贛州經(jīng)開區(qū)東投學(xué)仕府小區(qū)物業(yè)撤場事件迎來新進(jìn)展。

此前，原物業(yè)服務(wù)公司美城物業(yè)以物業(yè)費(fèi)收繳率過低、無法維持正常運(yùn)營為由宣布撤場，一度引發(fā)熱議。

如今美城物業(yè)已正式退出，小區(qū)暫由物業(yè)管理委員會臨時(shí)接管。

為盡快恢復(fù)小區(qū)正常物業(yè)服務(wù)，近日，小區(qū)物業(yè)管理委員會發(fā)布了物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開招標(biāo)公告，將于1月23日至2月2日期間接受新物業(yè)公司投標(biāo)，通過公開競標(biāo)方式選聘新的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

東投學(xué)仕府位于贛州經(jīng)開區(qū)曼妮芬路與楊邊路交匯處，項(xiàng)目占地25316.6㎡，總建筑面積約69810.28㎡，容積率2.0，綠地率30%，由8棟13層小高層組成，共427戶（含人才住房）。

小區(qū)于2024年交付，物業(yè)服務(wù)由東投美城物業(yè)服務(wù)（集團(tuán)）有限公司興國分公司提供。

2025年10月20日，美城物業(yè)發(fā)出《關(guān)于擬退出贛州東投學(xué)仕府物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的溝通函》，宣布將于2026年1月20日正式撤場。

東投學(xué)仕府一期共271戶，實(shí)際入住僅60戶，欠費(fèi)戶數(shù)高達(dá)198戶，物業(yè)費(fèi)收繳率僅為45.51%。由于收繳率低，美城物業(yè)難以覆蓋日常運(yùn)維成本，最終選擇退出。

值得關(guān)注的是，該小區(qū)目前仍有3棟樓因多次延期尚未交付。根據(jù)此前官方回復(fù)，這3棟樓計(jì)劃于1月底完成交付。

選聘新物業(yè)的工作也許會遇到一定難度，期待該小區(qū)能順利選聘到令業(yè)主滿意的物業(yè)，給小區(qū)帶來更好的管理服務(wù)。

來源：東投學(xué)仕府小區(qū)物業(yè)管理委員會

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