近日，天目西路街道召開(kāi)“底圖”性質(zhì)樓宇黨組織成立大會(huì)，正式成立蘇河人才南片區(qū)、蘇河人才北片區(qū)、蘇河國(guó)際南片區(qū)、蘇河國(guó)際北片區(qū)4個(gè)片區(qū)黨委，以及上�；疖囌菊緟^(qū)、中興金融片區(qū)2個(gè)片區(qū)黨總支，并通過(guò)規(guī)范程序選舉產(chǎn)生首批黨委班子成員和黨總支班子成員。這標(biāo)志著街道在新興領(lǐng)域黨的建設(shè)上實(shí)現(xiàn)又一次結(jié)構(gòu)性升級(jí)，樓宇黨建工作正式從“4.0”治理賦能階段，邁向“5.0”全域覆蓋、系統(tǒng)增效的新階段。

迭代之路：

從“建起來(lái)”到“強(qiáng)起來(lái)”的四階跨越

天目西路街道轄區(qū)內(nèi)有47幢樓宇、2800余家企業(yè)、5萬(wàn)余名白領(lǐng)，是上海樓宇黨建的天然實(shí)踐場(chǎng)�；厮莅l(fā)展脈絡(luò)，街道樓宇黨建的每一步迭代都緊扣時(shí)代需求：

1.0時(shí)代聚焦“黨組織建起來(lái)”，將支部建在樓上，實(shí)現(xiàn)2581名黨員納管、135家樓宇黨組織全覆蓋，讓黨建工作扎根經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的經(jīng)絡(luò)；

2.0時(shí)代推動(dòng)“黨組織轉(zhuǎn)起來(lái)”，搭建樓宇黨群服務(wù)站、配備專職黨群工作者，將黨、政、群、團(tuán)各類服務(wù)打包送入樓宇；

3.0時(shí)代著力“黨組織強(qiáng)起來(lái)”，通過(guò)聯(lián)合黨委和黨建聯(lián)席會(huì)議，構(gòu)建起樓宇內(nèi)各類主體共建共享的“共同體”；

4.0時(shí)代凸顯“黨組織善治理”，打造12個(gè)“樓務(wù)會(huì)”平臺(tái)，推動(dòng)黨建引領(lǐng)下的樓宇治理提質(zhì)增效。

此次成立的6個(gè)片區(qū)黨組織，與原有3個(gè)成熟黨委共同構(gòu)成“底圖性質(zhì)”樓宇黨組織體系，天目西路街道的樓宇黨建工作正式邁入“5.0”時(shí)代，實(shí)現(xiàn)1.94平方公里內(nèi)樓宇、專業(yè)市場(chǎng)、沿街商鋪的黨建全覆蓋，讓黨的組織體系深度嵌入城區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

組建密碼：

創(chuàng)新模式破解覆蓋難題

“樓宇黨建5.0的核心，是讓組織覆蓋無(wú)死角、服務(wù)供給精準(zhǔn)化�！苯值傈h建辦主任王煒介紹，為破解樓宇分布散、體量差異大的難題，街道創(chuàng)新推出三類組建模式，讓黨建覆蓋更高效。

“大樓帶小樓”模式打破單體樓宇局限，如蘇河國(guó)際南片區(qū)黨委以企業(yè)集聚、資源豐富的現(xiàn)代交通商務(wù)大廈為核心，帶動(dòng)周邊泰禾大廈、一天下大廈共同組建，讓優(yōu)質(zhì)資源輻射小微樓宇；

“區(qū)域聯(lián)合組建”讓地理位置相近的樓宇“抱團(tuán)發(fā)展”，如蘇河人才北片區(qū)黨委統(tǒng)籌覆蓋達(dá)邦協(xié)作廣場(chǎng)、企業(yè)廣場(chǎng)等5幢樓宇，實(shí)現(xiàn)資源互通；

“同一物業(yè)組建”則依托物業(yè)對(duì)樓宇的熟悉度，如由嘉里物業(yè)管理的企業(yè)中心、嘉里不夜城等4幢樓宇組建企業(yè)中心樓宇黨委，該黨委打造的環(huán)保特色黨建品牌頗具影響力，屋頂花園綠意盎然，環(huán)保材質(zhì)垃圾桶、咖啡渣再利用等實(shí)踐深入人心，既凝聚了黨員共識(shí)，也讓黨建活動(dòng)更貼近企業(yè)需求。

人員配備是黨建全覆蓋工作的重中之重�！敖值罉怯铙w量大、黨員分散，從籌備到完成選舉，我們花了半年時(shí)間，最難的是配齊配強(qiáng)班子成員�！睒怯铧h群工作者張婧妤坦言，街道最終采用“內(nèi)外結(jié)合、以外為主、以內(nèi)托底”的模式：

“外”指樓宇運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)人、物業(yè)高管、企業(yè)黨組織書(shū)記等；

“內(nèi)”指街道黨群工作者、營(yíng)商服務(wù)專員等。

如企業(yè)中心樓宇黨委書(shū)記由物業(yè)高級(jí)經(jīng)理?yè)?dān)任，靜安國(guó)際中心樓宇黨委由寶礦集團(tuán)副總裁牽頭，街道內(nèi)部人員則擔(dān)任副書(shū)記或委員，既發(fā)揮企業(yè)負(fù)責(zé)人的號(hào)召力，又保障黨務(wù)工作的規(guī)范性。

從“經(jīng)濟(jì)管家”到“樓宇紅管家”：

角色之變推動(dòng)發(fā)展之融

蘇河人才南片區(qū)黨委委員張琳，另一個(gè)身份是街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心副主任。今年，她從“經(jīng)濟(jì)管家”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皹怯罴t管家”，成為黨建與經(jīng)濟(jì)融合的生動(dòng)縮影。

通過(guò)走訪，她了解到樓內(nèi)22層近千平方米辦公場(chǎng)地長(zhǎng)期空置，便主動(dòng)牽線，引進(jìn)一家科技企業(yè)入駐，解決了物業(yè)的“心病”。此后，物業(yè)主動(dòng)支持黨建工作，還將一名黨員關(guān)系轉(zhuǎn)入支部。張琳說(shuō)：“黨建不僅是凝心聚力的陣地，更是資源對(duì)接、問(wèn)題化解的平臺(tái)�！�

“像張琳這種身份轉(zhuǎn)變可以讓服務(wù)更精準(zhǔn)，他們既懂招商政策又熟悉企業(yè)情況，在走訪中既能解讀稅收優(yōu)惠、人才引進(jìn)政策，又能精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)辦公擴(kuò)容、產(chǎn)業(yè)鏈合作等需求，能夠讓黨建與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振�！碧K河人才南片區(qū)黨委書(shū)記余國(guó)榮表示。

“四聯(lián)四促”工作法：

黨建引領(lǐng)下的服務(wù)賦能

在推進(jìn)樓宇黨建工作過(guò)程中，天目西路街道還創(chuàng)新實(shí)施了樓宇（園區(qū)、商圈市場(chǎng)）核心黨組織“四聯(lián)四促”工作法，即“活動(dòng)聯(lián)辦，促黨群關(guān)系融洽；問(wèn)題聯(lián)解，促營(yíng)商環(huán)境提升；項(xiàng)目聯(lián)議，促治理能級(jí)躍遷；資源聯(lián)享，促企業(yè)健康發(fā)展”，為核心黨組織履職盡責(zé)指明方向。

據(jù)中國(guó)上海人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合黨委副書(shū)記，同時(shí)也是蘇河人才綜合網(wǎng)格聯(lián)席會(huì)議平臺(tái)成員的顧芬芬介紹，蘇河人才綜合網(wǎng)格員在走訪中發(fā)現(xiàn)沿街商鋪招聘難問(wèn)題，通過(guò)黨建聯(lián)席會(huì)議發(fā)起“職場(chǎng)加油站進(jìn)街區(qū)”公益項(xiàng)目，聯(lián)動(dòng)上海外服等人力資源企業(yè)黨支部，為順豐速運(yùn)、星巴克等商戶提供一對(duì)一招聘咨詢、靈活用工政策解讀，成功搭建供需對(duì)接平臺(tái)。

“我們還聯(lián)合市人工智能技術(shù)協(xié)會(huì)舉辦專題講座，幫助人力資源企業(yè)擁抱ai技術(shù)，這正是‘項(xiàng)目聯(lián)議、資源聯(lián)享’的生動(dòng)實(shí)踐�！鳖櫡曳艺f(shuō)。

未來(lái)圖景：

從“底圖”到“底板”再成“底氣”

站在樓宇黨建5.0時(shí)代的新起點(diǎn)，街道將以樓宇黨組織為重要抓手，不僅讓組織“轉(zhuǎn)起來(lái)”“強(qiáng)起來(lái)”，更要凸顯“善治理”“優(yōu)營(yíng)商”的成效，將“底圖”筑牢成“底板”，成為品質(zhì)天目建設(shè)的“底氣”。

“樓宇黨建不僅是思想陣地，更是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要抓手�！崩盍照f(shuō)，“我們將繼續(xù)推動(dòng)黨的組織力轉(zhuǎn)化為企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力、區(qū)域的吸引力，走出一條具有超大城市特點(diǎn)的樓宇黨建新路子�！�

記者：陳潔

編輯：路景斕

通訊員：吳賽華

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