為深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，有效解決人才住房需求，根據(jù)《三河市人才公寓管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就第一批人才公寓申請(qǐng)報(bào)名事宜公告如下：

一、房源情況

房源全部坐落于燕郊高新區(qū)欣水灣華庭（悅榕灣）小區(qū)（東市區(qū)暫無(wú)房源），本次房源共60套，房型均為兩居室，面積為62.04、62.22、74.63㎡三種，配備床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、廚衛(wèi)設(shè)施等基本家具家電。

二、申請(qǐng)報(bào)名條件

人才公寓申請(qǐng)條件需同時(shí)滿足基本條件和相應(yīng)人才條件。

（一）基本條件

人才公寓申請(qǐng)對(duì)象需同時(shí)具備以下條件：

1.申請(qǐng)對(duì)象及自然家庭成員（配偶及未婚子女）在我市無(wú)房產(chǎn)，且以家庭為單位最多只可申請(qǐng)1套。

2.申請(qǐng)對(duì)象與我市用人單位簽訂勞動(dòng)合同（服務(wù)協(xié)議），或自主創(chuàng)辦企業(yè)、為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者，且在我市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅；申請(qǐng)對(duì)象為中省直單位、企業(yè)、高校的，需在我市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

3.與用人單位簽訂三年及以上勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議且有效期一年及以上。

4.遵守法律法規(guī)，無(wú)不良誠(chéng)信記錄。

（二）人才條件

人才公寓申請(qǐng)對(duì)象需具備以下條件之一：

1.我市注冊(cè)并依法納稅企業(yè)中：

(1)具有碩士及以上學(xué)歷，或副高級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)資格，或技師及以上職業(yè)資格的人員。

(2)新引進(jìn)投資額在500萬(wàn)元及以上企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理者和高層管理人員。

(3)擁有至少3件授權(quán)發(fā)明專(zhuān)利（其中1件為前2位發(fā)明人）或在核心期刊發(fā)表3篇及以上論文（均為前2完成人）的人員。

(4)在技術(shù)革新、改造、科研攻關(guān)方面取得重大突破或顯著成果，對(duì)生產(chǎn)效率、勞動(dòng)條件、產(chǎn)品質(zhì)量等方面做出突出貢獻(xiàn)的核心技術(shù)或科技研發(fā)人才。

2.民辦醫(yī)院、學(xué)校中具有博士學(xué)歷學(xué)位，或正高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)資格，或高級(jí)技師及以上職業(yè)資格的人員。

3.駐我市中省直單位、央國(guó)企、高校中具有碩士及以上學(xué)歷學(xué)位或副高級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)資格或技師及以上職業(yè)資格，且與我市企業(yè)（機(jī)構(gòu)）開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研用合作并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益的各類(lèi)人員。

4.我市各行政企事業(yè)單位和各類(lèi)社會(huì)組織中獲廊坊市級(jí)及以上榮譽(yù)表彰的優(yōu)秀人才（詳見(jiàn)附件5）。

5.在所從事的行業(yè)領(lǐng)域做出突出貢獻(xiàn)、取得顯著經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益，并具有較高行業(yè)公認(rèn)度的優(yōu)秀人才。

三、租賃方式及租金標(biāo)準(zhǔn)

（一）租賃期限

人才公寓租住期限一般不超過(guò)3年，期限內(nèi)租賃合同一年一簽，每年到期前進(jìn)行資格復(fù)審。租住滿3年后，仍有租住需求且符合條件的，可再次參加申請(qǐng)報(bào)名。

（二）租金標(biāo)準(zhǔn)

市場(chǎng)租金為25.51元/月/平方米，為體現(xiàn)人才政策優(yōu)惠，我市人才公寓出租標(biāo)準(zhǔn)價(jià)按市場(chǎng)租金的80%執(zhí)行，即20.408元/月/平方米。水、電、燃?xì)?、取暖、物業(yè)等使用費(fèi)用由承租人自行繳納。

（三）租賃方式

人才公寓實(shí)行租賃方式，租金按年繳納。

按照申請(qǐng)對(duì)象層次類(lèi)別（詳見(jiàn)附件5），相應(yīng)確定人才公寓租金繳納比例：

A類(lèi)人才按照政府、用人單位、個(gè)人以7:3:0的比例繳納；

B類(lèi)人才按照政府、用人單位、個(gè)人以5:3:2的比例繳納；

C類(lèi)人才按照政府、用人單位、個(gè)人以3:3:4的比例繳納。

政府按照申請(qǐng)對(duì)象層次類(lèi)別承擔(dān)相應(yīng)比例租金，用人單位按照相應(yīng)比例先行繳納單位和個(gè)人應(yīng)繳租金，個(gè)人再行向企業(yè)繳納個(gè)人承擔(dān)比例租金。

四、申請(qǐng)流程及申請(qǐng)材料

（一）申請(qǐng)流程

1.準(zhǔn)備材料（2025年12月30日至2026年1月5日）

符合人才公寓申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，向所在單位提出書(shū)面申請(qǐng)，并如實(shí)填寫(xiě)《三河市人才公寓申請(qǐng)表》，同時(shí)簽署《三河市人才公寓申報(bào)承諾書(shū)》。用人單位對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行認(rèn)真審核，簽署意見(jiàn)并加蓋公章。

2.申請(qǐng)報(bào)名和初審（2026年1月6日至2026年1月20日）

用人單位匯總后報(bào)所屬鎮(zhèn)或街道，各鎮(zhèn)、街道受理地點(diǎn)及咨詢(xún)電話詳見(jiàn)附件4。各鎮(zhèn)、街道收到申請(qǐng)材料后，對(duì)材料的真實(shí)性及填寫(xiě)規(guī)范性進(jìn)行初審。

3.復(fù)審（2026年1月21日至2026年2月1日）

初審?fù)ㄟ^(guò)后，各鎮(zhèn)、街道按照用人單位所屬行業(yè)性質(zhì)分別報(bào)送行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行復(fù)審，行業(yè)主管部門(mén)5個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況，綜合申請(qǐng)人的層次類(lèi)別、用人單位實(shí)際貢獻(xiàn)等因素?cái)M定人員名單后報(bào)送市委人才辦進(jìn)行資格聯(lián)審復(fù)核。

4.聯(lián)審復(fù)核（2026年2月2日至2026年2月8日）

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、市民政局、市稅務(wù)局等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合審核，并征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)。聯(lián)審復(fù)核通過(guò)的申請(qǐng)人，納入申請(qǐng)人公示范圍；聯(lián)審復(fù)核不通過(guò)的，由行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)通知用人單位及申請(qǐng)人。

5.申請(qǐng)人公示（2026年2月9日至2026年2月14日）

市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將復(fù)核通過(guò)的申請(qǐng)人名單在三河市人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期間設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督電話接受社會(huì)監(jiān)督，經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的申請(qǐng)人，正式納入搖號(hào)選房名單。

6.搖號(hào)選房（時(shí)間另行通知）

市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將發(fā)布具體的搖號(hào)選房通知，明確搖號(hào)選房的時(shí)間、地點(diǎn)和流程。此環(huán)節(jié)將按照人才層次類(lèi)別進(jìn)行排序依次抽號(hào)，申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)按順序搖號(hào)選房，并在選房確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。選房結(jié)果將在選房結(jié)束后再次進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

7.簽約

申請(qǐng)人在選房公示結(jié)束后30日內(nèi)，持《人才公寓配租確認(rèn)書(shū)》、本人有效身份證件等材料，與人才公寓運(yùn)營(yíng)管理單位、所在單位共同簽訂三方租賃合同，按時(shí)足額交納相關(guān)費(fèi)用，辦理入住手續(xù)。

（二）申請(qǐng)材料

1.三河市人才公寓申請(qǐng)表（單位蓋章原件）；

2.三河市人才公寓申報(bào)承諾書(shū)；

3.人才分類(lèi)相關(guān)佐證材料原件（驗(yàn)后返還）及復(fù)印件；

4.申請(qǐng)人及家庭成員身份證復(fù)印件、戶口簿主頁(yè)及戶口頁(yè)復(fù)印件；

5.婚姻狀況證明（單身承諾書(shū)原件，結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書(shū)或法院調(diào)解書(shū)、法院判決書(shū)復(fù)印件）；

6.勞動(dòng)（聘用）合同原件（驗(yàn)后返還）及復(fù)印件、單位組織機(jī)構(gòu)代碼或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.近1年社保證明、個(gè)人所得稅納稅證明。

五、租住管理要求

（一）使用規(guī)定

承租人僅擁有使用權(quán)，必須按合同合理使用房屋，禁止出借、轉(zhuǎn)租、閑置、擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)及功能。若有二次裝修需求，需申請(qǐng)并獲得同意，且退租時(shí)不可帶走硬裝修物品。不得在公寓內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法活動(dòng)，不得損毀或破壞房屋及其配套設(shè)施，如有損壞需負(fù)責(zé)維修或賠償。

（二）退出管理

當(dāng)承租人出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，租賃合同將被終止，并收回住房：

1.人事關(guān)系調(diào)離或購(gòu)買(mǎi)自有住房；

2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變住房用途；

3.連續(xù)6個(gè)月及以上未居?。?/p>

4.租金欠繳達(dá)到一定期限；

5.其他違反管理規(guī)定的行為。

針對(duì)不同情況，給予不同的搬家過(guò)渡期安排及租金調(diào)整方案，逾期不搬者，屋內(nèi)物品將由運(yùn)營(yíng)管理單位依法處置。

六、其他事項(xiàng)

人才公寓與我市其他租房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼不重復(fù)享受，本次申請(qǐng)報(bào)名成功享受人才公寓后，不再享受其他租房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼。

附件

1.第一批人才公寓房源表

2.三河市人才公寓申請(qǐng)表

3.三河市人才公寓申報(bào)承諾書(shū)、單身承諾書(shū)

4.各鎮(zhèn)、街道受理地點(diǎn)及咨詢(xún)電話

5.人才公寓申請(qǐng)對(duì)象分類(lèi)

中共三河市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2025年12月30日