看得出來(lái)，官渡區(qū)正在急切推進(jìn)昆明山姆會(huì)員店項(xiàng)目。

本來(lái)云南房網(wǎng)還曾在半月前預(yù)測(cè)，沃爾瑪和官渡區(qū)很可能在幾個(gè)月內(nèi)官宣簽約，但5天前（1月22日），沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司就與官渡區(qū)在昆明舉辦了合作協(xié)議簽約儀式。此次簽約規(guī)格頗高，昆明市市長(zhǎng)楊承新和沃爾瑪中國(guó)高級(jí)副總裁、山姆會(huì)員店業(yè)態(tài)總裁劉鵬均出席了簽約儀式。

官渡區(qū)與沃爾瑪中國(guó)舉辦昆明山姆會(huì)員店簽約儀式

值得一提的是，山姆會(huì)員店在國(guó)內(nèi)的最高負(fù)責(zé)人劉鵬，去年10月才加盟沃爾瑪中國(guó)，此前他曾就職于阿里巴巴，擔(dān)任天貓國(guó)際總經(jīng)理、阿里巴巴集團(tuán)副總裁等職。劉鵬執(zhí)掌山姆中國(guó)，被視為沃爾瑪加快山姆會(huì)員店在中國(guó)內(nèi)地本土化與擴(kuò)張步伐的舉措。

而具體負(fù)責(zé)建店事宜的官渡國(guó)投，則在簽約之前很早就開始籌備施工事宜。去年6月，云南房網(wǎng)到寶華寺東側(cè)的山姆會(huì)員店擬建區(qū)域?qū)嵖皶r(shí)，地塊上還被某公司修建了臨時(shí)停車場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，但至少在一個(gè)月前，臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)和停車場(chǎng)就都被拆除，地塊也做了圍擋，說(shuō)明當(dāng)時(shí)山姆會(huì)員店落地昆明事宜就已基本敲定。

半年前的山姆會(huì)員店地塊上還是臨時(shí)停車場(chǎng)（上），現(xiàn)已清空（下）

原計(jì)劃在2月中旬才進(jìn)行的昆明山姆會(huì)員店方案設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)招標(biāo)，也提前到了本月，根據(jù)1月23日官渡盛達(dá)置業(yè)發(fā)布招標(biāo)公告，最晚3月初即可公布中標(biāo)結(jié)果，而方案設(shè)計(jì)則要求在中標(biāo)后30天內(nèi)完成。這意味著項(xiàng)目最快有可能上半年完成開工準(zhǔn)備工作。

官渡區(qū)如此積極推進(jìn)山姆會(huì)員店落地工作，那么，昆明山姆會(huì)員店什么時(shí)候可以開業(yè)呢？云南房網(wǎng)結(jié)合這兩年國(guó)內(nèi)其他城市新建山姆會(huì)員店的進(jìn)度，推測(cè)昆明山姆會(huì)員店最快在明年底就能開業(yè)。

一般國(guó)內(nèi)新建山姆會(huì)員店從建店到開業(yè)，最快大概要一年半左右，如果昆明山姆會(huì)員店今年年中能夠開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年年底就能開業(yè)。

濟(jì)南山姆會(huì)員店在簽約不到3個(gè)月后就開工建設(shè)

有人說(shuō)從簽約到開工，時(shí)間可能會(huì)比較長(zhǎng)，但實(shí)際上山姆會(huì)員店因?yàn)樵诤灱s之前就要做大量考察及前期準(zhǔn)備工作，一旦簽約，開工籌備其實(shí)用不了太長(zhǎng)時(shí)間。比如山東濟(jì)南的山姆會(huì)員店，2024年9月25日正式簽約，當(dāng)年12月就開工建店了。從簽約到開工只用了不到3個(gè)月時(shí)間。目前，濟(jì)南山姆會(huì)員店已經(jīng)開始辦理會(huì)籍，預(yù)計(jì)今年上半年就能開業(yè)。從開工到開業(yè)，濟(jì)南山姆會(huì)員店只用了不到18個(gè)月時(shí)間。

近幾年國(guó)內(nèi)新建山姆會(huì)員店從建店到開業(yè)用時(shí)比較長(zhǎng)的是西安山姆會(huì)員店，該店2025年12月就已開工，預(yù)計(jì)到2027年下半年才能開業(yè)，這主要是因?yàn)槲靼沧鳛楸狈匠鞘?，冬季施工進(jìn)度受影響，更關(guān)鍵的是西安山姆會(huì)員店地塊需要先進(jìn)行文物考古，耽誤了工期。

實(shí)際上，影響昆明山姆會(huì)員店開業(yè)時(shí)間的，并不是店面建設(shè)進(jìn)度，而是旁邊的古滇大道。昆明山姆會(huì)員店的位置正好在巫家壩路和古滇大道的交匯處，古滇大道不僅影響山姆會(huì)員店的進(jìn)出，還關(guān)系到開業(yè)后的銷售覆蓋半徑。

古滇大道巫家壩路下穿隧道已完成主體工程

古滇大道官渡段由于種種原因，工期大大落后于計(jì)劃，在山姆會(huì)員店開業(yè)前，古滇大道官渡段全部建成通車是不可能的，但打通昌宏路到福保路之間的約兩公里路段則問(wèn)題不大。這一段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程是巫家壩路下穿工程，根據(jù)云南房網(wǎng)近日在現(xiàn)場(chǎng)看到的進(jìn)度，該下穿隧道比起半年前又有了明顯變化，目前主體工程已基本完工。根據(jù)官方消息，福保路－星耀路段預(yù)計(jì)2026年底前分段放行。