大家發(fā)現(xiàn)沒有？香港著火事件后，廣州買房人都被嚇到了！甚至對超高層開始出現(xiàn)了應激反應！

無數(shù)人開始無腦噴：超高層不能買！買房必須首選疊墅，小洋房，低密小高層，板樓！

然后，前兩天我和一個預算200萬不到，一起去看了黃埔新城幾次，因為預算不夠沒買的粉絲聊天。我跟她說，黃埔新城現(xiàn)在有幾套撿漏的房源可以180-190萬買到，現(xiàn)樓。

結(jié)果，她先是問我價格，問了后呢，回復說，最近香港著火的事件，讓她覺得不能買這么高，不考慮黃埔新城了！

對此，我無言以對，也沒有解釋什么。因為我知道，這段時間，很多人都還沉浸在這場大火中，情緒還沒能緩過來。

所以，我就回了一個：OK，表示尊重。

但事后想想，我又覺得有必要站出來說一下：大家真的過于妖魔化超高層了！

因為香港大樓著火，它的主因根本就不是超高層，而且，著火的大樓只有31層，它也不屬于超高層！為啥大家突然都在攻擊超高層呢？

那么，是什么原因?qū)е逻@次火災如此嚴重？

在我看來，有3個核心因素：

1、竹鷹架

這個是本次火災的主因，而內(nèi)地，早在2021年的時候就全面禁止使用竹木腳手架了！但在香港，至今依然是主流。

另外，根據(jù)重案組最新公布的調(diào)查結(jié)果顯示，本次宏福苑翻修建筑外墻用的保護網(wǎng)、防水帆布、塑膠布，沒有任何一個是防火的。這才導致了這場悲劇。

2、樓棟太密集

仔細觀察你會發(fā)現(xiàn)，這場火災，之所以越燃越大，從一棟樓著火到整個小區(qū)4棟樓著火，最大的問題在于密度太高。樓與樓之間挨著太近了！說白了，就是商品房“握手樓”。

再加上翻修外墻，腳手架都連在一起，一著火就順延過去了。

3、樓齡舊，消防硬件設施不行！

根據(jù)新聞報道，該小區(qū)因為建的太早，很多消防設施是不行的。比如著火了，都沒有感應器，不會自動灑水。甚至都沒有警報器，導致很多人沒有及時發(fā)現(xiàn)著火了！

但現(xiàn)在的超高層，這些消防設施都是做得很好的，超過了100米也都有避難層。

所以，這場火災的根源，絕不是因為超高層！大家真的沒有必要把罪，都怪到超高層身上。

可能有人又要說了：房子建這么高，消防車水壓，其實大部分都只能到20多層！不怪超高層怪誰？

那我就要問了：建超高層是開發(fā)商想建就建的嗎？是誰讓它誕生的呢？

既然知道消防車水壓到不了30層或者更高，那為啥賣地的時候要規(guī)劃這么高的樓呢？

最后，大家也請清醒一點：不是我們不想買低密小高層，買板樓，而是買不起??！