成都新樓市 文|黎小小

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以生態(tài)宜居著稱的溫江，再添利好。

15日，成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布一則片區(qū)調規(guī)公告，涉及溫江區(qū)浩旺北、南片區(qū)、生資市場皮拿去、瑞泉馨城片區(qū)，調規(guī)范圍總占地面積約5.32平方公里（約合7980畝）。

△截自成都市規(guī)劃和自然資源局

從地圖位置來看，調規(guī)片區(qū)位于溫江近兩年的熱門置業(yè)板塊——科創(chuàng)城板塊，西起楊柳西路，北至溫泉大道，南側有騎士大道貫穿。

△調規(guī)區(qū)域示意

該板塊自2020年起步，彼時成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了一則溫江浩旺片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，約4000畝片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)，掀開區(qū)域發(fā)展的新章。此后，星河控股與溫江國企九聯(lián)集團攜手，在這里打造了星河WORLD·科創(chuàng)城，規(guī)劃為為集科創(chuàng)中央商務極核、新興產業(yè)聚集中心、科創(chuàng)成果轉化中心、中央科創(chuàng)公園、市民文化中心、城市服務走廊等于一體的高品質產業(yè)社區(qū)。

隨著項目的強勢入住，原浩旺片區(qū)從無人問津的發(fā)展邊緣走到聚光燈下，公園生長、產業(yè)進駐、高樓崛起，板塊勢能迎來“質”的新生。該項目更是連續(xù)多年成為溫江區(qū)域的頭號紅盤。

而此次調規(guī)的范圍正好包括了這一板塊。

根據公告內容，片區(qū)調整主要圍繞用地范圍、面積調整，用地屬性調整，公園綠地、商業(yè)、住宅、教育等用地布局調整。調整完成后，片區(qū)實現(xiàn)“15分鐘”社區(qū)公共服務設施完善、升級，綠地、商業(yè)布局更加集中。

尤其值得注意的是，調規(guī)完成后，將形成一條近2公里長的綠軸，北起溫泉大道，南至騎士大道。公園旁的商業(yè)也同步進行了布局調整。

調規(guī)修改內容如下：

△截自成都市規(guī)劃和自然資源局

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