前些天，云南房網報道了恒隆廣場周邊三大爛尾盤可能都要重生復活的消息，但其實在南亞之門旁邊還有一個爛尾項目，距離恒隆廣場也非常近，而且早在2020年就已申請破產重整，但非常奇怪的是，這個爛尾盤在3年前發(fā)布了一份招募重整投資人公告后就石沉大海，再無消息，以至于連云南房網都幾乎忘記了這個爛尾項目——匯都國際三期。

停工之前匯都國際三期已經斷水封頂

匯都國際三期的開發(fā)商是云南馳久房地產公司，其母公司是云南老牌開發(fā)商金馬源集團。金馬源從2004 年開始陸續(xù)在白塔路真慶觀北側改造唐家營城中村，先后開發(fā)了匯都國際一期、二期和三期，其中匯都國際三期只有21.38畝，有兩棟高層住宅，一棟回遷房一棟商品房，商品住宅樓高達44層，底層裙樓是商業(yè)。

匯都國際三期早在2014年就開工建設，但在2018年封頂斷水后因資金鏈斷裂而停工。2020年5月，盤龍區(qū)法院受理了云南馳久房地產公司的破產重整申請并指定該公司清算組擔任管理人，當年11月，管理人發(fā)布了第一份招募重整投資人公告。

2022年6月，因為首次招募投資人無果，云南馳久房地產公司管理人再次發(fā)布投資人招募公告，可是自此以后管理人再也沒有披露過任何信息，既不透露是否招到了投資人，也不公布爛尾項目以及公司后續(xù)進展，仿佛石沉大海。

據買了匯都國際三期的購房者提供的信息，因為匯都國際三期在停工前已經封頂，剩余工程量不是很多，在前幾年的昆明化解爛尾樓行動中匯都國際三期實際上已經基本完工，但卻至今沒有交房，距離項目開工的2014年已經有11年了。

匯都國際三期房子已經蓋好好幾年，卻一直沒有交付

和近些年破產重整的昆明其他房地產公司比起來，匯都國際三期也屬于進展緩慢，信息披露十分不充分的項目，管理人上一次發(fā)布信息還是在2022年6月8日，之后就音訊全無。有專業(yè)人士說，像云南馳久房地產公司這種情況，管理人在履職上還是有不少問題的。

那么，云南馳久的破產重整管理人到底是誰呢？根據5年前的法院公告，管理人由云南馳久房地產公司清算組擔任，而云南馳久房地產公司清算組在申請破產重整前已經成立，所以法院才直接指定清算組擔任管理人。

更大的疑問在于，云南馳久的破產重整申請是該公司自己向法院提交的，這也就是說，馳久公司在債務危機爆發(fā)后，主動向法院申請破產重整，而且在法院受理前，自己成立了清算組并被指定為管理人，說起來屬于自覺不妙就自行有計劃推動破產重整，但卻又在招募重整投資人階段長期停滯，令人難以理解。