村民所承包的土地被村委會出租，在土地租賃期間又被相關(guān)部門征收，可這一切村民都一無所知，事后村民針對此次情況提起了法律程序，雖然本案比較復(fù)雜，且在此過程中也是挫折不斷，但最終在律師的幫助之下，法院撤銷了國土局作出的相關(guān)告知書，責(zé)令國土局針對對涉案土地被征收后未履行公告義務(wù)及村委會簽訂的征收土地補償協(xié)議書進行調(diào)查處理。

　　楊某等人是山東省某市的村民，其在村莊內(nèi)共有承包地14畝。后來隨著城鎮(zhèn)化不斷的建設(shè)，地方人民政府作出征地批復(fù)，這意味著相關(guān)部門啟動了征收工作，而被征收的土地中則包括楊某等人土地，在耕地被征收之前，楊某等人一直在耕地上種植經(jīng)營，且?guī)兹艘彩且酝恋貫樯?/p>

　　然而后來，村委會與當(dāng)?shù)氐哪彻竞炗喠送恋刈赓U協(xié)議，協(xié)議中約定土地租賃期為二十年，并且還明確約定了每畝土地的租賃費為每年2000元，對于在租賃期內(nèi)土地被征收的，土地租賃費則直接轉(zhuǎn)為征地費。隨著時間的推移，當(dāng)?shù)貫榱顺擎?zhèn)建設(shè)需要決定征收楊某等人村莊內(nèi)的土地，且村委會事后也與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂了土地征收補償協(xié)議，并規(guī)定了征收土地的位置及面積、征收補償標(biāo)準(zhǔn)、付款方式以及其他事宜。

　　但是對于土地被征收一事，楊某等人一年以后才得知了該征地協(xié)議，對于相關(guān)部門的征地行為，以及相關(guān)部門跟村委會簽訂土地征收補償協(xié)議一事，楊某等人也是一直不同意的，所以為了維護自己的合法權(quán)益，楊某等人也是多次向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進行反映，可是卻一直沒有任何的結(jié)果，相關(guān)部門并沒有針對楊某等人反映的情況進行處理。

　　針對相關(guān)部門冷處理的行為，楊某等人最終決定找一位專業(yè)的拆遷律師來幫助自己。隨后楊某等人便聯(lián)系到了在征地拆遷、行政訴訟方面頗有經(jīng)驗的凱諾律師，并就自己現(xiàn)成所遇到的問題與凱諾律師進行了溝通，通過凱諾律師的解答，在思考之后便決定委托凱諾律師來全權(quán)處理此案。

　　凱諾律師介入本案之后，對于楊某等人的情況又重新梳理了一遍，并且還制定了一套維權(quán)方案，可由于楊某等人提供的材料非常少，不足以幫助楊某等人，所以凱諾律師便決定先向有關(guān)部門申請政府信息公開，隨后便指導(dǎo)楊某等人向相關(guān)部門郵寄了申請公開政府信息的申請書。通過所獲得的材料，凱諾律師初步判斷，違法違規(guī)征地的行為基本坐實。

　　針對違法違規(guī)征地的行為，凱諾律師在整理過相關(guān)的證據(jù)材料及分析案件情況后，隨即指導(dǎo)楊某等人向國土資源局遞交了查處違法用地行為申請書，然而國土資源局卻要求某市國土資源局予以調(diào)查配合。之后，某市國土資源局作出《關(guān)于某市楊某等人反映問題調(diào)查處理情況的報告》，告知楊某等人提出的事項不予受理。

　　對于某市國土資源局作出不予處理的答復(fù)，凱諾律師指導(dǎo)楊某等人向市政府提出了行政復(fù)議，請求市人民政府責(zé)令市國土局對楊某等人的申請作出處理，經(jīng)市政府審查后，市政府責(zé)令市國土資源局對楊某等人的申請依法作出處理，雖然市國土局作出了告知書，但是該告知書中的內(nèi)容，楊某等人認為并不符合相關(guān)的法律法規(guī)，屬于未依法履行職責(zé)。

　　針對市國土資源局的行政不作為，凱諾律師隨即指導(dǎo)楊某等人又向人民法院提起了行政訴訟，請求撤銷德州市國土局作出的告知書，判令其未履行相關(guān)公告義務(wù)的行為進行查處，并判令國土局對村委會違法簽訂征地協(xié)議的事情進行查處。

　　針對本案，凱諾律師，土地征收涉及被征收人的切身利益，所以對于征收依法當(dāng)要依法依規(guī)的推進，但是實踐中，違法違規(guī)征地的行為，侵害被征收人合法權(quán)益的卻連連不斷。根據(jù)《行政訴訟法》中的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。而第十一條則對行政訴訟的受案范圍進行了列舉式的規(guī)定。本案中，某市政府針楊某等人作出的告知書，很明顯已經(jīng)對楊某等人的權(quán)益產(chǎn)生了實質(zhì)性影響，所以楊某是有權(quán)對該《告知書》提起行政訴訟的。

　　其次，雖然此次征地批復(fù)的作出時間比較早，但是具體的征地行為卻相當(dāng)?shù)耐?，所以根?jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》中的規(guī)定，相關(guān)部門在征收土地時，應(yīng)當(dāng)要將征地公告、補償安置方案等文件依法在征收范圍內(nèi)予以公告。所相關(guān)部門以實施征地行為時相關(guān)法律法規(guī)并未實施為由不履行公告義務(wù)顯然不成立。

　　再者，根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》中的規(guī)定，實施土地征收由縣級以上地方人民政府組織并實施?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案，并征求廣大老百姓的意見。

　　此外，對于村里的涉及農(nóng)民切身利益的事項，應(yīng)當(dāng)要通過嚴(yán)格的表決程序才可以作出決定，可村委會在沒有進行過任何表決的情況下，就擅自與相關(guān)部門簽訂了補償安置辦議，明顯違反了法律規(guī)定，而國土資源行政管理部門，則有權(quán)查處違法用地，可本案中，國土資源主管部門卻未依法履行自己的職責(zé)。

　　經(jīng)過法庭審理，最終法院采納了凱諾律師的意見，判決撤銷了市國土局作出的告知書，責(zé)令某市國土局在判決生效后對涉案土地被征收后未履行公告義務(wù)及村委會簽訂的征收土地補償協(xié)議書進行調(diào)查處理。

　　凱諾律師最后想要告訴廣大被征收人的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，不管是什么時候啟動的征地，只要在此過程中，相關(guān)部門有侵害自己合法權(quán)益的行為（如未辦理審批手續(xù)，補償未到位，村委會替自己簽訂補償協(xié)議等等），被征收人千萬不要一味地等待，也不要拖延，一定要馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料，并咨詢專業(yè)律師，如果有必要，可以在專業(yè)律師的幫助下，啟動法律程序，維護自己的合法權(quán)益。