北京
據(jù)“北京通州發(fā)布”微信公眾號消息，日前，通州區(qū)老城平房棚戶區(qū)改造項目一期九棵樹南地塊FZX-0302-6017二類居住用地成功出讓。
經(jīng)中海地產(chǎn)與北京城建的競價角逐，最終由中海地產(chǎn)旗下北京海鏵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以124800萬元競得該地塊，副中心將再添一高品質(zhì)住宅。
通州區(qū)老城平房棚戶區(qū)改造項目一期九棵樹南地塊FZX-0302-6017。圖/“北京通州發(fā)布”微信公眾號
該地塊地處城市副中心0302街區(qū)核心的九棵樹板塊，位于五到六環(huán)之間。地塊四至明確：東至九棵樹中路，南至規(guī)劃FZX-0302-6018、6019、6020地塊，西至規(guī)劃一路，北至街坊一路。
此外，交通出行便捷，直線距離地鐵八通線九棵樹站僅約600米，距離東側地鐵梨園站1公里，將為居民提供高效通勤保障。
生活配套方面，該地塊向北直線600米范圍內(nèi)，便是毗鄰九棵樹地鐵站的陽光新生活廣場、通州領展廣場等成熟商業(yè)體，可滿足購物、休閑、消費等多元需求。南側推窗即見通州云景公園，是面向居民的天然生態(tài)休閑空間。西側900米以內(nèi)，聚集了通州第一實驗小學、東直門醫(yī)院通州院區(qū)等教育與醫(yī)療資源。
根據(jù)規(guī)劃，該地塊的用地規(guī)模為2.47萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積5.44萬平方米，控制高度45米（局部60米），容積率2.2，將營建低密度宜居社區(qū)。
在建筑設計方面，項目“多規(guī)合一”公示明確要求，臨九棵樹中路一側建筑立面需提升城市景觀視覺效果，鼓勵采用圍合式院落布局，營造舒適的內(nèi)部庭院空間。
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