據(jù)報道，開放僅1周，文化地標“船臺1914”單日最高到訪人次突破萬人，成為年度現(xiàn)象級“出圈”之作！

而船臺1914所在，正是廣州濱江天地。它的成功背后，見證了廣州世界級活力水岸，以工業(yè)遺產(chǎn)為基，重定城市場所精神，重塑超級珠江2KM。

12月12日，袁奇峰、趙紅紅教授攜手中信泰富地產(chǎn)品牌負責人幸俊鸞女士以及中信泰富地產(chǎn)廣州營銷負責人崔麗麗女士，共同參與“讓城市回到江岸的懷抱”廣州濱水生活新范式圓桌會。本次圓桌會由《房地產(chǎn)導刊》策劃并執(zhí)行，誠邀規(guī)劃領(lǐng)域權(quán)威專家、品牌代表、行業(yè)精英及媒體代表齊聚一堂，共同探討廣州濱江天地從工業(yè)銹帶蛻變?yōu)闉I水生活新封面的蝶變之路！

圓桌會以多維度學術(shù)視角解碼項目價值，通過專家深度剖析與行業(yè)經(jīng)驗分享，全面呈現(xiàn)廣州城市更新的專業(yè)實踐與濱水開發(fā)的創(chuàng)新范式，同時見證了廣州濱江天地「尚濱道」演繹頂級濱水生活。

Part.01

以濱水封面重塑珠江西岸價值

千年商都原點在十三行，廣州大都市圈的核心在哪？答案直指白鵝潭——這片承載“廣佛之心、灣區(qū)極點”使命的熱土，正以廣州濱江天地為支點煥發(fā)新生。

華南理工大學建筑學院教授、博導，廣東省城市創(chuàng)新發(fā)展研究會會長袁奇峰以《濱水文明新坐標：廣州濱江天地在廣州城市濱水模式演進中的意義》為主題，指出依托廣鋼新城改造與廣佛一體化的消費力賦能，作為百年廣船改造標桿的廣州濱江天地，已然成為白鵝潭當之無愧的濱江城市封面。

項目2公里優(yōu)質(zhì)岸線奠定頂級濱水生活基底，船臺1914讓工業(yè)遺產(chǎn)與當代發(fā)展無縫交融，為區(qū)域注入獨特文化底蘊與景觀標識。同時地鐵11號線、廣佛線、如意坊放射線、廣州快捷路等交通的發(fā)展，實現(xiàn)了濱水生活與城市核心功能的無縫銜接。

放眼大灣區(qū)競合格局，白鵝潭正扮演關(guān)鍵角色。作為珠江序章與白鵝潭濱江封面，廣州濱江天地不僅推動總部經(jīng)濟帶成型，激活歷史與濱水雙重優(yōu)勢，更將正式開啟珠江的“西岸時代”，其價值不在于復制珠江新城，而在于補全廣州濱水生活的另一半拼圖，為廣州注入發(fā)展關(guān)鍵動力，成為重塑區(qū)域價值、定義頂級濱水生活的核心載體。

Part.02

廣州頂級人居典范，開啟“后珠江”時代

華南理工大學建筑學院教授、城市規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計研究所所長，廣東省城市創(chuàng)新發(fā)展研究會副會長趙紅紅以《濱江天地 詩意棲居》為題，贊賞百年船廠摩登換新。他直言：“這里匯集了傳統(tǒng)、現(xiàn)代、時尚和未來。工業(yè)文明傳承與文化創(chuàng)新在這里交相輝映?！?/strong>

趙紅紅教授指出，如今前航道開發(fā)接近尾聲，后航道的崛起已經(jīng)勢在必行，將成為大灣區(qū)時代下一個價值制高點。

結(jié)合國內(nèi)外濱水城市的發(fā)展趨勢和經(jīng)典案例，趙紅紅教授分析認為，廣州濱江天地以“四體合一”的先進營城理念，站城一體、水城一體、園城一體、文城一體，打造廣州頂級人居典范與世界級濱水城市水岸；更以珠江后航道的景觀精華段，媲美紐約中央公園的綠軸，珠江西岸文化設(shè)施集中段，廣州工業(yè)遺產(chǎn)最厚重地段，建筑大師設(shè)計的頂級地標等諸多優(yōu)勢，營造國際級輕奢生活方式，開啟”后珠江”人居時代。

趙紅紅教授總結(jié)，依托珠江濱水岸線、廣船工業(yè)遺址，廣鋼綠軸公園，廣州濱江天地打造了世界級的濱江公園、演藝中心、博物館、圖書館，與周邊的醫(yī)藥港、創(chuàng)新港聯(lián)動，必將吸引高端人才集聚。

“在廣州，這樣一個絕無僅有的板塊，把稀缺江景、歷史人文價值、高雅文化藝術(shù)娛樂設(shè)施、高端商業(yè)服務(wù)等有效結(jié)合并串聯(lián)起來，必將成為廣州城市發(fā)展接下來的‘主角’，更將成為廣州頂級人居典范！”

Part.03

百年船廠煥新生，中信泰富地產(chǎn)續(xù)寫超級珠江傳奇

珠江畔潮聲陣陣，百年工業(yè)遺址煥發(fā)新生。中信泰富地產(chǎn)品牌負責人幸俊鸞女士依托品牌三十余載的城市運營經(jīng)驗，深度分享了深藏于與城市共生發(fā)展中的“精”“特”基因。

從黃浦江畔起步，到長江經(jīng)濟帶，再到大灣區(qū)，中信泰富地產(chǎn)為所到的每座城市，書寫?yīng)氁粺o二的“敘事篇章”。在最能代表城市未來的“水岸線”上，打造濱水都會綜合體的超級文本，它不只是住宅或?qū)懽謽?，而是一座“微縮城市”，是經(jīng)濟、文化、居住的活力心臟。

廣州濱江天地坐落于百年廣船舊址這片有溫度、有重量的土地之上，以中信泰富地產(chǎn)始終堅持的初心與匠心，打造了一個集TOD交通、濱水商業(yè)、文化群落、生態(tài)公園、學校、總部地標于一體的125萬㎡濱水綜合體。項目特邀世界級建筑大師隈研吾操刀設(shè)計船臺1914，讓工業(yè)遺跡蛻變?yōu)橹榻系氖澜缂壦囄男銏?，同時精心保留原有形態(tài)的船塢文化空間，讓百年工業(yè)記憶得以延續(xù)。

中信泰富地產(chǎn)以優(yōu)質(zhì)品牌、產(chǎn)品和服務(wù)，用一場超級敘事，講述廣州的務(wù)實與革新。未來，中信泰富地產(chǎn)將繼續(xù)以城市執(zhí)筆人的姿態(tài)，在珠江畔續(xù)寫共生篇章，讓百年工業(yè)遺址持續(xù)綻放新生光彩，為廣州城市發(fā)展注入持久動力。

Part.04

占據(jù)核心C位，演繹塔尖濱水生活范本

中信泰富地產(chǎn)廣州營銷負責人崔麗麗女士進一步解碼廣州濱江天地超125萬m2濱江綜合體的煥新內(nèi)核。她強調(diào)，項目立足“前航道 +后航道”合力發(fā)展的“超級珠江”格局，與珠江新城形成價值呼應(yīng)。尤其是廣州濱江天地占據(jù)后航道11公里中唯一無隔斷的兩公里連貫岸線和親水空間，非常稀缺。

廣州濱江天地以廣州首創(chuàng)的“四體合一”開發(fā)理念，整合岸線、配套與住宅資源，成為白鵝潭板塊邁向世界級核心承載項目。其125萬㎡的規(guī)模，包含了2.5萬㎡文化配套、18萬㎡濱江公園及20萬㎡商業(yè)。不管是隈研吾大師廣東首個作品——船臺1914、船塢博物館、荔灣圖書館、龍門吊劇場中心、下沉演藝中心等公共空間，還是引入中國大陸首家蔦屋選書空間、廣州首個應(yīng)用蘋果Vision Pro的XR藝術(shù)館、JW萬豪酒店等高端商業(yè)資源，亦或是248米總部寫字樓，都與珠江新城形成了完美呼應(yīng)。這些都鋪陳出廣州濱江天地的底色。

從住宅產(chǎn)品來看，廣州濱江天地二期——「尚濱道」，采用中信泰富地產(chǎn)住宅最高產(chǎn)品系「致臻系」為標準打造，延續(xù)“大師藝術(shù)+國際審美”基因，依托白鵝潭2公里超級珠江，進一步詮釋灣區(qū)塔尖濱水生活范本，讓每一處空間成為質(zhì)感生活的回應(yīng)。

Part.05

超級珠江之上，

共論濱水新時代價值全面引爆

在“讓城市回到江岸的懷抱”廣州濱水生活新范式圓桌會現(xiàn)場，為進一步深化廣州濱水人居發(fā)展相關(guān)核心議題交流，凝聚多方智慧與實踐經(jīng)驗，本次活動特設(shè)置現(xiàn)場交流研討環(huán)節(jié)，四位主講嘉賓再度攜手，共話百年船廠演繹頂級濱水生活！

袁奇峰教授：珠江新城和廣州濱江天地，這兩條2公里岸線，是廣州21世紀最矚目的城市封面。廣州濱江天地與廣鋼新城合計規(guī)模與珠江新城相近，可聚集數(shù)十萬人；受廣鋼新城影響，芳村已從本地社區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)閺V州白領(lǐng)集聚區(qū)，在產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)方面具備諸多發(fā)展機會。

趙紅紅教授：廣州濱江天地的2公里城市設(shè)計，標志著廣州擁有了最具國際前瞻性的濱水規(guī)劃智慧。廣州濱江天地的景觀、配套及項目定位均為廣州前所未有，能提供休閑、享受且富有詩情畫意的居住環(huán)境，是廣州絕無僅有的濱水生活場所。

幸俊鸞女士：在中信泰富地產(chǎn)眼中，廣州本就是一艘船。船臺的誕生，真正讓城市重回水岸的懷抱。中信泰富地產(chǎn)始終以 “家” 為核心，將品牌理念貫穿于城市開發(fā)、項目開發(fā)至家庭單元的全流程；注重社區(qū)建設(shè)、配套完善及項目與城市的聯(lián)動，為用戶帶來立體化的家園體驗。

崔麗麗女士：船臺是兌現(xiàn)的起點，未來這里必將是世界級的目的地，而擁有廣州濱江天地，則是擁有超級珠江2公里的歸屬地。廣州濱江天地作為超 125 萬㎡綜合體，具有四大核心優(yōu)勢：一是 “四城一體” 的規(guī)模與開發(fā)理念稀缺；二是兩公里珠江岸線屬全國稀缺資源；三是堅持 “先做配套后賣房”，已兌現(xiàn)部分濱江公園和商業(yè)配套，后續(xù)將持續(xù)完善；四是住宅產(chǎn)品不斷升級，二期按豪宅標準打造。中信泰富地產(chǎn)堅守精品開發(fā)理念，履行央企社會責任，致力于打造行業(yè)標桿與高品質(zhì)住宅。

城市發(fā)展的核心，從來不是簡單占有資源，而是創(chuàng)造能夠承載文明進階的聚合空間。廣州濱江天地的價值，正源于此——它不僅占據(jù)難以復制的城市資源，更以有機融合的方式，構(gòu)建出一個持續(xù)生長的高階生活場域。

在一線城市，能夠完整開發(fā)的濱水地帶已近乎絕跡。而白鵝潭卻罕見地擁有整整2公里連續(xù)江岸，并于此規(guī)劃了約125萬㎡的濱江大城。如此規(guī)模與完整性，在當下的市場中堪稱絕無僅有。項目更超越傳統(tǒng)開發(fā)邏輯，將大師建筑、生態(tài)公園、文化地標與濱江生活深度融合，形成的不只是居所，更是一種與城市共同演進的生活方式。

這種前瞻性的生活場域，持續(xù)吸引著具有共識的人群，形成獨特的身份認同與消費生態(tài)，其內(nèi)涵厚度遠超單純“豪宅”所能賦予。

由此，廣州濱江天地已自然生長為一個具備價值內(nèi)循環(huán)的生態(tài)系統(tǒng)。放眼未來五至十年，隨著白鵝潭規(guī)劃的全面落地，這里無疑將持續(xù)占據(jù)價值C位。

回顧與白鵝潭超級珠江2公里形成呼應(yīng)的珠江新城，從藍圖到現(xiàn)實，其價值躍升有目共睹。而當前白鵝潭核心項目仍具有巨大的價值空間。作為白鵝潭的封面之作，廣州濱江天地是未來價值釋放的錨點。選擇這里，即是選擇與城市發(fā)展同步，擁抱一個確定性的未來。

而隨著8萬㎡示范區(qū)的開放，廣州濱江天地二期——「尚濱道」，以“滿配”的姿態(tài)，回應(yīng)了市場的熱切期待，也創(chuàng)造了絕佳的入市時機。

作為中信泰富地產(chǎn)2025年戰(zhàn)略作品， 「尚濱道」 承載厚望，誠意推出建面約128-238㎡奢藝環(huán)幕觀景臺作品。自亮相以來，市場熱度持續(xù)升溫，成為矚目的焦點。目前首發(fā)珍藏單元正逐席遞減，珍稀江景資源占位窗口已然開啟，眼下正是收藏這份稀缺價值的最佳時機。

占據(jù)白鵝潭價值C位，正當其時。

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--THE END--

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