1月9日，融創(chuàng)中國的全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“融創(chuàng)房地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，公司收到上海證券交易所紀(jì)律處分決定書([2025]273號)《關(guān)于對融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及有關(guān)責(zé)任人予以通報批評的決定》，具體原因是沒有披露公司債券的風(fēng)險事項。

“融創(chuàng)房地產(chǎn)”于2003年在天津注冊成立，是融創(chuàng)中國（開曼注冊）在境內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，兩者的關(guān)系相當(dāng)于恒大地產(chǎn)與中國恒大。

“融創(chuàng)房地產(chǎn)”在上交所發(fā)行了若干公司債券，包括2016年發(fā)行的“16融創(chuàng)05”、2020年發(fā)行的“20融創(chuàng)02”。

根據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》及交易所規(guī)則，發(fā)行人發(fā)生重大債務(wù)到期未清償?shù)瓤赡苡绊憙攤芰Φ闹卮笫马棔r，必須立即啟動臨時信息披露程序，向市場提示風(fēng)險。

然而，在上述債券存續(xù)期內(nèi)，“融創(chuàng)房地產(chǎn)”并未按規(guī)定披露有關(guān)風(fēng)險事項，損害了投資人的知情權(quán)，包括：

1、2022年末：已發(fā)生多筆債務(wù)逾期。

2、2023年末：債務(wù)逾期情況持續(xù)且加劇。

3、2024年全年：新增債務(wù)逾期事件。

因此，上交所對“融創(chuàng)房地產(chǎn)”4位高管予以通報批評；并通報證監(jiān)會，記入誠信檔案。

這四位高管分別是：

1、時任董事長、總經(jīng)理汪孟德；

2、時任財務(wù)負(fù)責(zé)人、信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人程軼；

3、時任財務(wù)負(fù)責(zé)人韓耀林；

4、時任信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人高曦予。

2016年6月，“融創(chuàng)房地產(chǎn)”在上交所發(fā)行了“16融創(chuàng)05”（債券代碼：159115）公司債。發(fā)行總額23億元，發(fā)行期限6年，附第3年末、第5年末調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。

在臨近2022年6月13日的最后到期日前，票面利率為7%，存續(xù)金額14.4億元。

2022年6月初，融創(chuàng)方面提出了展期方案：債券本金自當(dāng)年6月13日到期日起的兩年內(nèi)完成兌付；每半年度兌付一定比例的本金，比例分別為10%、15%、20%、55%。2024年6月13日，全部兌付完畢。

2020年5月，“融創(chuàng)房地產(chǎn)”發(fā)行了20融創(chuàng)02（代碼：163377.SH）?公司債券。發(fā)行總額33億元，票面利率5.65%，發(fā)行期限5年期，附第3年末利率調(diào)整權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。

2023年3月進(jìn)行重組，展期至2026年12月9日，利率調(diào)整至1%。

2024年11月再次重組，展期至2034年6月，當(dāng)前剩余存續(xù)金額約16.79億元?。??

該債券于今年1月7日起停牌，停牌前的價格僅為15.021元，遠(yuǎn)低于100元的面值。

這不是“融創(chuàng)房地產(chǎn)”首次受到處罰！

2023年4月和2024年2月，“融創(chuàng)房地產(chǎn)”及時任董事長、總經(jīng)理汪孟德因未能在法定期限內(nèi)披露財務(wù)報告，兩次被上交所通報批評。