山東
2026年1月1日起
臨沂市存量房公積金貸款利率將下調(diào)
此次利率下調(diào)為系統(tǒng)自動調(diào)整
符合條件的公積金貸款客戶
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存量房貸款，是指2025年5月8日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，于2026年1月1日開始，按相應(yīng)首套、二套利率調(diào)整。
根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)規(guī)定，2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的，貸款期限在1年以上的住房公積金個(gè)人住房貸款，于2026年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，國家另有規(guī)定的除外。
以一筆額度70萬元、等額本息方式還款期限20年的貸款來舉例：原來每個(gè)月還款金額為3829.83元，執(zhí)行新利率后每月還款為3743.52元。一年下來能節(jié)省1035.72元還貸利息開支!
最新利率規(guī)定如下：
首套自住住房：
5年以下（含5年）貸款利率為2.1%，5年以上貸款利率為2.6%；
二套自住住房：
5年以下（含5年）貸款利率為2.525%，5年以上貸款利率為3.075%。
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來源：臨沂市住房公積金中心
編輯：肖敏 二審：徐帆 三審：孫曉鵬
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