近日，

愛(ài)琴海玫瑰天街業(yè)主反映

巨額維修基金被誰(shuí)劃走了？

為何沒(méi)有公示？

具體什么情況一起來(lái)看看！

小寒

大致情況

關(guān)于愛(ài)琴海玫瑰天街業(yè)主巨額維修基金被以消防維修名義劃走一事，業(yè)主去亭湖區(qū)住建局詢問(wèn)：剛建成三四年的驗(yàn)收合格的消防為什么要維修？回復(fù)說(shuō)，消防二年就過(guò)保質(zhì)期，過(guò)了保質(zhì)期發(fā)現(xiàn)不合格就需要維修，維修的費(fèi)用就從維修基金里扣。

如果確實(shí)有問(wèn)題，那就得維修，售房合同里保質(zhì)是五年，住建局回復(fù)是二年，那個(gè)我們先不去考證。

我們先來(lái)看看是什么原因造成愛(ài)琴海消防不合格的。原因不是真因消防設(shè)備失靈老化造成不合格，而是因?yàn)辂}城其他所轄縣城發(fā)生了重大火災(zāi)事故，引起我市商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防大檢查！檢查結(jié)果是愛(ài)琴海商業(yè)街消防不合格，不是因?yàn)樵O(shè)備老化，不是沒(méi)經(jīng)過(guò)合法驗(yàn)收，是一刀切增加設(shè)備。

等大家和行家看了下面照片后，就會(huì)覺(jué)得，這那里是真為了消防安全嗎？這分明是有了一個(gè)串通撈錢(qián)的機(jī)會(huì)！為什么會(huì)這么說(shuō)呢？請(qǐng)大家看看下面照片所顯示的每戶被扣三四千維修基金的新按裝的高級(jí)合格消防設(shè)備是什么？安裝在什么地方？有沒(méi)有實(shí)際防范火災(zāi)的效果？其按裝是否符合標(biāo)準(zhǔn)？還有審批表中參與的人所檢的字和手印，大家也許就會(huì)明白是怎么回事了。

維修基金被扣，不是因?yàn)楣竞蟠蠹也胖赖?，而是業(yè)主無(wú)意打開(kāi)我的鹽城APP才發(fā)現(xiàn)的！每戶被動(dòng)用三四千維修基金，共有501戶商戶，神不知鬼不覺(jué)就被劃走了，我們業(yè)主難道連個(gè)知情權(quán)也沒(méi)有嗎？關(guān)鍵在消防按裝這設(shè)備時(shí)，業(yè)主就問(wèn)詢施工人員了，我們好好的消防又要按裝設(shè)備要不要錢(qián)，按裝人員說(shuō)，這是政府掏錢(qián)，不要你們付錢(qián)，最終為何又偷偷從業(yè)主維修基金里扣里？其中原因希望有關(guān)部門(mén)、市領(lǐng)導(dǎo)出面解釋一下！

原本用于房屋及配套設(shè)施維修的專(zhuān)項(xiàng)維修基金，每戶被悄然劃走三四千元，總額超百萬(wàn)元。這筆錢(qián)的用途被標(biāo)注為“消防維修”，但整個(gè)過(guò)程既無(wú)公示，也未告知業(yè)主，直到有人無(wú)意間打開(kāi)“我的鹽城”APP，這場(chǎng)“神不知鬼不覺(jué)”的資金劃轉(zhuǎn)才浮出水面。

然而，施工期間，有業(yè)主曾主動(dòng)詢問(wèn)安裝費(fèi)用問(wèn)題，施工人員明確答復(fù)“政府掏錢(qián)，不用業(yè)主付錢(qián)”，但最終費(fèi)用卻從業(yè)主的維修基金中扣除；維修資金使用申請(qǐng)表上赫然寫(xiě)著“已按規(guī)定公示征求意見(jiàn)，公示期內(nèi)無(wú)書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)”，但所有商戶均表示從未見(jiàn)過(guò)相關(guān)公示，連最基本的知情權(quán)都被剝奪。

除此之外，維修基金流程是否存在造假？申請(qǐng)表中“已公示”的表述與業(yè)主實(shí)際不知情的情況完全不符，審批表上的簽字、手印是否真實(shí)有效？費(fèi)用承擔(dān)為何出爾反爾？施工人員承諾政府買(mǎi)單，最終卻從業(yè)主維修基金扣款，其中是否存在隱瞞或違規(guī)操作？這些疑問(wèn)誰(shuí)來(lái)解答？

維修基金是業(yè)主的“保命錢(qián)”，其使用本應(yīng)遵循公開(kāi)、透明、合規(guī)的原則，嚴(yán)格保障業(yè)主的知情權(quán)與監(jiān)督權(quán)。愛(ài)琴海玫瑰天街此次維修基金劃轉(zhuǎn)事件，既缺乏合理的維修依據(jù)，又存在流程不透明、說(shuō)法前后矛盾等問(wèn)題，難免讓業(yè)主懷疑背后存在串通撈錢(qián)的可能。希望相關(guān)監(jiān)管部門(mén)及市領(lǐng)導(dǎo)能高度重視，介入調(diào)查核實(shí)，向501戶商戶說(shuō)清資金劃轉(zhuǎn)的來(lái)龍去脈，還業(yè)主一個(gè)公道，規(guī)范維修基金的使用流程。

維修基金悄被挪，

商戶知情無(wú)處說(shuō)。

消防加裝非必要，

誰(shuí)為貓膩來(lái)背鍋？

來(lái)源：鹽城市民網(wǎng)丨編稿：劉姐丨審核：蔡哥

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