來源/寶雞融媒，編輯/吳佳霓

從市住建局了解到

《寶雞市住宅區(qū)及樓宇命名更名暫行辦法》

日前已經(jīng)發(fā)布

2026年1月1日起開始施行

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命名、更名的原則

地名含義名副其實、文明健康，不違背公序良俗。不得采用含義不符合公眾認知、故弄玄虛、怪誕離奇、晦澀難懂的詞語。

應尊重歷史文化傳統(tǒng)，反映當?shù)厣鐣v史、地理、文化、經(jīng)濟特征。

標準名稱

由專名和通名兩部分組成

專名在前

通名在后

對專名的規(guī)定

不以外國人名、地名或其簡稱、漢譯外語、音譯詞語命名。

一般不得冠以“陜西”“寶雞”等行政區(qū)劃名稱。

不得冠以不符合住宅區(qū)、樓宇規(guī)模、性質的“宇宙”“天下”“環(huán)球”“世界”“國際”“歐洲”“澳洲”“美洲”“中國”“中華”“中央”“全國”“萬國”等詞語。

除具有特定歷史、宗教背景的情況之外，不得使用古代帝王稱謂以及歷史上官銜、職位名等帶有濃重封建色彩的“皇”“帝”“王朝”“太子”“總統(tǒng)”“王府”“相府”等詞語。

地名應使用國家公布的《通用規(guī)范漢字表》中的規(guī)范漢字，避免使用生僻字。

此外

從實際地域、規(guī)模、性質等特征

對通名做出了不同的命名更名規(guī)定

具體看原文

第一條

為加強和規(guī)范全市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱的管理，適應經(jīng)濟社會發(fā)展、人民生活需要，傳承發(fā)展中華優(yōu)秀文化，依據(jù)國務院《地名管理條例》、民政部《地名管理條例實施辦法》《地名備案公告管理辦法（試行）》等規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇（以下簡稱住宅區(qū)、樓宇）名稱的命名、更名等管理活動，適用本辦法。

具有重要地理方位意義，是指在一定區(qū)域范圍內同類地理實體中指位作用相對突出，其名稱可供社會公眾使用。

第三條

住宅區(qū)、樓宇命名、更名應當堅持和加強黨的全面領導，有利于維護國家主權和民族團結，有利于弘揚社會主義核心價值觀，有利于推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化，有利于傳承發(fā)展中華優(yōu)秀文化。

第四條

市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門在市民政部門監(jiān)督指導下，負責全市住宅區(qū)、樓宇名稱管理工作。

各區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建設主管部門在民政部門監(jiān)督指導下，負責本轄區(qū)內住宅區(qū)、樓宇名稱管理工作。

寶雞高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、蔡家坡經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，在民政部門監(jiān)督指導下，負責開發(fā)區(qū)范圍內住宅區(qū)、樓宇名稱管理工作。

第五條

住宅區(qū)、樓宇命名、更名實行申報審批制度，應遵循便民高效原則，為申請人提供優(yōu)質服務。

各區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)實行行政審批集中管理的，住房和城鄉(xiāng)主管部門可依據(jù)有關規(guī)定委托行政審批管理部門實施住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批工作。

各區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)應積極推進將住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批事項納入政務服務平臺辦理。

第六條

住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批，按照以下程序辦理：

（一）申請。申請人按照本辦法之規(guī)定，擬定住宅區(qū)、樓宇名稱，向審批部門提出申請，提交申報材料。審批部門應在5個工作日內反饋受理意見。

（二）審核。審批部門受理申請后，應在5個工作日內依據(jù)國家有關法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定對擬用名稱及相關申請進行審核，符合要求的，向同級民政部門征求意見。民政部門應當于收到征求意見之日起5個工作日內反饋意見。

（三）批準。審批部門在收到民政部門同意使用名稱的意見后，應當在5個工作日內完成名稱批準。

（四）備案。審批部門依據(jù)《陜西省地名命名更名備案公告辦法》在《中國·國家地名信息庫》報送備案，由民政部門進行備案審查及公告。

第七條

新建、續(xù)建住宅區(qū)、樓宇項目申請命名的，由建設單位向項目所在區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批部門申報。

已建成交付使用的住宅區(qū)、樓宇申請命名、更名的，由具有相應住宅區(qū)、樓宇權利的機關、企業(yè)事業(yè)單位、基層群眾性自治組織、業(yè)主委員會等向所在區(qū)、縣、開發(fā)區(qū)住宅區(qū)、樓宇命名、更名審批部門申報。

第八條

申報住宅區(qū)、樓宇名稱命名、更名申請人應當提交申請書。申請書應當包括下列內容：

（一）命名、更名的方案及理由；

（二）地理實體的位置、規(guī)模、性質等基本情況；

（三）國務院地名行政主管部門規(guī)定應當提交的其他材料。

住宅區(qū)、樓宇的命名、更名，應當綜合考慮社會影響、專業(yè)性、技術性以及與群眾生活的密切程度等因素，組織開展綜合評估、專家論證、征求意見并提交相關報告。

第九條

住宅區(qū)、樓宇名稱的命名、更名應遵循以下原則：

（一）不得使用損害國家主權和領土完整，有損民族尊嚴，破壞民族團結和社會穩(wěn)定的詞語。

（二）地名含義名副其實、文明健康，不違背公序良俗。不得采用含義不符合公眾認知、故弄玄虛、怪誕離奇、晦澀難懂的詞語。不得使用宣揚封建權貴思想或貶低他人等具有特定含義，容易產(chǎn)生歧義的詞語。

（三）符合地名政策法規(guī)，符合地名總體規(guī)劃要求。尊重歷史文化傳統(tǒng)，反映當?shù)厣鐣v史、地理、文化、經(jīng)濟特征。

（四）尊重當?shù)厝罕娨庠福奖闳罕娚a(chǎn)生活。保持地名相對穩(wěn)定、易記好找，地名用詞規(guī)范有序、簡潔貼切。

第十條

標準名稱由專名和通名兩部分組成，專名在前，通名在后。專名反映地名的專有屬性，應健康簡潔、含義明確、符合漢語使用習慣；通名反映地理實體的類別屬性，應客觀準確地描述其地域、規(guī)模、功能、特征。

第十一條

住宅區(qū)、樓宇標準名稱專名應當符合下列規(guī)定：

（一）同一建成區(qū)內的住宅區(qū)、樓宇不應重名，并避免使用同音或近音字。

（二）不得使用具有特定含義的標志性建筑物名稱和具有特定政治色彩的詞語。

（三）除歷史遺留的用人名命名的地名外，一般不以人名作地名，不以國家領導人的名字作名稱。標準名稱命名所用的字、詞與人名不存在特定聯(lián)系的除外。人名包括：

1.?本名以及其別名、化名等；

2.?文藝作品中的人物角色名稱。

（四）不以外國人名、地名或其簡稱、漢譯外語、音譯詞語命名。

（五）一般不得冠以“陜西”“寶雞”等行政區(qū)劃名稱，確需冠以行政區(qū)劃名稱的，申請單位應提交證明住宅區(qū)、樓宇用途與申請行政區(qū)劃名稱層級匹配的佐證資料。

（六）不得冠以不符合住宅區(qū)、樓宇規(guī)模、性質的“宇宙”“天下”“環(huán)球”“世界”“國際”“歐洲”“澳洲”“美洲”“中國”“中華”“中央”“全國”“萬國”等詞語。

（七）除具有特定歷史、宗教背景的情況之外，不得使用古代帝王稱謂以及歷史上官銜、職位名等帶有濃重封建色彩的“皇”“帝”“王朝”“太子”“總統(tǒng)”“王府”“相府”等詞語。

（八）不得使用或冠以企業(yè)名稱或者商標名稱，但是所用的字、詞與企業(yè)名稱或者商標名稱不存在特定聯(lián)系的除外。

（九）地名應使用國家公布的《通用規(guī)范漢字表》中的規(guī)范漢字，避免使用生僻字。不得使用外文及外文譯寫的名稱；不得使用自造的生僻字、已簡化的繁體字和已淘汰的異體字；不得使用漢字與阿拉伯數(shù)字及“˙”“-”等非文字符號組合的名稱。

第十二條

住宅區(qū)、樓宇標準名稱通名應當符合下列規(guī)定：

（一）通名應當符合地理實體的實際地域、規(guī)模、性質等特征，通名前可以添加簡約、貼切的修飾詞，以豐富意境。

（二）住宅區(qū)通名可用“小區(qū)”“新村”“花園（園、苑）”“公寓（寓）”“院”“坊”“榭”“棲”“邸”“廬”“庭”“堂”“居”“里”“宅”。其適用范圍：

1.小區(qū)、新村：一般用于相對獨立，規(guī)模較大，具有比較完善的生活配套服務設施和公共服務設施，占地面積應在1萬平方米以上，主體建筑不少于2幢的居民住宅區(qū)。

2.花園（園、苑）：一般適用于有一定綠地面積，含屋頂綠化在內的綠地和休閑地面積占整個用地面積35%以上的居民住宅區(qū)。

3.公寓（寓）：適用于單一住宅樓或占地范圍較小的住宅樓群，其占地面積應在1萬平方米以下的住宅區(qū)。

4.院、坊、榭、棲、邸、廬、庭、堂、居、里、宅：適用于具有某種特色，在建筑規(guī)模、建筑風格、地理位置與之相匹配的住宅區(qū)。

（三）具有一定功能的建筑群通名可用“城”“廣場”“街區(qū)”“古鎮(zhèn)”“老街”“度假村”。按照建筑群主導功能，命名時一般應在名稱中增加主導功能定位詞，如“××娛樂城”“××商業(yè)廣場”“××金融街區(qū)”。其適用范圍：

1.城：適用于封閉式或半封閉式的大型建筑群。以商住為主的，占地面積應當在20萬平方米以上；以科技、工業(yè)、商業(yè)為主的，占地面積應當在5萬平方米以上；具有商業(yè)經(jīng)營、娛樂、餐飲、商住等綜合性多功能的，用地面積應在2萬平方米以上。

2.廣場：適用于有寬闊的公共場地，用地面積在1萬平方米以上或建筑面積10萬平方米以上，室外整塊公共活動場地在2000平方米以上(不包括停車場和消防通道)，并具有商用、辦公、娛樂、居住等多功能、綜合性大型建筑物(群)。以高層建筑物為主體、周圍沒有寬敞公共場地的，不得以“廣場”作通名。

3.街區(qū)：適用于以一條主要道路或若干道路為核心，開放式、綜合性具有商業(yè)、商務辦公、居住、金融、娛樂等服務功能的大型建筑群。占地面積應在3萬平方米以上。

4.古鎮(zhèn)、老街、度假村：適用于城區(qū)外圍，以旅游、餐飲、度假功能為主，占地面積在2萬平方米以上、有較完善設施的建筑群。

（四）單棟樓宇或以單棟建筑為主體的建筑群通名可用“中心”“廈（大廈、商廈）”“樓”“館”“宮”“閣”“軒”“酒店”“飯店”“賓館”“商場”，命名時可增加主導功能的詞語，如“××商務中心”。其適用范圍：

1.中心：適用于具有某一特定主導功能，主體樓宇地上層數(shù)20層以上，占地面積在2萬平方米以上或建筑面積在10萬平方米以上的大型建筑物（群）。

2.廈（大廈、商廈）：適用于全部為商貿(mào)用途或以商貿(mào)為主，辦公、住宅為輔的高層或大型獨立樓宇建筑。地面以上建筑層數(shù)在10層以上或總建筑面積在2萬平方米以上的某一專項功能為主的非純居住性質的樓宇建筑物。

3.樓：適用于具有一定辦公、居住功能2層以上的獨棟樓宇。

4.館、宮、閣、軒：一般適用于以文化、教育、科技、藝術、娛樂、體育等功能為主的建筑物（群），如“石鼓閣”“××博物館”。

5.酒店、飯店、賓館、商場：適用于餐飲、住宿、商貿(mào)等使用性質單一的單獨樓宇建筑。

（五）住宅區(qū)、樓宇通名不得重疊使用，如“××大廈廣場”“××花園城”。

（六）住宅區(qū)、樓宇不得使用行政區(qū)域通名，不得使用名實不符、易產(chǎn)生歧義的詞語作通名，如“××市”“××公園”。

（七）不得隨意使用“特區(qū)”“首府”等具有專屬意義詞語的名稱，具有特定歷史、宗教背景的除外。

（八）較大規(guī)模的住宅區(qū)、建筑群可以分片命名內部組團名稱，內部組團名稱應符合通名規(guī)范。

本條規(guī)定中“以上”包括本數(shù)。

第十三條

地名用字要嚴格遵守《中華人民共和國國家通用語言文字法》，所用漢字及字形以國家公布的《通用規(guī)范漢字表》《印刷通用漢字字形表》為準，書寫規(guī)范。地名應標注讀音拼音，并符合國家公布的《漢語拼音方案》《中國地名漢語拼音字母拼寫規(guī)則(漢語地名部分)》規(guī)范。

第十四條

下列范圍內必須使用住宅區(qū)、樓宇標準名稱：

（一）地名標志、交通標志、廣告牌匾等標識；

（二）通過報刊、廣播、電視等新聞媒體和政府網(wǎng)站等公共平臺發(fā)布的信息；

（三）法律文書、身份證明、商品房預售許可證明、不動產(chǎn)權屬證書等各類公文、證件；

（四）辭書等工具類以及教材教輔等學習類公共出版物；

（五）向社會公開的地圖；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定應當使用標準地名的其他情形。

第十五條

新建、續(xù)建住宅區(qū)、樓宇項目使用名稱的，建設單位應在申請建設項目立項、辦理項目規(guī)劃許可、施工許可、預售許可、竣工驗收備案等各類公文、證件中使用標準名稱。

商品住宅區(qū)、樓宇申請預售許可時，應當使用經(jīng)批準的標準名稱作為推廣名稱。

第十六條

建筑物名稱應當保持相對穩(wěn)定。未經(jīng)批準，任何單位和個人不得擅自決定對建筑物名稱進行命名、更名。依法命名后，因不符合法律法規(guī)規(guī)定或因行政區(qū)劃變更、城鄉(xiāng)建設、自然變化等原因導致建筑物名稱名實不符的，應當及時更名。

第十七條

擅自進行建筑物命名、更名的，未使用或未規(guī)范使用標準地名的，由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門依法進行處理。

第十八條

本辦法自2026年1月1日起施行。

《寶雞市住宅區(qū)及樓宇命名更名暫行辦法》

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