云南
近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委”）聯(lián)合市委組織部、市委社會(huì)工作部、市經(jīng)濟(jì)和信息化局聯(lián)合印發(fā)了《北京市住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）。
該《辦法》適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)的綜合評(píng)價(jià)及管理工作，評(píng)價(jià)對(duì)象范圍涉及到參與北京市住宅物業(yè)項(xiàng)目管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。同時(shí)，明確了綜合評(píng)價(jià)的評(píng)分規(guī)則、評(píng)價(jià)程序、評(píng)價(jià)周期、指標(biāo)體系以及結(jié)果發(fā)布和運(yùn)用。
北京市住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合評(píng)價(jià)將依托北京市物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行，每半年開(kāi)展一次，每年1月1日至6月30日、7月1日至12月31日分別為一個(gè)評(píng)價(jià)周期，評(píng)價(jià)周期屆滿后重新評(píng)分。根據(jù)評(píng)價(jià)記分分值由高到低按比例劃分A、B、C、D級(jí)企業(yè)。
《辦法》注重公平性，兼顧物業(yè)企業(yè)評(píng)價(jià)和物業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)，一個(gè)企業(yè)管理多個(gè)住宅項(xiàng)目的，對(duì)其在北京市所管全部住宅項(xiàng)目的綜合得分進(jìn)行加權(quán)平均后再計(jì)入企業(yè)得分。
《辦法》自2026年1月1日起試行，計(jì)劃于2026年上半年評(píng)價(jià)周期結(jié)束后發(fā)布第一次試評(píng)價(jià)結(jié)果。（來(lái)源：中房網(wǎng)）
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