現(xiàn)代快報訊（通訊員 趙德剛 韓寶燕 記者 李子璇）為推進商業(yè)街重點項目建設(shè)，2017年至2019年間，某置業(yè)公司先后向平臺公司借款5269.05萬元。數(shù)年過去，借款未償還，商業(yè)街亦處于“爛尾”狀態(tài)，平臺公司向人民法院申請強制執(zhí)行。12月19日，淮安市中院召開全市法院涉企執(zhí)行工作情況新聞發(fā)布會上，記者獲悉，經(jīng)法院推行“云向?qū)А薄癡R看樣”“云專場”等舉措，16名競買人參與競拍，最終以48.84%的溢價率成交，如今已打造為成集文化創(chuàng)意、休閑觀光、夜經(jīng)濟消費為一體的龍蝦特色活力街區(qū)。

現(xiàn)代快報記者了解到，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該置業(yè)公司涉建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房預(yù)售合同糾紛、勞動爭議等執(zhí)行案件高達(dá)337件，平臺公司收不回借款，承建方拿不到工程款，商戶預(yù)購了商鋪不能入駐，案涉項目成為矛盾集中地。為妥善處置糾紛，執(zhí)行法院向市法院及當(dāng)?shù)攸h委政府匯報了案情，共同確定了“分割拍賣、整體盤活”的處置方案，通過核心區(qū)域續(xù)建盤活帶動整體資產(chǎn)價值提升。

2024年4月18日，法院發(fā)布首批房產(chǎn)拍賣公告。為保障拍賣成效，法院與拍賣平臺、拍輔機構(gòu)創(chuàng)新推行“云向?qū)А薄癡R看樣”“云專場”，以解決“想買不會”“到場無時”“人氣不旺”等問題。經(jīng)拍賣平臺首頁推薦，16名競買人參與競拍，最終以48.84%的溢價率成交。

拍賣款到賬后，法院開辟綠色通道，于當(dāng)日完成標(biāo)的物過戶交付。三日后，商業(yè)街改造項目啟動建設(shè)。兩個月內(nèi)，成功打造成集文化創(chuàng)意、休閑觀光、夜經(jīng)濟消費為一體的龍蝦特色活力街區(qū)，以盱眙方言命名為“尅街”，82家商戶順利入駐，給盱眙經(jīng)濟發(fā)展注入新活力。掀起龍蝦美食和夜市體驗“想到盱眙、吃在尅街”的熱潮，成為盱眙特色龍蝦美食新地標(biāo)。

法官表示，該案涉項目地處盱眙商業(yè)中心，曾作為地標(biāo)性建筑進行設(shè)計和施工。項目長期停工爛尾，不僅造成寶貴土地和房產(chǎn)資源的浪費，而且影響盱眙縣域經(jīng)濟發(fā)展和投資信心。執(zhí)行法院因地制宜處置僵尸企業(yè)資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化，解決了多年爛尾的商業(yè)街區(qū)歷史遺留問題。