一份說明“兩個(gè)車位”

一家四口五輛“電驢”

顧師傅反映，幾年前買了地下停車位，價(jià)格比鄰居要高不少，因?yàn)榭梢酝奢v車，但物業(yè)今年只允許他停一輛車了，因?yàn)檫@個(gè)糾紛，他們一家四口說是買了五輛電瓶車出行。

顧師傅所在小區(qū)

顧師傅：里面有幾個(gè)石球，從這里開始，6月29號(hào)開始，這里全部給我堵住，一直到最近我去部門反映以后，他們把后面的石球給我拿掉，現(xiàn)在放到這里了。

顧師傅接受采訪

顧師傅一家住在，紹興越城區(qū)祥生望湖名都，他說這套房子是2018年交付的，2019年1月他又花了188000元買了一個(gè)地下停車位。

顧師傅的停車位

顧師傅：地產(chǎn)當(dāng)時(shí)跟我說是這個(gè)非標(biāo)準(zhǔn)車位，難以下車，在道路終點(diǎn)。他說需要搭配這個(gè)車位使用，這個(gè)車位應(yīng)該因?yàn)檎�，他說框畫不了，我就購買了。他的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給我，我就購買了兩個(gè)車位，按當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格付了兩個(gè)車位的價(jià)格。

顧師傅回憶事發(fā)經(jīng)過

顧師傅的車位在路的盡頭，邊上還有一塊空地可以停下一輛車，不過沒有劃線。

顧師傅的停車位

他有一份《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，表明他承接了A080號(hào)地下車位使用權(quán)，總價(jià)188000元。

《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

顧師傅：其他車位當(dāng)時(shí)價(jià)格好像是告訴我的，如果是最好的位置，那種上下車很方便，空間很大，是一個(gè)車位13萬左右。

顧師傅所在小區(qū)停車場

顧師傅說手里還有一份今年3月份開發(fā)商那邊出具的《車位情況說明》，寫著“因A080車位為非標(biāo)準(zhǔn)車位，其車位一側(cè)區(qū)域不符合設(shè)置新車位要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定A080車位及一側(cè)區(qū)域作為非標(biāo)車位，一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給業(yè)主顧師傅”。

“因業(yè)主需要一并使用A080及其一側(cè)非標(biāo)區(qū)域作為車位，雙方協(xié)商以2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位的價(jià)格計(jì)算車位費(fèi)（人民幣188000元）”

《車位情況說明》

他說自己買了車位后，幾年來一直按照兩個(gè)車位來使用，這個(gè)車位價(jià)格偏高，開發(fā)商承諾自己可以使用第A080號(hào)地下車位和左邊的這塊空地，購買這六年來，一直在車位和車位旁的空地停放自己和妻子兩輛車。

A080號(hào)地下車位

直到今年2月，新物業(yè)來了通知他說是只能停一輛車了。

顧師傅接受采訪

顧師傅：他的理由反正就說是我合同假的，我說我是合法購買，使用了6年了。從2月2號(hào)開始我就無法正�；丶伊耍�?yàn)槲臆囬_不了，進(jìn)小區(qū)，我只能把車放在很遠(yuǎn)的地方。

地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

顧師傅說，盡管開發(fā)商給了這張說明，講清楚了之前的情況，可物業(yè)這邊不認(rèn)，不允許他停兩輛車。

車位情況說明

6月份，他把車子停在車位旁邊的空地上，物業(yè)還搬來幾個(gè)石球把車子圍住了，車子幾個(gè)月沒動(dòng)了都沒電啟動(dòng)不了了。

顧師傅汽車被石球圍住

顧師傅：10月底這個(gè)石球是完全緊貼在這里，這輛車根本也是開不了的，我這里車門好像都開不起來，但是現(xiàn)在這里居然有20厘米的。我家里人現(xiàn)在四口人，每天（合計(jì)）要騎75公里上班，買了5輛電瓶車，一輛做備用。

車門都打不開

顧師傅開著另一輛車來到地下停車場入口，屏幕顯示“等待放行”，沒有讓車駛進(jìn)地庫。

屏幕顯示“等待放行”

顧師傅：那到時(shí)候這塊地方如果我無法使用了，等于說我這個(gè)車位也是白買了，因?yàn)槲蚁虏涣塑�，我倒進(jìn)去很困難，倒進(jìn)去以后車門開不了，我的訴求就是恢復(fù)我正常的使用。

顧師傅提出要求

物業(yè)強(qiáng)調(diào)一車一位

社區(qū)建議咨詢律師

開發(fā)商那邊寫了情況說明，證明收了顧師傅兩個(gè)車位的錢，為什么新物業(yè)不認(rèn)可只允許他停一輛車呢？來聽聽北辰物業(yè)的說法。

小區(qū)車庫

紹興北辰服務(wù)望湖名都生活服務(wù)中心 黃經(jīng)理：停不進(jìn)，他有一部車在下面了呀，因?yàn)樗_實(shí)就只有一個(gè)車位。

記者：他說您這邊告訴他，說他合同是假的？

紹興北辰服務(wù)望湖名都生活服務(wù)中心 黃經(jīng)理：我們沒說他合同是假的呀，那他一個(gè)車位的合同肯定是真的呀。