白鵝潭作為廣州西翼發(fā)展的戰(zhàn)略樞紐與“老城市新活力”的核心載體，正迎來歷史性的發(fā)展機(jī)遇。近日，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，廣州荔灣“好房子”論壇活動(dòng)在保利·翡麗甲第舉行。本次論壇匯聚政、企、研、媒各界逾80位嘉賓，圍繞白鵝潭發(fā)展前景與“好房子”打造貢獻(xiàn)諸多真知灼見。

廣州市房屋交易監(jiān)管中心副主任石義雙指出，白鵝潭地區(qū)正在逐步成為實(shí)現(xiàn)“老城市新活力”的核心示范區(qū)、融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的廣州西部主引擎、服務(wù)珠三角世界級(jí)先進(jìn)制造業(yè)集群的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展新高地。白鵝潭的魅力根植于荔灣深厚的文化肌理和歷史脈絡(luò)，也反哺荔灣，為其注入新的“動(dòng)能”與“未來”。荔灣區(qū)推出的系列優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，為廣州貢獻(xiàn)出了“城市有活力、生活有品質(zhì)、未來有期待”的可持續(xù)發(fā)展范本，為行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展凝聚了信心、提供了借鑒。

同時(shí)，她強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)定市場信心，相信房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的空間依然十分廣闊；要建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”；要政企協(xié)同，推動(dòng)行業(yè)自律經(jīng)營，合力構(gòu)建誠信合規(guī)、高效有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境，切實(shí)保障購房者的合法權(quán)益，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

活動(dòng)中，華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授、博導(dǎo)，廣東省城市創(chuàng)新發(fā)展研究會(huì)會(huì)長袁奇峰系統(tǒng)闡釋了白鵝潭沿江總部經(jīng)濟(jì)帶的構(gòu)建之道——不僅是空間的拓展，更是城市區(qū)域與功能鏈接的深度融合。

他指出，荔灣白鵝潭沿江總部經(jīng)濟(jì)帶將與佛山三龍灣、南海千燈湖共同成為“廣州大都市區(qū)”的中心區(qū)，白鵝潭作為廣州西部CBD，將打造成為新產(chǎn)業(yè)與新金融融合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)創(chuàng)新區(qū)，逐步建設(shè)成為珠江西岸先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)帶的重要支撐區(qū)與服務(wù)區(qū)。白鵝潭將與廣州國際金融城、白云新城和萬博商圈共同形成功能互補(bǔ)的Sub-CBD體系。

此外，廣州現(xiàn)代城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心創(chuàng)始院長江浩表示，白鵝潭的產(chǎn)業(yè)正從傳統(tǒng)商貿(mào)向“金融+科創(chuàng)+文旅”高端集群升級(jí)，隨著萬象城、跨江纜車等重點(diǎn)配套陸續(xù)落地，區(qū)域發(fā)展將全面提速，真正“跑起來”。

廣州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司副總工程師、TOD和交通規(guī)劃所所長余二威指出，白鵝潭四軌TOD樞紐核心區(qū)位，強(qiáng)化了城市功能區(qū)的聯(lián)動(dòng)，將進(jìn)一步成為承接大灣區(qū)發(fā)展紅利的戰(zhàn)略支點(diǎn)。隨著軌道22號(hào)線、如意坊隧道等關(guān)鍵工程的建設(shè)與開通，區(qū)域不僅實(shí)現(xiàn)了與南沙、琶洲等城市核心板塊的高效連接，更逐步打破地理隔閡，將過往的“過境地帶”升級(jí)為廣佛同城中的重要目的地。

廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院城市更新所副所長、城市規(guī)劃高級(jí)工程師袁磊指出，白鵝潭的城市更新實(shí)踐以歷史街區(qū)活化與濱水公共空間構(gòu)建為核心，通過精細(xì)化城市設(shè)計(jì)推動(dòng)文化傳承與現(xiàn)代功能有機(jī)融合。他強(qiáng)調(diào)，這一過程不僅塑造了世界級(jí)CBD的空間格局，更注入了人文溫度與場所魅力，實(shí)現(xiàn)了從空間改造到內(nèi)涵復(fù)興的系統(tǒng)升級(jí)。白鵝潭的更新模式，為超大特大城市中心區(qū)可持續(xù)發(fā)展提供了重要范式，彰顯了廣州在老城煥新中兼顧歷史底蘊(yùn)與當(dāng)代活力的戰(zhàn)略遠(yuǎn)見。

廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文表示，頂級(jí)商業(yè)配套的引入，是推動(dòng)城市區(qū)域從功能滿足走向生活方式引領(lǐng)的關(guān)鍵引擎。聚龍灣太古里、廣州萬象城等國際級(jí)商業(yè)地標(biāo)，不僅提供高端消費(fèi)體驗(yàn)，更構(gòu)建起具有輻射力的社交平臺(tái)與品牌磁場，本質(zhì)上是區(qū)域價(jià)值能級(jí)的系統(tǒng)性重構(gòu)。白鵝潭通過此類戰(zhàn)略級(jí)商業(yè)布局，正從傳統(tǒng)的“居住區(qū)”向“高端生活目的地”躍升。這一轉(zhuǎn)變將極大提升區(qū)域的生活質(zhì)感、人才吸引力與資產(chǎn)韌性，為片區(qū)可持續(xù)發(fā)展注入了持久動(dòng)力與想象空間。

保利置業(yè)廣東公司副總經(jīng)理黃榮強(qiáng)調(diào)，白鵝潭作為廣州西翼發(fā)展的戰(zhàn)略樞紐與“老城市新活力”的核心載體，正迎來歷史性的發(fā)展機(jī)遇。隨著交通網(wǎng)絡(luò)完善與萬象城等高端配套的逐步落地，區(qū)域價(jià)值將持續(xù)躍升。

作為此次論壇的舉辦地，保利·翡麗甲第自推入市場以來，關(guān)注度與銷售表現(xiàn)均較為突出。隨著 甲第生活美學(xué)館開放，項(xiàng)目4棟世界莊園正在加推中。

采寫：南都灣財(cái)社記者王艷玲