12月26日，在阿里拍賣上，南寧橫州市迎來(lái)了一宗位置比較特別的房產(chǎn)拍賣，一棟位于橫州市校椅鎮(zhèn)東圩街的房子被拍賣。此次拍賣的房子不大，只有2層，建筑面積156㎡，宗地面積75㎡，土地屬于國(guó)有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金。房子外墻都沒有裝修，還是毛坯房，內(nèi)部裝修如何不詳。房子屬于那種長(zhǎng)條形狀的房子，戶型不是很好。

此次拍賣的房子特別之處是其不在橫州市區(qū)，而是在橫州市校椅鎮(zhèn)東圩街，這個(gè)東圩街也不在校椅鎮(zhèn)區(qū)上，而是位于校椅鎮(zhèn)北部，距離鎮(zhèn)區(qū)還是有點(diǎn)距離的，只不過(guò)這個(gè)東圩街跟鎮(zhèn)區(qū)沒有多大區(qū)別而已，這里也有車站、有銀行、學(xué)校等。

此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是32.2萬(wàn)元，不過(guò)沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了25.76萬(wàn)元，這次立馬有3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)37次加價(jià)競(jìng)拍后，以33.16萬(wàn)元成交，成交價(jià)還比第一次拍賣的流拍價(jià)高出了約1萬(wàn)元，成交單價(jià)2126元/平方米。

從這棟房子周邊其他房子來(lái)看，此次拍賣的房子，應(yīng)該還是可以再建起一層來(lái)的，后續(xù)實(shí)際建筑面積會(huì)超過(guò)200平方米的。

因?yàn)榇舜闻馁u的這棟自建房，已經(jīng)包括土地使用權(quán)了，不用額外繳納有關(guān)土地出讓金，應(yīng)該說(shuō)33.16萬(wàn)元，可能也是差不多是成本價(jià)買下的吧，建房子也要二十來(lái)萬(wàn)，買地皮也要錢。