北京地王，終于亮相了。

今天上午，北京中海披露了樹村地塊最新的信息，案名是安瀾北京。

有小道消息說，之所以不是頤和玖序，是因?yàn)榫列蛳狄呀?jīng)湊夠了9個(gè)，所以不打算再加了。

而上海的也有一個(gè)安息產(chǎn)品，叫安瀾上海。有消息說，安瀾上海近期應(yīng)該也可能要取得銷許。面積區(qū)間段打在129m2-365m2之間。

上一次玖序系產(chǎn)品京滬深三地同日開盤，這次會(huì)不會(huì)也搞一個(gè)安瀾系，京滬同日開盤？北京真的太久沒有高端豪宅開盤大麥的場(chǎng)景了。

另外提一嘴，今年三個(gè)百億項(xiàng)目分別在上海、廣州和深圳。

守夜人的另一個(gè)小伙伴則表示，這個(gè)項(xiàng)目會(huì)不會(huì)跟河北某知名海景度假勝地旗下的某酒店撞名字？

他們的酒店也叫“安瀾”。

再簡(jiǎn)單回顧一下地塊。

今年3月初，中海以75.02億元摘得海淀樹村地塊，當(dāng)時(shí)樓面價(jià)達(dá)到了10.23w/m2，溢價(jià)率27.93%，這一樓面價(jià)創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)北京土拍歷史樓面價(jià)之最。

你要說現(xiàn)在還是樓面價(jià)地王也沒毛病，畢竟祈年大街那塊地雖然10.36w/m2，但不是純住宅用地。

商品住宅規(guī)模7.27萬㎡。 規(guī)劃了16棟住宅產(chǎn)品，總戶數(shù)278戶。

洋房建筑面積約210㎡、275㎡、310㎡、上疊建筑面積約315㎡、下疊建筑面積約365㎡、大平層建筑面積約370㎡。

售價(jià)方面，有消息說，平層對(duì)外報(bào)價(jià)是14.5-15萬，疊拼16萬。

值得注意的是，在案名確定之前，項(xiàng)目就已經(jīng)取得銷售許可了。也沒準(zhǔn)近期該開盤了。

最后，放一些公開資料，包括戶型圖之類的，有需要的可以自取。

以上。

【北區(qū)疊拼別墅】每戶一個(gè)電梯，分別入戶，一共5部電梯，還挺奢侈的。目前預(yù)算是下疊7000-7500萬，上疊5500萬，平層6500萬。

【南區(qū)洋房】三個(gè)戶型區(qū)間基本上格局一樣。