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違章建筑
Q:
瑞安市錦湖街道虹北花園x棟101室業(yè)主，私自違規(guī)拆除原入戶設計要求結構，入戶門及樓梯、陽臺違規(guī)外移了1米5(混疑土澆筑)，地下室違章下挖半米。(小區(qū)多數(shù)居民投訴舉報拆直至未拆除)
A:
瑞安市自然資源和規(guī)劃局答復:經(jīng)我局工作人員現(xiàn)場勘查并核對原建設工程規(guī)劃審批及竣工驗收資料，該戶入戶門的外移情況已經(jīng)恢復原狀。
關于樓梯和地下室結構，經(jīng)核實與審批圖紙基本一致，地下室的裝修并未導致現(xiàn)狀結構變動，不涉及承重結構破壞。
依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關規(guī)定，建設工程規(guī)劃許可管理范圍為新建、改建、擴建中涉及建筑面積、建筑位置、立面等規(guī)劃指標及許可內(nèi)容的調(diào)整，經(jīng)核實，該戶樓梯及地下室未發(fā)生規(guī)劃審批內(nèi)容的變更，未增加建筑面積，不屬于規(guī)劃許可管理范疇。
關于入戶門外移，雖存在位置變動，但未超出用地紅線且未形成新的建筑面積，不涉及規(guī)劃審批事項。目前該戶違規(guī)外移的入戶門已經(jīng)自行拆除。剩余梁柱結構未對規(guī)劃實施造成影響，亦不屬于我局職責范圍內(nèi)的處置對象。
答復時間2025-12-15 10:39:14
來源：民呼我為，封面配圖與內(nèi)容無關。
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