今天，長(zhǎng)沙望城區(qū)掛牌2宗居住用地，兩宗地塊相距不超過(guò)500米，都是一線臨江的住宅地塊，景觀資源非常不錯(cuò)，且容積率都比較低（≤2.0）。

——[2025]長(zhǎng)沙市068號(hào)

位置：望城區(qū)白沙洲街道瀟湘北路與郡賢路交叉口東南角

基本信息：出讓面積33848.62㎡，居住用地，居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過(guò)總計(jì)容建筑面積的5%，容積率≤2.0

起始價(jià)：21664萬(wàn)元，樓面價(jià)約3200元/㎡

掛牌條件：住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制等。

地塊位于長(zhǎng)郡斑馬湖中學(xué)斜對(duì)面，可瞰一線江景，距離地鐵4號(hào)線北延線旺旺東路站約1.3公里，周邊樓盤有福天濱江院子、長(zhǎng)房欣望府等。

（圖源：望城區(qū)土地超市平臺(tái)）

——[2025]長(zhǎng)沙市069號(hào)

位置：望城區(qū)白沙洲街道瀟湘北路與郡義路交叉口東南角

基本信息：出讓面積52921.76㎡，居住用地，居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過(guò)總計(jì)容建筑面積的5%，容積率≤2.0

起始價(jià)：33341萬(wàn)元，樓面價(jià)約3150元/㎡

掛牌條件：住宅陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制等。

地塊同樣可瞰一線江景，距離長(zhǎng)郡斑馬湖中學(xué)約800米。

（圖源：望城區(qū)土地超市平臺(tái)）

兩個(gè)地塊均位于濱水新城斑馬湖片區(qū)，該片區(qū)定位為健康樂活片區(qū)，東臨湘江，內(nèi)有東湖濕地公園、斑馬湖公園、雷鋒公園等，還規(guī)劃了張家湖濕地公園，生態(tài)資源得天獨(dú)厚。

片區(qū)已有長(zhǎng)郡斑馬湖中學(xué)、第一師范斑馬湖小學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)望星校區(qū)等名校資源。同時(shí)片區(qū)緊鄰?fù)切姓行?，望城區(qū)政府、雷鋒政務(wù)超市及多個(gè)公共行政機(jī)構(gòu)均落戶在此。

配套相對(duì)較成熟，居住氛圍濃厚，片區(qū)目前在售盤不少，有湖南建投御湖印、中糧觀瀾祥云、長(zhǎng)房欣望府等。

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