在湖南省常德市桃源高新區(qū)漳江片區(qū)的北門戶，一片170畝的土地曾靜默近二十年。自2007年鑫玉花紡織公司落戶后，因經(jīng)營困境與債務糾紛，這里一度成為園區(qū)發(fā)展的“心頭之痛”——廠房未完工、機器未響動，只有時光在荒草與寂靜中悄然流逝。這塊“沉睡的土地”，仿佛一張被歲月塵封的舊地圖，等待有人重新繪制發(fā)展的軌跡。

轉(zhuǎn)機，始于一場向“存量”要“增量”的突圍。新一屆桃源縣委、縣政府以破局之志，將盤活閑置土地列為重中之重。經(jīng)過近半年的反復溝通、多方協(xié)商，終于在今年5月依法完成土地處置，讓這片土地在法律與市場的洗禮中“醒”來。如今，機器轟鳴、塔吊林立，人機交互標準化廠房項目正如火如荼地推進——一塊沉睡的資源，正蛻變?yōu)樵杏聶C的熱土。

而這，只是桃源高新區(qū)“土地重生記”的一個縮影。近年來，桃源縣全力推進“全員招商”行動，聚焦“中部鞋都智顯之城”產(chǎn)業(yè)定位，將招商的橄欖枝精準拋向在外桃商與產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。2025年，全縣共簽約工業(yè)項目72個，總投資額達32.92億元，另有76個在談項目蓄勢待發(fā)。項目紛至沓來，空間從何而來？桃源的選擇是：向存量拓空間，向效率要效益。

通過盤活鑫玉花紡織170畝閑置用地以及縣經(jīng)投公司110畝低效用地，園區(qū)新建的人機交互與中部鞋都一期廠房面積達10.5萬平方米，尚未建成便已被企業(yè)預定一空。預計2026年5月底，這里將迎來嶄新的生產(chǎn)線與忙碌的勞動者。據(jù)估算，新廠房全部投產(chǎn)后，可新增就業(yè)崗位超2500個，新增年稅收突破3000萬元——一塊地，從“沉睡”到“貢獻”，真正實現(xiàn)了經(jīng)濟效益與社會效益的雙重喚醒。

土地是發(fā)展的載體，更是未來的畫卷。下一步，桃源高新區(qū)將繼續(xù)通過政企聯(lián)動、合作開發(fā)等模式，持續(xù)推進存量用地的激活與升級，讓園區(qū)每一寸土地都散發(fā)活力。從“舊地圖”到“新藍圖”，桃源正以土地的“煥新”，推動產(chǎn)業(yè)的“煥活”，為縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的嶄新動能。

來源：指尖新聞

作者：雷鳴 張彬陽