一、生態(tài)森居，立體綠氧生活

? 戶戶空中庭院：約6.2-6.3米挑高，最大贈(zèng)37㎡，270°環(huán)幕視野，可做花園、茶室、兒童區(qū)。

? 垂直綠化+高綠化率：綜合綠化率約43%，搭配社區(qū)大尺度空中花園與下沉庭院，形成“層層園林、戶戶庭院”立體生態(tài)。

? 臨夏適配性：契合“魅力花都”定位，緩解城區(qū)土地緊張，實(shí)現(xiàn)“城市中心享森居”。

二、空間升級(jí)，得房率與舒適度雙高

? 高贈(zèng)送+低公攤：一梯一戶贈(zèng)私家電梯廳，拓展空間約11-24㎡，得房率約98%，接近“負(fù)公攤”。

? 尺度更優(yōu)：3.15米層高，8-9米橫廳，LDKBG一體化，南北通透，采光通風(fēng)遠(yuǎn)超傳統(tǒng)住宅。

? 格局靈活：空中庭院可改造，滿足剛需、改善、養(yǎng)老等多元家庭需求。

三、精工品質(zhì)，安全與舒適并重

? 結(jié)構(gòu)與建材：全剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震性更強(qiáng)；外墻鋁板飾面，耐候耐久。

? 細(xì)節(jié)高配：全景落地窗、隔音隔熱門窗，保障私密與靜謐；寬樓間距（120-180米），日照充足。

? 國(guó)企背書：如綠璟·樾瀾天悅、興華·學(xué)畔尚城，交付與品質(zhì)更有保障。

四、全維配套，便捷高端生活

? 社區(qū)配套：恒溫泳池、健身房、書吧、幼兒園等，滿足全齡需求。

? 區(qū)位優(yōu)越：多位于東區(qū)核心，近東郊公園、“花開臨夏”不夜城，教育、商業(yè)、文旅資源齊全。

? 交通便利：兩橫六縱路網(wǎng)，快速接駁全城，出則繁華、入則寧?kù)o。

五、資產(chǎn)增值，產(chǎn)品稀缺性強(qiáng)

? 政策支持：臨夏出臺(tái)第四代住宅規(guī)劃建設(shè)指導(dǎo)意見，行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，產(chǎn)品稀缺性突出。

? 居住升級(jí)：從“有房住”到“住好房”，匹配改善需求，轉(zhuǎn)售與出租溢價(jià)潛力大。

? 差異化優(yōu)勢(shì)：空中庭院、垂直綠化、高贈(zèng)送，形成與傳統(tǒng)住宅的明顯區(qū)隔，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

總結(jié)

臨夏第四代住宅把“空中庭院+垂直綠化”落到實(shí)處，兼具生態(tài)、空間、品質(zhì)、配套、增值五大優(yōu)勢(shì)，既契合臨夏生態(tài)宜居定位，又滿足現(xiàn)代家庭對(duì)自然與舒適的雙重需求，是臨夏人居升級(jí)的優(yōu)選。