四川
房地產(chǎn)稅是地方財(cái)政主要來源，俗稱土地財(cái)政。誰交了房地產(chǎn)稅呢，買房子的人，誰買房子誰就是最終繳納房地產(chǎn)稅的那個(gè)人。我們國(guó)家是70年的房地產(chǎn)稅一次性交清，因此從理論上來說，每年是3個(gè)人繳納了200個(gè)人應(yīng)該繳納的房地產(chǎn)稅，這就造成了買房的人負(fù)擔(dān)太重，沒有買房的人要早做準(zhǔn)備，最后，大家都不敢消費(fèi)了。
舉個(gè)例子，一家人的年收入是六萬塊錢，一年存兩萬塊錢，房?jī)r(jià)是一百萬元，全家人需要存50年。如果是只繳納首付的話，三十萬也需要存15年，然后每年都要還三四萬，家里還要存點(diǎn)錢以備不時(shí)之需，用于消費(fèi)的錢自然就非常少了。
不買房子的人呢，也不敢亂花錢啊，因?yàn)樽约杭业姆孔右矔?huì)在70年后還要買，需要存錢。存的越多，到買房子的時(shí)候壓力就小，反之則大。所以，買房子的人因?yàn)榇驽X買房，或者房貸壓力，不敢消費(fèi)。沒有買房子的人也因?yàn)轭A(yù)期要一次性繳納一大筆房地產(chǎn)稅，也不敢消費(fèi)，最后，就成了大家都不敢消費(fèi)了。
歐美國(guó)家的房地產(chǎn)稅是所有人都交，我們是3個(gè)人一次性繳納200個(gè)人的房地產(chǎn)稅，繳納的人負(fù)擔(dān)太重，不繳納的人為了減輕未來的壓力，需要存錢。這樣一來，大家要么存錢買房，要么存錢還房貸，消費(fèi)，尤其是娛樂方面的消費(fèi)自然就不多了。個(gè)人觀點(diǎn)，房地產(chǎn)稅的繳納方式太失衡了。
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