國(guó)慶假期前夜，北京朝陽(yáng)區(qū)某漢庭酒店房?jī)r(jià)飆升至1200元/晚，相當(dāng)于月薪2萬(wàn)群體的1/15收入。這并非孤例——2024年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量較2020年減少19%，但連鎖品牌市占率卻從21%飆升至32%。當(dāng)百元旅館被批量消滅，3億普通消費(fèi)者正被迫面對(duì)一個(gè)殘酷現(xiàn)實(shí)：住宿自由，已成為資本游戲下的犧牲品。

經(jīng)濟(jì)型酒店

財(cái)報(bào)里的行業(yè)變局：從漢庭到全季的集體轉(zhuǎn)型

華住集團(tuán)最新財(cái)報(bào)揭露了經(jīng)濟(jì)型酒店的脆弱性：布丁酒店RevPAR同比下滑12%，200元定價(jià)天花板難敵全季600元的價(jià)格區(qū)間。連鎖集團(tuán)的應(yīng)對(duì)策略簡(jiǎn)單粗暴——將經(jīng)濟(jì)型改造成"偽中端"。漢庭優(yōu)佳裝修成本僅增加12%，房?jī)r(jià)卻暴漲58%；如家Neo通過(guò)更換燈具和墻紙，單房收益提升40%。

這種"貼牌升級(jí)"的暴利模式催生行業(yè)集體轉(zhuǎn)向。亞朵2023年?duì)I收46.7億，同比增長(zhǎng)106%；錦江酒店中高端品牌占比突破50%，維也納酒店入住率反超傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)型品牌。當(dāng)改造一間客房的邊際收益超過(guò)新開三家經(jīng)濟(jì)型酒店，資本的選擇不言而喻。

酒店

OTA算法歧視：低價(jià)房型為何"被消失"

預(yù)訂平臺(tái)與連鎖酒店的利益共謀，正在系統(tǒng)性消滅低價(jià)選擇。某OTA內(nèi)部文件顯示，節(jié)假日期間算法會(huì)優(yōu)先展示高價(jià)房型，將經(jīng)濟(jì)型客房設(shè)置為"僅剩1間"狀態(tài)。北京周杰倫演唱會(huì)期間，平臺(tái)通過(guò)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)系統(tǒng)鎖定85%低價(jià)房源，迫使消費(fèi)者接受溢價(jià)50%的中端房型。

更隱蔽的操控來(lái)自會(huì)員體系。華住70%收入來(lái)自會(huì)員貢獻(xiàn)，這些"高凈值用戶"成為渠道方與酒店聯(lián)合收割的對(duì)象。當(dāng)三巨頭控制著32%的市場(chǎng)份額，所謂的市場(chǎng)調(diào)節(jié)已淪為價(jià)格壟斷的工具。

酒店

供需兩端的漲價(jià)合謀

供給端的算計(jì)赤裸裸：中高端單房收益是經(jīng)濟(jì)型的3倍，加盟費(fèi)與房?jī)r(jià)直接掛鉤。2024年三大集團(tuán)新增酒店中，經(jīng)濟(jì)型占比僅17.6%，中高端戰(zhàn)場(chǎng)集中度高達(dá)50%。需求端則陷入囚徒困境：消費(fèi)者每削減100元預(yù)算，就有7%會(huì)放棄住宿消費(fèi)，但剩余人群仍在價(jià)格戰(zhàn)中內(nèi)卷。

54%存量經(jīng)濟(jì)型酒店陷入惡性競(jìng)爭(zhēng)。布丁酒店推廣費(fèi)用增加2倍僅換來(lái)7%營(yíng)收增長(zhǎng)，而維也納通過(guò)提價(jià)策略實(shí)現(xiàn)入住率反超。這種"劣幣驅(qū)逐良幣"的怪圈，最終將市場(chǎng)推向全面中高端化。

經(jīng)濟(jì)型酒店

黃金時(shí)代終結(jié)：3億人的住宿降級(jí)危機(jī)

回溯2012年行業(yè)拐點(diǎn)，如家均價(jià)從170元降至160元時(shí)，利潤(rùn)率已跌破5%。如今漢庭國(guó)慶房?jī)r(jià)達(dá)普通白領(lǐng)日薪的3倍，催生出新型替代方案：上海網(wǎng)吧夜機(jī)位預(yù)訂量增長(zhǎng)210%，膠囊旅館成為差旅新選擇。

華住創(chuàng)始人季琦預(yù)言的"中檔酒店洗牌"正在應(yīng)驗(yàn)。三巨頭逆勢(shì)擴(kuò)張1.3萬(wàn)家中高端門店，卻無(wú)人關(guān)注被犧牲的基層需求。當(dāng)住宿淪為資本操控的金融產(chǎn)品，那些舍不得住漢庭的普通人，或許該問問：我們究竟在為誰(shuí)的暴利買單？#十一月創(chuàng)作激勵(lì)計(jì)劃#