11月3日，湖南岳陽平江縣出臺《全面推行現房銷售和“好房子”規(guī)劃建設的若干措施（試行）》，對在新出讓土地上新建的商品房項目，竣工驗收之后才能啟動商品房銷售。平江縣成為湖南首個全面推行現房銷售的縣城，房地產銷售市場全面進入“現房時代”。

今年，住房和城鄉(xiāng)建設部明確提出，要推進現房銷售制，實現所見即所得。平江縣率先在全省縣城打響“第一槍”，從制度層面系統(tǒng)構建房地產健康發(fā)展新模式。

江嶼城小區(qū)夜景。

“我們要用現房銷售提振市場信心?！逼浇h住建局局長陳鑫介紹，現房銷售政策出臺前，他們廣泛征求房企、市民代表意見，并對在建房地產項目實行專人負責、專班跟進，推行“拿地即開工”“聯合驗收靠前服務”改革，審批時限壓縮40%。今年1至10月，該縣新建商品房網簽銷售1845套24.64萬平方米，銷售面積同比增長6.83%。江嶼城、御城新天地等項目紛紛提前交房，平江縣目前現房銷售占比提升至62%。

頤華城小區(qū)。

考慮到房地產企業(yè)現房銷售面臨資金占用周期長、壓力大的現實，平江縣給予分期辦理規(guī)劃許可、配套同步建設、行政事業(yè)性收費減半、土地價格優(yōu)惠等七大獎勵，讓房企輕裝上陣。“賣現房不賣期房，老百姓更愿意買單，也倒逼我們更注重品質?！逼浇h鳳鳴府項目負責人何欽云說，該樓盤二期主體建設已完工，將實施現房銷售。不久前，在平江縣御城·新天地小區(qū)選購現房的袁志勇感受頗深：“買期房擔心交付問題，現房可以實地查看房屋質量和小區(qū)環(huán)境，買得踏實?！?/p>

御城·新天地小區(qū)

此次出臺的《措施》，還涵蓋優(yōu)化空間設計提升建筑美學、強化質量安全提升建造水平、支持個性開發(fā)合理空間利用等方面的22條措施，引導房企深耕產品與服務創(chuàng)新，建設品位優(yōu)美、品質優(yōu)良、便捷舒適、綠色實用的“好房子”。

來 源 丨湖南日報

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