游客在新疆喀什古城景區(qū)的一家民宿內(nèi)欣賞歌舞表演。新華社記者 王 菲攝

晨光熹微，第一縷陽光灑向新疆喀什古城，老街巷在馕坑的裊裊炊煙和銅器的叮當作響聲中緩緩蘇醒，千年風情一如往昔；夜幕降臨，璀璨的燈火點亮街巷，“網(wǎng)紅”打卡點與美食“巴扎”聚攏人間煙火。數(shù)據(jù)顯示，今年1月至10月，喀什地區(qū)累計接待游客4815.58萬人次，同比增長19.71%；實現(xiàn)旅游收入433.90億元，同比增長25.52%。作為核心文旅IP的喀什古城持續(xù)保持高熱度，國慶期間單日最高客流量達24.2萬人次。

面對古城文旅“千城一面”的困境，喀什如何在文旅發(fā)展的同時，守住這座世界上現(xiàn)存規(guī)模最大的生土建筑群的“魂”？

平衡保護與開發(fā)

“不到喀什，不算到新疆；不到古城，不算到喀什�！笨κ补懦菓{借其獨特的歷史文化韻味，在新疆文旅中獨樹一幟。古城占地面積1.57平方公里，不僅是國家5A級旅游景區(qū)，更是6.2萬居民日常生活的家園。這種民俗文化與歷史風貌匯集的特質(zhì)，決定了其必將走一條與眾不同的發(fā)展道路。

曾經(jīng)，喀什古城里許多房屋主體受損嚴重，亂搭亂建現(xiàn)象突出，生活環(huán)境臟亂不堪，“污水靠蒸發(fā)，垃圾靠風刮”一度是古城居民生活的真實寫照。特別是作為生土建筑群，古城內(nèi)部分房屋年久失修，存在安全隱患，改造勢在必行。

2009年起，當?shù)卣塾嬐度胭Y金逾70億元，對傳統(tǒng)民居在保留原有空間格局的基礎(chǔ)上進行加固和修繕。這項浩大工程的獨特之處在于：既要改善居民生活條件，又要完整保存古城的歷史文化與風貌。

居民阿依仙木古麗·吐爾遜的直觀感受是：“誰能想到，我們的生活區(qū)變成了景區(qū)。”阿依仙木古麗·吐爾遜覺得，好政策讓居民受益匪淺，房子不再是土坯房，家里通了天然氣、自來水，有了衛(wèi)生間，以前普通的小巷子現(xiàn)在都變成了漂亮的打卡點。

然而，改造后的喀什古城面臨著新的考驗。隨著游客量逐年激增，部分商戶為追求商業(yè)利益擅自擴建房屋，甚至破壞傳統(tǒng)歷史遺存。如何在保留歷史印記和商業(yè)開發(fā)間尋求最大平衡，成為古城發(fā)展的新課題。

2024年5月1日，《新疆維吾爾自治區(qū)喀什古城保護條例》（以下簡稱《條例》）正式施行。這部為喀什古城量身定制的保護條例，從規(guī)劃、保護、傳承、利用等方面為古城保護提供法治保障。自治區(qū)人大常委會法制工作委員會副主任周勤闡釋了《條例》的立法思路：“出臺《條例》并不是原封不動地保護古城，而是在保護的基礎(chǔ)上，推動古城順應(yīng)時代、更好發(fā)展�！�

“《條例》用法治方式規(guī)范喀什古城的管理、保護和利用，推動古城健康可持續(xù)發(fā)展�！弊灾螀^(qū)人大常委會民族宗教外事華僑工作委員會主任馬健說，立法能夠推動解決古城保護職責不清晰、傳統(tǒng)文化體現(xiàn)不夠等問題，進一步規(guī)范引導(dǎo)各行業(yè)有序競爭、合理發(fā)展。

在熱門打卡點“古麗的家”，店主沙拉麥提古麗·卡日對《條例》的實施感受深切。她告訴記者，如今改建、修繕建筑物，設(shè)置各類廣告招牌，安裝外置設(shè)施等都必須按規(guī)定申請批準。“雖然程序更嚴格了，但為保護古城，這么做很有必要。”

拓展“可看”到“可感”

喀什古城的經(jīng)營規(guī)范了，居民生活便利了，可如何讓深厚的文化底蘊從“可看”變?yōu)椤翱筛小�，讓游客從“觀光”走向“沉浸”？

喀什古城景區(qū)管委會相關(guān)負責人介紹，古城的答案是：以“非遺+”為核心，推動非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化。古城打造了9條非遺主題旅游線路和20余家業(yè)態(tài)體驗點，將土陶、磚雕、木器、藥茶等48項非物質(zhì)文化遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可沉浸體驗、可消費的旅游商品。

每天上午十點半，喀什古城巷口的“爺爺?shù)臓敔數(shù)陌职值拟巍睖蕰r開門迎客。近些年，隨著喀什古城游客增多，這家老店的第七代傳人吾買爾江·吐地感受到了客戶群體正在發(fā)生明顯變化——年輕顧客多了、想要深度游的顧客多了�！盀榇�，我們不僅開啟了線上直播，還提供馕制作體驗預(yù)約服務(wù)，有不少游客會專門預(yù)約前來體驗�！蔽豳I爾江·吐地說。從單純售賣到體驗互動，這家老馕鋪找到了傳統(tǒng)技藝的現(xiàn)代表達方式。

在位于高臺民居的土陶非遺工坊，負責人吐爾遜·肉斯塔木也有著相似的感悟。他的工坊不僅展示土陶技藝、銷售土陶制品，還通過開展土陶體驗和研學(xué)游找到了新的市場�！敖衲曷糜瓮緯r，一天收入最高能有3000元，還接待了百余人的研學(xué)團隊�！蓖聽栠d·肉斯塔木說。

“喀什古城的保護與發(fā)展之所以能成為標桿性實踐，核心在于其實現(xiàn)了傳統(tǒng)文化傳承與現(xiàn)代旅游發(fā)展的深度耦合——既完整保留了歷史街區(qū)的空間肌理、建筑風貌與生活質(zhì)感，彰顯出不可復(fù)制的歷史厚重感；又以創(chuàng)新思維激活文化資源，為古城注入了可持續(xù)的發(fā)展活力。”新疆社會科學(xué)院研究員賈秀慧認為，這種以文化為內(nèi)核、以體驗為紐帶的發(fā)展路徑，既守住了歷史根脈，又激活了時代活力，最終成為喀什古城持續(xù)吸引海內(nèi)外游客、保持旅游生命力與核心競爭力的關(guān)鍵所在。

除了挖掘本土非遺資源，古城還積極吸引外地創(chuàng)客落戶，實現(xiàn)空間、文化、經(jīng)濟、社會的全方位互嵌。來自昆明的李明恩敏銳地抓住了這一機遇，今年4月，他和朋友的“博雅旅拍”在古城正式開業(yè)。“古城獨有的文化風情是吸引游客的主要原因。”李明恩透露，今年旅游旺季最多一天接了60多個訂單，明年還要增加人手。

如今，通過“景區(qū)+新業(yè)態(tài)”模式，當?shù)匕l(fā)展餐飲、文創(chuàng)、民宿、旅拍等八大業(yè)態(tài)，商戶數(shù)量從2013年的800余戶增長至5000余戶。

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“常來常新”，是不少本地人對喀什古城的客觀感受。今年，喀什古城在原有業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上不斷提升品質(zhì)，打造完成了水門—汗巴扎美食街、第一小學(xué)、菜巴扎路3條特色民俗街區(qū)，以及“婚禮巷、土陶墻、地圖墻”等15處網(wǎng)紅打卡點。

百年老茶館是游客在古城打卡的“網(wǎng)紅”店之一，店員馬國強深切感受到這一變化�！耙郧拔覀冎挥袀鹘y(tǒng)的茶和點心。現(xiàn)在，我們不僅有普洱、龍井，還有咖啡，每20分鐘就有一次傳統(tǒng)彈唱或舞蹈表演。”馬國強說，這一切的出發(fā)點都是為了更好地服務(wù)游客。如今，他們的營業(yè)時間不斷延長，旅游旺季會從早上九點營業(yè)到凌晨兩點。

古城的進步，不僅僅是內(nèi)容的豐富。近年來，喀什古城以“夜賞、夜游、夜娛、夜食、夜購”為方向，持續(xù)挖掘夜間消費潛力。

走進喀什古城核心區(qū)，“汗巴扎”夜市的香氣撲面而來。這條近600米長的街道上，百余個攤位沿石板路有序排開，烤包子的焦香、手抓飯的油香、酸奶粽子的清甜交織彌漫。“夜晚的古城也很漂亮，可以邊吃邊逛，還能看表演，感受到了不一樣的古城�！眮碜詮V東的游客李慧珠說。

同時，景區(qū)依托自身豐富的文化資源優(yōu)勢，積極探索“住宿+演藝+美食”多元業(yè)態(tài)融合的夜間經(jīng)濟發(fā)展模式。今年5月，位于古城景區(qū)中心的買買提大院正式開業(yè)。這個總面積750平方米，集餐飲、民族建筑藝術(shù)和文化展演于一體的綜合空間，已成為古城游客的熱門打卡地。“我們有專職演員，每天安排三場特色表演，夜間尤其熱鬧，旅游旺季時日游客量可達1000多人次。”買買提大院餐廳行政助理古蘭拜爾·亞森介紹，餐廳的開業(yè)帶動了周邊餐飲、住宿等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為當?shù)貏?chuàng)造了更多就業(yè)機會。

如今，感受古城從清晨的開城儀式開始，張騫、班超等歷史人物“穿越時空”迎候八方來客。當夜幕降臨，《大俠侍女巡游》夜間演藝項目準時上演，讓景區(qū)的夜晚更加熱鬧鮮活。

喀什古城的旅游發(fā)展，激發(fā)了整個城市的發(fā)展活力�？κ彩形幕糜伟l(fā)展中心副主任馬木提江·艾山表示，未來將進一步豐富旅游消費場景，實現(xiàn)文化保護、民生改善與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性循環(huán)。（經(jīng)濟日報記者 耿丹丹）

來源：經(jīng)濟日報