一筆大宗交易。
深圳市南山區(qū)國(guó)資委旗下企業(yè)——深匯通投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深匯通”）出手，拿下一棟26層高的小獨(dú)棟公寓，總價(jià)7億元，單價(jià)3.7萬(wàn)元/㎡。
據(jù)悉，此次交易已完成相關(guān)手續(xù)。
深匯通成立于1997年，注冊(cè)資本高達(dá)156.3億元，法人、董事長(zhǎng)為黃邦欣，該公司由深圳市南山區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局（深圳市南山區(qū)集體資產(chǎn)管理局）100%持股。
綠景白石洲位于深南大道與大沙河科創(chuàng)走廊十字交匯處，是鏈接深圳灣、留仙洞、后海金融CBD、高新園四大總部基地的高端生活配套區(qū)。
一期綠景白石洲璟庭由6座建筑組成，包含3棟住宅和2棟公寓。其中，1棟1/2單元為26/59層塔樓商務(wù)公寓，1棟3/4/5單元為74層塔樓住宅。住宅共計(jì)1257戶，公寓共計(jì)1489戶。
項(xiàng)目自2023年開(kāi)盤(pán)，截至目前已售1232套，合計(jì)成交金額超133億元。
但開(kāi)發(fā)商綠景中國(guó)資金鏈緊張，截至2025年6月30日，公司總負(fù)債飆升至810.12億元，資產(chǎn)負(fù)債比率為78.57%。2024年同期總負(fù)債為771.54億元，負(fù)債規(guī)模持續(xù)攀升。
按照此前規(guī)劃，綠景白石洲璟庭公寓于今年7月正式交付，這也意味著綠景中國(guó)要兌現(xiàn)該筆房款，最早也要等到7月之后。
如今深圳國(guó)企下場(chǎng)重金收房，其交易的象征價(jià)值，早已遠(yuǎn)超為公司帶來(lái)的流動(dòng)資金層面的實(shí)際意義。
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